대전시 대덕구 신일동 한라 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 신일동 한라 아파트 24년 11월 시세는 최근 아파트 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 주거 환경과 교통 편의성 덕분에 많은 사람들에게 인기가 있으며, 아파트 매매와 전세 시세 역시 다양한 변화가 나타나고 있습니다. 본 포스트에서는 한라 아파트의 시세 변동, 최근 거래 사례, 매물 특징 등을 상세히 분석하겠습니다.
1. 대전시 대덕구 신일동 한라 아파트 시세 개요
대전시 대덕구 신일동에 위치한 한라 아파트는 1996년 준공된 150세대 규모의 아파트입니다. 2024년 11월 현재, 이 아파트의 매매 시세는 약 9,700만원에서 1억 2,000만원으로 보고되고 있으며, 성비가 안정적인 모습입니다. 아래의 표는 현재의 아파트 매물 및 거래 가격을 정리한 것입니다.
| 동명 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 72.05 | 3/10 | 1억 2,000 | 샷시, 화장실 수리, 베란다 확장 |
| 102동 | 72.05 | 10/10 | 9,700 | 즉시 입주 가능, 좋은 조망 |
위의 표에서 보듯이, 두 매물 모두 비슷한 면적을 가지고 있지만, 위치와 층수의 차이에 따라 시세가 차별화되고 있습니다. 특히 101동의 경우 3층에 위치하며, 실내 리모델링이 완료된 반면, 102동은 10층으로 조망이 좋은 조건으로 즉시 입주가 가능합니다.
이러한 시세의 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 가장 중요한 요인은 주변 인프라와 교통편의성입니다. 대덕구는 최근 대중교통 수단이 확충되고, 근처에 쇼핑몰과 공원이 조성되면서 주거 선호 지역으로 떠오르고 있습니다.
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2. 대전시 대덕구 신일동 한라 아파트 최근 거래 동향
한라 아파트의 거래 동향은 최근 몇 년 사이에 점차 활발해졌습니다. 지난 10년 동안 이 지역의 평균 시세는 연평균 5% 이상 상승해 왔습니다. 시세 상승의 주요 요인은 지역 개발과 함께 인구 유입이 증가했기 때문입니다.
| 연도 | 평균 매매가 (만원) |
|---|---|
| 2014 | 8,500 |
| 2016 | 9,000 |
| 2018 | 9,500 |
| 2020 | 10,000 |
| 2022 | 10,500 |
| 2023 | 11,000 |
위의 표는 한라 아파트의 평균 매매 가격 변동을 나타냅니다. 특히 2022년부터 2023년 사이의 가격 상승이 두드러지며, 이는 대전시의 경제 활성화와도 연관이 깊습니다. 또한, 새로운 분양 아파트의 영향도 있을 수 있음을 고려해야 합니다.
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3. 대전시 대덕구 신일동 한라 아파트 매물 특징과 전망
신일동 한라 아파트는 그 자체로도 매력적인 주거 공간입니다. 특히 대덕구는 교육 시설과 의료 기관이 근처에 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 이번에는 아파트의 내부와 외부 특징을 살펴보겠습니다.
| 구분 | 특징 |
|---|---|
| 주차 공간 | 모든 세대에 주차 공간 제공 |
| 보안 | CCTV 설치 및 보안 시스템 완비 |
| 주변 시설 | 대학교, 학원가, 의료시설 밀집 |
이러한 요소들은 거주 만족도를 높이며, 앞으로도 시세가 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다. 예를 들어, 근처의 교육 기관이 또한 신규로 개발될 예정이어서 학부모들의 관심을 끌 것으로 예상됩니다.
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결론
대전시 대덕구 신일동 한라 아파트는 현재 매매 시세가 약 9,700만원에서 1억 2,000만원까지 다양하게 나타나고 있으며, 향후 시세 상승이 예측되는 안정적인 투자처입니다. 주변 인프라 확충 및 주거 환경이 개선됨에 따라, 이 아파트에 대한 수요는 계속해서 증가할 것입니다. 주택 구매 및 투자에 관심이 있는 분들은 시장 동향을 지속적으로 주시할 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 한라 아파트의 매매가 왜 이렇게 변동이 심한가요?
-
매매가는 주변 인프라 개발, 대중교통 편의성 증가 등 여러 요소에 의해 영향을 받습니다.
-
현재 아파트 매매와 전세 거래는 어떻게 되나요?
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대전시 대덕구 신일동 한라 아파트는 현재 전세 물건이 없는 상태이며, 매매가만 활발히 이루어지고 있습니다.
-
향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
- 현재로서는 안정적인 상승세가 이어질 것으로 보입니다. 특히 교육 인프라가 확충될 예정이어서 추가적인 수요 증가가 예상됩니다.
대전 대덕구 신일동 한라 아파트 시세는 얼마일까?
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