대전 대덕구 오정동 영진로얄맨션 아파트 시세 분석 및 전망

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대전시 대덕구 오정동 영진로얄맨션 아파트 24년 11월 시세

대전시 대덕구 오정동 영진로얄맨션 아파트의 24년 11월 시세에 대한 정보는, 현재 부동산 시장에서의 중요한 지표로 작용하고 있습니다. 이 포스트에서는 영진로얄맨션 아파트의 현재 매매 및 전세 가격, 입주 가능성, 그리고 최근의 거래 동향 등을 자세히 분석할 것입니다.

1. 영진로얄맨션 아파트 기본 정보

영진로얄맨션은 대전시 대덕구 오정동에 위치한 아파트로, 1991년에 건설된 34년차 아파트입니다. 총 120세대로 구성되어 있으며, 현재 매매 및 전세 거래가 활발히 이루어지고 있지 않은 상황입니다. 이 아파트는 현대적인 시설과 편리한 교통 접근성으로 인해 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다.

항목	정보
위치	대전시 대덕구 오정동
건축 연도	1991년
세대 수	120세대
현재 거래	매매 1건, 전세 0건
아파트 면적	90.68㎡ (75.4평)
층수	15층
방향	남서향

예를 들어, 최근 매물로 등록된 한 아파트는 15층으로, 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 구조입니다. 해당 아파트는 수리 완료 후 입주 가능하며, 가격 협의가 가능하다고 명시되어 있습니다. 이러한 정보는 입주자들에게 매우 중요합니다.

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2. 24년 11월 시세 동향

24년 11월의 영진로얄맨션 아파트 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 현재 매매가 1억 4,500만원으로 설정되어 있으며, 이는 대전 지역 아파트 시장의 변화와 밀접한 연관이 있습니다. 대전시와 대덕구의 최근 부동산 시장은 과거와는 다르게 공급 과잉 현상이 약간 나타나고 있습니다.

최근 한 조사에 따르면, 대전시 전체 아파트 시장은 약 2%의 가격 하락세를 보이고 있으며, 이는 대덕구에서도 유사한 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 아파트 시세가 하락하고 있는 가운데, 영진로얄맨션은 상대적으로 안정된 시세를 유지하고 있습니다.

매물 종류	시세	거래 수
매매	1억 4,500만원	1건
전세	–	0건
월세	–	0건

이처럼 매매가 1억 4,500만원으로 설정된 실제 매물은 고객들에게 안정적인 선택지로 작용하고 있습니다. 하지만, 전세와 월세에 대한 거래는 보이지 않아 이는 매매 위주의 시장 흐름을 반영하고 있습니다.

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3. 주변 인프라 및 생활 편의시설

영진로얄맨션은 대덕구의 중심에 위치하여, 주변의 다양한 인프라와 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 인근에는 대전지하철 1호선과 여러 버스 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 다양한 상점과 음식점, 학군이 형성되어 있어 가족 단위의 입주자들에게 좋은 환경을 제공합니다.

여기에 더해 대덕구에는 여러 공원과 문화 공간도 다수 존재하여 생활의 질을 높여줍니다. 대전과학공원과 같은 대규모 시설이 근처에 있어 여가 생활에도 적합합니다. 이를 바탕으로 영진로얄맨션의 매매가가 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.

인프라	거리
대전지하철 1호선	도보 5분
버스 정류장	도보 3분
대전과학공원	차량 10분
대형마트	차량 5분

이러한 생활 편의성은 영진로얄맨션 아파트의 가치를 더욱 높여주는 요소 중 하나입니다. 특히, 대전의 비즈니스 중심에 가까운 위치 덕분에 직장인들에게도 최적의 거주지로 평가받고 있습니다.

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4. 미래 전망 및 투자 가능성

영진로얄맨션 아파트의 미래 전망은 여러 전문가들의 분석에 따르면 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 대전시는 최근 외국인 투자 및 IT 산업 유치에 집중하고 있으며, 이는 부동산 시장 활성화에 기여할 것으로 보입니다. 이러한 흐름은 영진로얄맨션과 같은 오래된 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 주변 개발 프로젝트가 진행되고 있어 미래 가치 상승폭이 기대되고 있습니다. 예를 들어, 인근에 신축 아파트가 들어서면서 상권이 확장되고, 교통 인프라가 추가됨에 따라 지역 가치가 상승할 것입니다. 전문가들은 이를 기반으로 예상되는 시세 인상 폭이 높을 것으로 예측합니다.

시점	예상 시세
현재 (2024년)	1억 4,500만원
1년 후 (2025년)	1억 6,000만원 예상
2년 후 (2026년)	1억 8,000만원 예상

이러한 미래 전망을 바탕으로 영진로얄맨션은 안정적인 투자처로 기록될 가능성이 높습니다. 특히, 이런 기회를 놓치고 싶지 않은 투자자와 거주자들은 적절한 시기에 결정을 내려야 할 것입니다.

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결론

대전시 대덕구 오정동 영진로얄맨션 아파트는 24년 11월 매매가가 1억 4,500만원으로, 인근 지역에 비해 상대적으로 안정된 가격을 보이고 있습니다. 주변의 교통과 생활 편의시설은 입주자들에게 큰 장점으로 작용하며, 최근의 부동산 시장 변화에 따른 미래 투자 가치는 긍정적입니다.

이와 같은 정보를 종합적으로 고려할 때, 영진로얄맨션 아파트는 매력적인 투자처로 판단할 수 있습니다. 따라서, 충분한 시장 분석과 더불어 개인의 필요와 상황을 고려한 신중한 선택이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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영진로얄맨션 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
현재 영진로얄맨션 아파트의 매매가는 1억 4,500만원입니다.
전세로는 가능한가요?
현재 전세 매물은 없는 상태입니다.
이 아파트의 입주 가능 시기는 언제인가요?
수리 완료 후 25년 4월에 입주가 가능하다고 합니다.
영진로얄맨션 주변 인프라는 어떤가요?
대전지하철 1호선, 여러 버스 노선, 대형마트가 인근에 있습니다.

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