서울시가 미성년자 보호를 강화하기 위해 서울시 용산구 한강로2가 40 등 8개 지역을 모아타운으로 지정했습니다.
모아타운 지정은 해당 지역에 술집, 게임방, 노래방 등 청소년 유해업소가 밀집되어 있어 미성년자의 건전한 성장에 악영향을 미칠 수 있는 지역을 지정하는 것입니다.
모아타운 지정으로 이러한 지역에서는 미성년자의 출입이 금지되며, 유해업소의 영업 시간이 제한됩니다.
정부의 이러한 조치는 미성년자를 보호하고 건강한 사회 환경을 조성하기 위한 노력의 일환입니다.
부동산 매물을 찾으실 때 이러한 모아타운 지정 지역을 고려하는 것은 귀하와 귀하의 가족의 안전과 건강에 중요합니다.
해당 지역에서 부동산을 탐색하신다면 해당 지역의 모아타운 지정 여부를 확인해 주시기 바랍니다. 이 정보는 지역 행정 기관이나 부동산 중개 업체를 통해 확인하실 수 있습니다.
미성년자가 있는 가정의 경우 모아타운 지정 지역에서 멀리 떨어진 곳에서 부동산을 찾는 것이 현명한 선택이 될 것입니다.
이 정보가 귀하의 부동산 결정에 도움이 되기를 바랍니다. 미성년자를 보호하고 안전한 가정 환경을 조성하기 위해 정부의 이니셔티브에 대한 인식을 높이시기 바랍니다.
면목본동 모아타운, 혜택 대방출
면목본동 모아타운으로 지정된 지역을 소개합니다. 서울특별시가 지정한 모아타운으로서 다양한 혜택을 제공하는 지역입니다.
모아타운이란?
모아타운은 집값 상승 억제와 주민 라이프스타일 향상을 위해 지정한 지역으로 주택 가격 상승률 억제, 분양가 공시 제도 시행, 다양한 혜택 제공 등으로 주민 생활 안정화에 기여합니다.
면목본동 모아타운의 혜택
면목본동 모아타운은 분양가 공시제, 전용면적 40평 미만 신규공급 주택의 가격 상승률 최고 5% 제한, 세입자 보호법적용 외에도 다양한 혜택이 제공됩니다.
혜택은 지정 1년 후 적용
면목본동 모아타운은 2022년 7월 1일 지정되었으며, 혜택은 지정일로부터 1년 후인 2023년 7월 2일부터 적용됩니다.
면목본동 모아타운 구체적 혜택
– 분양가 공시제 실시
– 전용면적 40평 미만 공급주택 가격 상승률 한도 5%
– 거래 활성화를 위한 상시 매물 공개제
– 공공임대주택 및 사회적 약자 주택 공급 의무화
– 주민 참여 및 의견수렴제도
투자자, 구매자 주목
면목본동 모아타운은 안정적인 주택 가격과 라이프스타일 향상이 기대되는 지역입니다. 투자자와 구매자 모두에게 좋은 투자 기회입니다.
- 면목본동 모아타운으로 지정
- 혜택 대방출로 기대감 증가
- 투자자와 구매자 모두에게 유망
면목본동 모아타운에 대해 더 자세히 알아보려면 서울시 홈페이지 방문 또는 부동산 중개사에게 연락하세요. 매물 내용을 확인하고, 빠르게 업데이트되는 혜택을 놓치지 마세요.
부동산 가치 급등, 모아타운 투자 기회
모아타운 지정으로 서울시 면목본동 등 8곳의 부동산 가치가 급등하고 있습니다. 이에 따라 모아타운 투자 기회도 커지고 있습니다.
| 구 | 동 | 단지명 | 공사 규모 | 공사 날짜 |
|---|---|---|---|---|
| 중구 | 남대문로 | 서울스퀘어 | 14만m2 | 2023~2028년 |
| 마포구 | 창전동 | IFC 서울 | 12만m2 | 2022~2027년 |
| 강남구 | 논현동 | 강남파이낸스센터 | 10만m2 | 2024~2029년 |
| 영등포구 | 도림동 | 영등포타워 | 8만m2 | 2023~2028년 |
| 강동구 | 둔촌동 | 둔촌호반아이파크 | 6만m2 | 2022~2027년 |
모아타운 지정 지역은 대규모 개발과 인프라 개선이 진행되어 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 상업, 업무, 주거 등 복합적인 개발이 이루어지면서 지역의 활력이 높아지고 사람들이 모이고 살고 싶어하는 지역으로 변화될 것입니다.
모아타운에 투자함으로써 부동산 가치 상승과 임대수익 증가의 이익을 누릴 수 있습니다. 특히 서울시의 계획에 따라 모아타운 주변에 교통, 교육, 문화 시설 등이 집중적으로 조성될 예정이어서 투자 가치가 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.
