당신은 세종시에 거주하거나 이사를 고려하고 있나요? 그렇다면 조치원읍에 위치한 정리풍산 아파트에 대해 자세히 알아볼 필요가 있습니다. 이 아파트는 세종시의 대표적인 주거단지 중 하나로, 다양한 장단점을 가지고 있기 때문입니다.
정리풍산 아파트는 1998년 4월에 입주를 시작한 26년차 아파트로, 세종시 조치원읍의 중심에 위치해 있습니다. 이 아파트에 대한 정보를 자세히 살펴보면 현재 거주하고 있거나 앞으로 이사를 고려하는 분들에게 유용한 도움이 될 것입니다.
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정리풍산 아파트 단지 개요
정리풍산 아파트는 세종특별자치시 조치원읍 정리 59-1번지에 위치해 있습니다. 총 91가구로 구성된 이 아파트는 2개동, 지상 14층 규모의 중소형 아파트입니다. 1998년 4월에 준공되어 입주를 시작했으며, 건설사는 풍산종합건설(주)입니다.
단지 구성 및 특징
정리풍산 아파트는 전용면적 71㎡, 89㎡, 90㎡, 100㎡, 101㎡의 5가지 평형으로 구성되어 있습니다. 총 91가구 중 2개동으로 이루어져 있으며, 지상 14층 규모입니다. 난방 방식은 개별난방이며, 주차대수는 98대로 가구당 1.08대의 주차공간을 확보하고 있습니다.
정리풍산 아파트 실거래가 및 시세
정리풍산 아파트의 실거래가와 시세를 살펴보면, 매매의 경우 1억 5,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전용면적 3.3㎡당 평균 매매가격은 667만 원 수준입니다. 전세의 경우 실거래 사례가 적어 정확한 시세 파악이 어려우나, 최근 전세 거래 사례를 보면 1,000만 원 수준으로 나타나고 있습니다.
시세 변화 추이
정리풍산 아파트의 매매가격은 최근 몇 년간 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년 기준 3.3㎡당 평균 매매가격은 667만 원이었으나, 2023년에는 1,200만 원, 2024년에는 1,800만 원까지 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 세종시 전체 아파트 시장의 상승세와 맥을 같이 하는 것으로 보입니다.
정리풍산 아파트 주변 환경
정리풍산 아파트는 세종시 조치원읍의 중심에 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 바로 앞에는 세종 전통시장이 자리하고 있어 장보기가 편리하며, 주변에 다양한 상업시설과 교육시설이 밀집해 있습니다.
교통 및 학군
정리풍산 아파트는 세종시청과 세종대학교가 위치한 행정중심복합도시와 가까워 출퇴근이 편리합니다. 또한 조치원역과 조치원터미널이 인접해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 학군 또한 양호한 편으로, 조치원명동초등학교와 세종누리중학교가 인근에 위치해 있습니다.
정리풍산 아파트 장단점
정리풍산 아파트는 세종시 조치원읍의 대표적인 주거단지로, 다양한 장단점을 가지고 있습니다. 장점으로는 생활 인프라의 편리성, 교통 접근성, 양호한 학군 등을 들 수 있습니다. 반면 단점으로는 노후화된 시설, 상대적으로 작은 평형 등이 지적되고 있습니다.
장점
생활 편의성: 아파트 바로 앞에 위치한 세종 전통시장과 다양한 상업시설로 인해 일상생활에 필요한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 양육에도 유리합니다.
교통 접근성: 세종시청과 세종대학교가 위치한 행정중심복합도시와 가깝고, 조치원역과 조치원터미널이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 차량 이용 시에도 주요 도로와의 접근성이 좋습니다.
양호한 학군: 조치원명동초등학교와 세종누리중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
단점
노후화된 시설: 1998년에 준공된 아파트로 시설이 노후화되어 있어 리모델링이 필요한 상황입니다. 단열, 방음 등의 문제로 에너지 효율이 낮은 편입니다.
상대적으로 작은 평형: 정리풍산 아파트의 전용면적은 71㎡, 89㎡, 90㎡, 100㎡, 101㎡로 중소형 평형 위주로 구성되어 있어, 대형 가구에는 다소 불편할 수 있습니다.
마무리
이상으로 세종시 조치원읍에 위치한 정리풍산 아파트에 대해 살펴보았습니다. 이 아파트는 생활 편의성과 교통 접근성, 양호한 학군 등의 장점을 가지고 있지만, 노후화된 시설과 상대적으로 작은 평형 등의 단점도 있습니다. 따라서 세종시에 거주하거나 이사를 고려 중이라면 정리풍산 아파트의 장단점을 면밀히 검토해 볼 필요가 있습니다.
이 글을 통해 정리풍산 아파트에 대한 이해도가 높아졌다면, 앞으로 어떤 방식으로 이 정보를 활용할 계획이신가요? 세종시 내 다른 아파트와 비교해 보는 것은 어떨까요?