대전시 서구 도마동 글래드스톤(도시형) 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 도마동 글래드스톤(도시형) 아파트 24년 11월 시세에 대한 심층 분석을 진행합니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세, 특징, 주거 환경 및 투자 가치를 상세히 다룰 것입니다. 도마동의 아파트 시장은 최근 몇 년 동안 많은 변화가 있었으며, 이를 통해 변화하는 시세를 정확히 이해하고 예측할 수 있을 것입니다.
글래드스톤(도시형) 아파트 개요
대전시 서구 도마동에 위치한 글래드스톤(도시형) 아파트는 2020년 4월에 준공된 신축 아파트입니다. 이 아파트 단지는 112세대로 구성되어 있으며, 용적률은 260%, 건폐율은 22%입니다. 이러한 수치는 이 아파트가 어떻게 높은 수요를 자랑하는지를 보여줍니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2020년 4월 |
| 세대 수 | 112세대 |
| 용적률 | 260% |
| 건폐율 | 22% |
| 평균 매매가 | 2억 3,000만원 |
이 아파트는 특히 신혼부부들에게 추천되는 곳으로, 도마사거리 근처에 위치하여 은행, 병원, 도마시장 등의 편의시설과 가깝습니다. 이러한 점은 주거 환경을 더욱 유리하게 만들고, 생활의 질을 높여주는 요소가 됩니다.
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대전시 서구 도마동 시세 변동 추세
대전시 서구 도마동의 아파트 시세는 최근 몇 년 사이에 지속적으로 상승세를 이어오고 있습니다. 특히, 글래드스톤(도시형) 아파트가 있는 지역은 교통이 편리하며, 교육과 문화시설이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 이사를 오고 싶어 하는 지역입니다.
1. 시세 상승 요인
최근 몇 년간 도마동의 시세가 상승하는 몇 가지 주요 요인이 있습니다:
– 교통 인프라: 도마동은 대전 지하철 1호선이 근처에 있어 교통이 매우 편리합니다.
– 주변 편의시설: 도마시장은 물론 다양한 쇼핑시설, 병원, 학교가 근처에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
– 보안 및 주거 환경: 아파트 자체의 보안 시스템과 좋은 관리 상태는 주거 만족도를 높이고 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2022년 1분기 | 1억 8,000만원 |
| 2022년 2분기 | 1억 9,500만원 |
| 2023년 1분기 | 2억 1,000만원 |
| 2023년 2분기 | 2억 2,500만원 |
| 2024년 1분기 | 2억 3,000만원 |
위의 데이터는 도마동 내 아파트의 평균 매매가를 시기에 따라 나열한 것으로, 시세 상승의 패턴을 확인할 수 있습니다.
2. 예측과 전망
2024년 11월까지의 시세 전망은 긍정적입니다. 대전시 서구 도마동은 앞으로도 지속적으로 발전할 가능성이 높고, 이에 따라 아파트 시세도 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 향후 1~2년 내에 도로 및 지하철역 확장 계획이 예정되어 있어, 이 지역의 매력도가 더욱 높아질 것입니다.
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대전시 서구 도마동 글래드스톤(도시형) 아파트의 장단점
대전시 서구 도마동 글래드스톤(도시형) 아파트의 특징을 살펴보면 여러 가지 장단점이 있습니다. 이러한 장단점을 잘 이해하는 것은 구매를 고려하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
장점
- 신축 아파트: 비교적 최근에 지어진 아파트로, 시설이 현대적입니다.
- 자연환경: 인근에 천변산책로가 있어 자연을 즐기기에 좋습니다.
- 편리한 교통: 대중교통 이용이 용이하여 이동이 편리합니다.
단점
- 높은 시세: 신축 아파트인 만큼 가격대가 다소 높게 형성되어 있습니다.
- 주변 경쟁: 인근 아파트들과의 경쟁이 치열해 선택의 폭이 좁을 수 있습니다.
이를 정리하면 다음과 같습니다:
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 신축 아파트 | 높은 시세 |
| 자연환경 | 주변 경쟁 |
| 편리한 교통 | 자금 부담 |
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결론
대전시 서구 도마동 글래드스톤(도시형) 아파트 24년 11월 시세는 여러 요소에 의해 결정되며, 앞으로도 안정적인 시세 상승이 기대됩니다. 위치와 생활 편의성이 뛰어난 이 지역은 주거지를 찾는 많은 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
부동산 투자자나 주거를 고려하는 분들은 이러한 정보를 토대로 신중하게 결정하시기 바랍니다. 이 아파트는 앞으로의 가치 상승 잠재력이 크므로, 긍정적인 미래가 예상됩니다. 지금이 바로 주거 환경 변화의 시작점이 될 수 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 글래드스톤(도시형) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 글래드스톤(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원입니다.
Q2: 도마동의 생활 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 도마동에는 도마시장, 여러 은행, 병원 및 다양한 교육기관이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 앞으로 시세가 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변3: 도마동은 교통 인프라와 생활 편의시설이 잘 구축되어 있어, 앞으로도 시세가 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
대전시 서구 도마동 글래드스톤 아파트 시세는 얼마인가?
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