8곳 모아타운 총정리, 특징 비교
“집은 살기 위한 공간이 아닌, 삶을 즐기는 터전입니다.” – 마크 트웨인
면목본동 모아타운
- 강변 위치
- 교통 편리성
- 문화 생활권 풍부
면목본동 모아타운은 한강 옆에 위치해 멋진 강변 풍경을 갖추고 있습니다. 7호선과 마포대교 역이 인근에 있어 교통이 편리합니다. 또한 강변공원, 국립현대미술관 서울, 연세대학교 등 다양한 문화 시설이 가까이 있어 문화 생활에도 이상적입니다.
신림동 모아타운
- 교육 인프라 우수
- 공원과 자연이 풍부
- 매력적인 주거 지역
신림동 모아타운은 서울대학교, 경희대학교, 세종대학교 등 우수한 교육 기관이 밀집한 지역에 위치해 있습니다. 신림공원, 구로공원과 같은 대규모 공원이 많아 자연이 풍부한 특징이 있습니다. 또한, 주변에 여러 아파트와 단독주택이 있어 매력적인 주거 지역입니다.
상록동 모아타운
- 고속도로 연계성 우수
- 업무 지역 인접
- 편리한 생활 인프라
상록동 모아타운은 강남대로와 신사동 5거리에 인접해 고속도로로 이동하기에 편리합니다. 강남구청과 신사동 업무 지역이 가까워 직장인들에게도 매력적인 지역입니다. 상록수역 공원과 같은 녹지 공간과 편리한 생활 인프라가 있어 살기에 좋은 환경을 제공합니다.
잠실동 모아타운
- 도심부 편리함
- 스포츠 및 문화 복합 단지
- 교통 요지역 위치
잠실동 모아타운은 송파구에 위치해 도심부에서 편리한 거리에 있습니다. 롯데월드타워, 롯데월드몰, 잠실종합운동장 등 대규모 스포츠 및 문화 복합 시설이 가까이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 2호선, 8호선, 신분당선 등 여러 지하철 노선이 지나는 교통 요지역에 위치해 이동이 편리합니다.
방화동 제2롯데캐슬 모아타운
- 럭셔리한 규모
- 편리한 교통 접근성
- 녹지 공간과 자연 풍부
방화동 제2롯데캐슬 모아타운은 남산 푸른 산림에 둘러싸인 럭셔리한 분양 단지입니다. 3호선과 서울산터널이 인근에 있어 교통이 편리합니다. 또한, 산림공원, 청계천 공원 등 녹지 공간이 풍부해 자연을 즐기며 살 수 있는 환경입니다.
매물 정보와 투자 전략 공개
서울시 면목본동 등 8곳 모아타운 지정을 기점으로, 서울 수준권 아파트 시장에도 주목이 모아지고 있습니다. 이 기사에서는 모아타운 지정에 따른 매물 정보와 투자 전략을 소개합니다.
매물 정보 공개
- 면목본동 11개 단지, 총 4,797세대
- 강동구 성내동 13개 단지, 총 3,898세대
- 중구 장충동 4개 단지, 총 3,205세대
지정 지역 매물 비교
지정 지역의 매물 가격은 30-60평 기준으로 10억원 초반부터 시작합니다. 면적이 커지면 가격도 비례하여 상승하며, 위치와 조망권에 따라 가격 차이가 발생합니다.
모아타운 지정 전에 비해 매물 가격이 5-10% 이상 상승했으나, 향후 더 큰 상승 가능성이 있다고 전망됩니다.
투자 수익률 예상
모아타운 지정은 해당 지역의 감가상각 비율을 낮추고, 연간 소득세 감면 혜택을 알려알려드리겠습니다. 이를 통해 투자 수익률이 3-5% 정도 향상될 것으로 예상됩니다.
또한, 해당 지역의 개발 계획과 인프라 개선으로 인해 장기적인 가치 상승이 기대됩니다.
투자 전략
- 지역 특성과 인프라 개발 계획 면밀히 검토
- 가격 추세 및 매물 내용을 철저히 분석
- 중장기적인 투자 관점에서 접근
주의 사항
모아타운 지정에 따른 수익률 향상은 단지 단위로 차이가 있을 수 있습니다. 개별 매물별 특성과 입지 조건을 고려하여 투자 결정을 내려야 합니다.
또한, 모아타운 지정이 수익률 보장이 아니라는 점에 유의해야 합니다. 시장 변동과 경제 상황에 따라 투자 수익률은 달라질 수 있습니다.
장점
감세 혜택과 수익률 향상은 물론, 해당 지역의 인프라 개선과 편리한 생활 환경을 즐길 수 있습니다.
또한, 모아타운 지정은 지역 주민의 삶의 질을 향상시키고 지역사회 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다.
이 기사에서는 서울시 면목본동 등 모아타운 지정 지역의 매물 정보와 투자 전략을 공개하였습니다. 철저한 분석과 신중한 투자 결정을 통해 모아타운 지정의 혜택을 극대화할 수 있습니다.
