세종시 조치원읍에 위치한 도화 아파트는 어떤 특징을 가지고 있을까요? 이 아파트 단지의 실거래가와 시세는 어떤지, 주변 환경은 어떤지 궁금하지 않으신가요?
도화 아파트는 세종특별자치시 조치원읍 신안리에 자리 잡고 있는 아파트 단지입니다. 홍익대학교 세종캠퍼스와 가까운 거리에 위치해 있어 학생들의 주거지로 많이 활용되고 있습니다. 이 글에서는 도화 아파트의 다양한 정보와 특징을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
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도화 아파트 단지 개요
도화 아파트는 1996년 4월 9일에 준공된 아파트 단지입니다. 총 92세대, 1개동, 9층 규모의 복도식 아파트로 구성되어 있습니다. 전용면적은 32㎡와 35㎡ 두 가지 타입이 있습니다. 건설사는 유창건설산업(주)이며, 난방 방식은 개별난방/도시가스입니다.
단지 위치 및 교통
도화 아파트는 세종특별자치시 조치원읍 신안리 346번지에 위치해 있습니다. 도로명 주소는 세종특별자치시 조치원읍 섭골길 85입니다. 홍익대학교 세종캠퍼스와는 도보 5분 거리에 있어 학생들의 주거지로 인기가 높습니다. 또한 고복저수지와도 가까워 주거 환경이 쾌적한 편입니다.
단지 특징 및 장단점
도화 아파트는 복도식 구조로 설계되어 있어 사생활 보호가 잘 되는 편입니다. 또한 각 세대에 베란다가 있어 환기와 채광이 좋습니다. 다만 준공 연한이 오래되어 시설이 다소 노후화된 편이며, 주차 공간이 부족한 편입니다.
도화 아파트 실거래가 및 시세
도화 아파트의 최근 실거래가와 시세를 살펴보면 다음과 같습니다. 매매의 경우 4,900만 원 ~ 5,500만 원 사이에 형성되어 있으며, 평균 3.3㎡당 509만 원 수준입니다. 전세는 2,000만 원 ~ 3,000만 원 사이에 거래되고 있습니다.
연도별 가격 추이
도화 아파트의 연도별 가격 추이를 살펴보면 다음과 같습니다. 2022년 평균 3.3㎡당 가격은 509만 원이었으며, 2023년에는 1,000만 원, 2024년에는 1,700만 원으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 세종시 전반적인 부동산 시장 호황에 따른 영향으로 보입니다.
“세종시는 정부 기관 및 공공기관 이전으로 인해 인구가 지속적으로 증가하고 있어, 주택 수요가 높은 편입니다. 이에 따라 세종시 아파트 가격도 꾸준히 상승하는 추세입니다.” – 부동산 전문가 A씨
도화 아파트 주변 환경
도화 아파트는 세종시 조치원읍 신안리에 위치해 있어 주변에 다양한 편의시설과 자연환경이 조화롭게 갖춰져 있습니다. 특히 홍익대학교 세종캠퍼스와 고복저수지가 가까이 있어 학생들과 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다.
주변 편의시설
도화 아파트 인근에는 홈플러스 조치원점, 세종도원초등학교, 도화식품종합도소매 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 또한 세종시청, 세종병원, 세종시 평생학습관 등 주요 기관들도 가까이 있어 생활의 편의성이 높습니다.
자연환경
도화 아파트는 고복저수지와 인접해 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 저수지 주변으로는 산책로와 자전거 도로가 조성되어 있어 주민들의 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 또한 조치원읍 일대에는 복숭아 농장과 배 농장이 많아 봄철 아름다운 꽃 풍경을 감상할 수 있습니다.
마무리
이상으로 세종시 조치원읍에 위치한 도화 아파트의 다양한 정보와 특징을 살펴보았습니다. 도화 아파트는 홍익대학교 세종캠퍼스와 가까운 거리에 있어 학생들의 주거지로 인기가 높으며, 고복저수지와 인접한 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 다만 준공 연한이 오래되어 시설이 다소 노후화된 편이라는 단점도 있습니다.
도화 아파트에 대해 어떤 점이 가장 인상 깊으셨나요? 또한 이 아파트를 선택한다면 어떤 점을 가장 고려하시겠습니까?