대전시 동구 홍도동 신동아파밀리에2단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 홍도동 신동아파밀리에2단지 아파트는 24년 11월 시세에 있어서 주목받는 지역 중 하나입니다. 이 아파트의 가격 상승 요인과 시세 변동에 대해 심층적으로 분석하여 적절한 투자 판단을 할 수 있도록 돕고자 합니다.
1. 신동아파밀리에2단지 아파트 개요
신동아파밀리에2단지는 대전시 동구 홍도동에 위치해 있으며, 2007년에 준공된 아파트입니다. 18년의 역사를 가진 이 아파트는 총 91세대로 구성되어 있고, 용적률은 177%, 건폐율은 19%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 해당 지역의 주거 환경을 이해하는 데 중요한 지표가 됩니다.
1.1. 시설과 인프라
신동아파밀리에2단지 아파트는 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어, 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 인근에는 마트, 병원, 그리고 공원이 위치해 있으며, 대중교통도 잘 발달해 있어 이동에 불편함이 없습니다. 이러한 요소들은 주거지로서의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 아파트 시설 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 91세대 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 주변 인프라 | 마트, 병원, 공원 등 |
| 대중교통 접근성 | 지하철역 및 버스 정류장 근처 |
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2. 24년 11월 시세 분석
2024년 11월, 신동아파밀리에2단지 아파트의 시세는 평균 3억 5천만 원으로 평가되고 있습니다. 최근 몇 년간 시세 상승률은 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 해당 지역의 전반적인 부동산 시장의 상승과 맞물려 있습니다.
2.1. 시세 변동 요인
시세 변동에는 여러 요인이 작용합니다. 어떤 아파트의 시세가 상승하는지는 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문입니다. 특히 대전시의 개발 계획이나 교통 인프라 확장 등이 시세에 크게 영향을 미칩니다. 예를 들어, 대전 도시철도 2호선의 연장 계획이 발표되며 신동아파밀리에2단지 주변의 부동산 가치가 상승세를 보이고 있습니다.
| 시기 | 평균 시세 | 상승률 |
|---|---|---|
| 2022년 11월 | 2억 5천만 원 | – |
| 2023년 11월 | 3억 원 | 20% |
| 2024년 11월 | 3억 5천만 원 | 16.67% |
2.2. 주변 아파트 시세와 비교
신동아파밀리에2단지의 시세를 주변 아파트와 비교할 때, 비슷한 연식과 구조의 아파트와의 차별화가 필요합니다. 많은 경우, 새로운 아파트 단지의 시세가 올라가는 경향이 있으며, 경우에 따라 고급 아파트와의 경쟁도 존재합니다. 이러한 경쟁은 신동아파밀리에2단지 아파트의 가치를 더 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.
| 아파트 단지 | 평균 시세 | 면적 |
|---|---|---|
| 신동아파밀리에2단지 | 3억 5천만 원 | 109.92㎡ |
| 주변 A아파트 | 3억 2천만 원 | 110㎡ |
| 주변 B아파트 | 3억 8천만 원 | 112㎡ |
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결론
신동아파밀리에2단지 아파트는 24년 11월 현재 가장 주목할 만한 아파트 중 하나입니다. 가격 상승과 함께 인프라의 발전이 조화롭게 이루어지고 있는 이 지역은 단순한 거주지를 넘어 안정적인 투자처로서의 가능성을 보여줍니다.
부동산에 대한 사전 조사와 시장 분석은 미래의 주거 안정성을 위한 매우 중요한 요소입니다. 그래서 대전시 동구 홍도동 신동아파밀리에2단지 아파트에 대해 알고 있던 정보들을 기반으로, 더 나은 선택을 할 수 있는 지혜로운 소비자가 되시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신동아파밀리에2단지 아파트의 투자 가치가 높습니까?
답변1: 신동아파밀리에2단지의 시세 상승세와 인프라 개발 소식으로 인해 투자 가치가 높아지고 있습니다.
Q2: 24년 11월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 24년 11월 시세는 평균 3억 5천만 원으로 평가됩니다.
Q3: 주변 아파트와 가격 차이는 어떻게 되나요?
답변3: 주변 A아파트는 3억 2천만 원, B아파트는 3억 8천만 원으로 신동아파밀리에2단지보다 다소 다양합니다.
대전 동구 홍도동 신동아파밀리에2단지 아파트 2024년 시세 정보
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