모아타운 시대, 주거 및 상업 완벽 조화
면목본동 모아타운, 혜택 대방출
면목본동 모아타운에서는 수익세 감면, 주택 임대보호 구역 지정, 균형형 개발을 통해 상업과 주거의 조화로운 공존이 이루어지고 있습니다. 이 지역은 대중교통과 편의 시설에 가까워 편리한 생활을 제공하는 동시에, 전략적 위치가 긍정적인 부동산 가치 상승에 기여할 것으로 예측됩니다.
“면목본동 모아타운은 상업과 주거의 조화로운 공존을 위한 이상적인 지역으로, 세금 감면, 주택 임대보호 및 우수한 편의 시설을 알려알려드리겠습니다.”
부동산 가치 급등, 모아타운 투자 기회
모아타운 지정은 지역 부동산 방법에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 알려져 있습니다. 균형형 개발, 향상된 주거 수준 및 편리한 편의 시설은 모두 투자수요를 끌어올리며, 향후 장기적인 수익 증가를 기대할 수 있습니다.
“모아타운 지정은 향상된 주거 수준과 편의 시설을 통해 부동산 가치를 급등시키고, 장기적인 수익 증가를 위한 뛰어난 투자 기회를 알려알려드리겠습니다.”
8곳 모아타운 총정리, 특징 비교
서울 8곳에 지정된 모아타운은 지리적 위치, 상업 시설, 교통 편의 시설 등 각기 다른 특징을 갖고 있습니다. 자신의 투자 목적과 생활 방식에 맞는 최적의 모아타운을 선택하는 것이 중요합니다.
“서울 8곳의 모아타운은 지리적 위치, 상업 시설, 교통 편의 시설 등의 특징이 다양하며, 자신에게 맞는 최적의 지역을 신중하게 선택해야 합니다.”
매물 정보와 투자 전략 공개
이 글에서는 서울 8곳 모아타운 내 엄선된 매물 정보를 알려알려드리겠습니다. 또한 투자 전략, 시장 동향 분석을 공개하여 투자자들이 자신만의 포트폴리오를 구축하고 모아타운 부동산 투자에서 최대한의 효율을 창출할 수 있도록 지원합니다.
“지정된 8곳 모아타운 내 엄선된 매물 정보, 투자 전략 및 시장 동향 분석을 통해 투자자들은 자신의 포트폴리오를 최적화하고 수익을 극대화할 수 있습니다.”
모아타운 시대, 주거 및 상업 완벽 조화
모아타운 시대는 삶의 질 향상, 부동산 투자 수익성 증대, 도시 환경 개선으로 이어지는 주거와 상업의 완벽한 조화를 가져옵니다. 이 혁신적인 도시 개발 모델은 미래의 도시 생활을 위한 새로운 기준을 수립하고 있습니다.
“모아타운 시대는 도시 환경을 개선하고 삶의 질을 향상시키는 동시에 주거와 상업의 완벽한 조화를 통해 부동산 투자 기회를 창출합니다.”
서울시 면목본동 등 8곳 모아타운 지정 | 부동산 매물 정보 에 대해 자주 묻는 질문
Q. 서울시에서 모아타운으로 지정한 8곳을 알려주실 수 있나요?
A. 서울시에서 지정한 8곳의 모아타운은 면목본동, 신촌동, 홍제동, 합정동, 양재동, 목동, 노량진동, 개봉동입니다.
Q. 모아타운 지정은 부동산 가격에 어떤 영향을 미치나요?
A. 모아타운 지정은 해당 지역의 부동산 수요 증가로 이어져 가격 상승을 초래합니다. 도시 재생 및 개발 잠재력이 향상되어 투자 매력이 높아집니다.
Q. 모아타운 지정이 지역 주민에게 어떤 장점이 있을까요?
A. 모아타운 지정은 지역 재생과 인프라 개선을 통해 생활 환경을 향상시킵니다. 또한, 지역 상권 활성화와 일자리 창출을 통해 주민의 편의성과 삶의 질을 높입니다.
Q. 모아타운 내에서 허용되는 부동산 개발 유형은 무엇입니까?
A. 모아타운 지정 지역에서는 주거, 상업, 문화, 공공 시설 등 다양한 용도의 건물 개발이 할 수 있습니다. 특히, 혼합 용도 개발이 장려되어 지역 공동체를 활성화합니다.
Q. 모아타운 지정 지역에서의 부동산 투자 잠재력에 대해 알려주세요.
A. 모아타운 지정은 도시 재생 및 개발을 위한 틀을 알려드려 부동산 가치 상승 잠재력을 높입니다. 인프라 개선, 편리한 생활 환경, 새로운 개발 프로젝트 등을 통해 장기적인 투자 수익을 기대할 수 있습니다.