최근 부동산 시장은 날로 변화하며, 특히 인천시 부평구의 부평동에 위치한 스위트홈(518-1,도시형) 아파트도 예외는 아닙니다. 2024년 11월의 시세를 살펴보며 이 아파트가 가진 특성과 매력, 그리고 현재 시세의 변동을 알아보겠습니다. 본 포스트는 인천시 부평구 부평동 스위트홈 아파트에 관심 있는 모든 분들을 위해 작성되었습니다.
아파트 개요 및 기본 정보
스위트홈(518-1,도시형) 아파트는 총 95세대 이상이 거주하는 복합 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2015년 2월에 준공되어 현재 10년차에 접어들고 있습니다. 주요 정보를 살펴보면, 이 아파트의 용적률은 846%로, 주거공간을 효율적으로 활용하고 있습니다. 또한, 건폐율이 75%로, 건물 내 공간 여유를 느낄 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 95세대 |
| 준공 연도 | 2015년 2월 |
| 용적률 | 846% |
| 건폐율 | 75% |
| 매매 건수 | 6건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이 아파트의 위치는 부평구 부평동의 중심부에 자리 잡고 있어, 생활 편의시설 및 교통 접근성이 뛰어난 지역입니다. 특히, 부흥초등학교와의 거리가 약 5분 정도로, 어린 자녀를 둔 가구에게는 매우 큰 장점이 될 수 있습니다. 또한, 주택 주변의 재래시장과도 가까워 기본적인 생활 필수품을 혼잡하지 않게 구입할 수 있는 장점이 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 시세에 대해 살펴보면, 매매 거래 건수는 6건으로, 지역 내에서 고르게 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 하지만, 2024년 들어 전세 시장에는 거래가 전무한 상황인데, 이는 부동산 시장의 전반적인 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 매매가의 경우도 다소 차이가 있으며, 특정 매물에 따라 가격이 상이합니다.
| 동명 | 거래 형태 | 크기 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 매매 | 50.6 | 2억 | 저/15 | 남향 | 부흥초 5분 거리 |
| 2동 | 매매 | 52.08 | 1억 5,900 | 중/15 | 북향 | 저렴한 가격 |
| 2동 | 매매 | 50.35 | 1억 6,000 | 중/15 | 북향 | 역세권 급매 |
| 1동 | 매매 | 43.16 | 1억 3,500 | 저/15 | 남향 | 상태 좋고 인근 초등학교 |
| 1동 | 매매 | 43.16 | 1억 6,000 | 15/15 | 동향 | 고층 채광 좋음 |
| 1동 | 매매 | 43.16 | 1억 3,500 | 2/15 | 남향 | 부평역 15분 거리 |
위의 표와 같이, 평균적으로 43.16㎡에서 최대 52.08㎡까지 다양한 크기의 아파트가 있으며, 가격은 약 1억 3,500만 원에서 2억 원에 달하고 있습니다. 특히, 15층의 고층 아파트는 채광이 잘 들어오는 특장점을 가지고 있어 거주자들에게 인기가 높습니다.
매물 가격은 각 세대별 특징에 따라 다르게 나타나며, 이러한 요소들은 실거래가를 종합적으로 분석하는 데 중요한 기준이 됩니다. 이 밖에도 천장고, 발코니 설계, 주변 환경 요건 등도 시세에 영향을 미치는 중요한 요소로 작용합니다.
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지역 특성과 생활 편의성
부평동 스위트홈 아파트는 그 위치적으로도 많은 강점을 지니고 있습니다. 인천지하철 1호선과 부평역이 인근에 위치하여 교통이 편리하며, 이로 인해 직장인들에게는 출퇴근이 용이한 지역으로 평가받고 있습니다. 특히, 부평구는 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 있어 여가 시간에 방문하기 좋은 장소들이 많이 있습니다.
생활 편의 시설
-
학교 및 교육 시설
부흥초등학교와 중학교가 가까워 교육 환경이 우수합니다. 자녀 교육에 대한 고민을 덜어줄 수 있는 점이 큰 장점입니다. -
교통 편의성
부평역을 통해 인천 지하철과 경인선이 연결되어 있어, 서울 중심가와의 접근성이 좋습니다. 저렴한 가격의 지하철 이용도 매력적입니다. -
쇼핑 및 문화시설
인근에는 부평 재래시장이 있어 지역 주민들에게 좋은 쇼핑 장소가 제공되어 있습니다. 또한, 복합 쇼핑몰과 영화를 즐길 수 있는 시설들이 많아 주거지 근처 다양한 오락거리가 되어줍니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 부흥초등학교 | 학교 | 5분 |
| 부평역 | 교통 | 10분 |
| 부평 재래시장 | 시장 | 7분 |
| 부평 복합쇼핑몰 | 쇼핑몰 | 15분 |
담당자들은 새로운 서비스나 할인 혜택으로 주민들에게 다양한 이점을 제공하고 있으며, 이러한 점들이 부평동 스위트홈 아파트를 선택하는 이유 중 하나가 됩니다.
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결론
인천시 부평구 부평동 스위트홈(518-1,도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 지금껏 살펴본 바와 같이 지역 내 유망한 투자처로 여겨지고 있으며, 많은 가족들이 이곳에서 새로운 시작을 할 수 있을 것입니다. 아파트 가격은 다양한 요소에 따라 변동할 수 있으며, 단순한 매매 시세뿐만 아니라 생활 편의성 또한 중요한 고려사항이라고 할 수 있습니다.
스위트홈 아파트는 가격 대비 가치가 뛰어난 주거지역으로, 적절한 투자처를 찾고 계시다면 한 번 직접 방문해 보시는 것을 추천드립니다. 또한, 앞으로의 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 스위트홈 아파트의 평균 세대 크기는 얼마나 되나요?
답변1: 스위트홈(518-1,도시형) 아파트의 평균 세대 크기는 약 43.16㎡에서 52.08㎡까지 다양합니다. 각 크기별로 가격이 다르게 형성되고 있습니다.
Q2: 아파트의 전세는 왜 거래가 없나요?
답변2: 현재 시장 상황에서 전세 거래가 없는 것은 시장의 수요와 공급의 불균형, 그리고 대출 규제 등의 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다.
Q3: 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 가까운 곳에 초등학교, 재래시장, 복합 쇼핑몰 등이 위치해 있어 주거에 필요한 다양한 생활 편의시설이 잘 구축되어 있습니다.
부평동 스위트홈 아파트 시세는? 24년 11월 최신 정보 분석
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부평동 스위트홈 아파트 시세는? 24년 11월 최신 정보 분석