부산시 수영구 광안동 일성센텀스카이뷰(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
개요
부산시 수영구 광안동에 위치한 일성센텀스카이뷰(도시형) 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 위치로 주목받는 주택입니다. 2024년 12월의 시세는 지역 부동산 시장의 흐름과 밀접하게 연결되어 있으며, 이는 종합적으로 투자 가치와 거주 경험을 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 이번 포스트에서는 일성센텀스카이뷰 아파트의 시세, 거래 유형, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
아파트의 특성과 함께 가격 변화 요인, 주변 환경과 인프라, 그리고 잠재적 투자 기회에 대해서도 논의할 것입니다. 아래는 해당 아파트 시세의 변화를 나타내는 표입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 최소 가격 | 최대 가격 | 세대수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 34.4㎡ | 9,800만 원 | 1억 1,500만 원 | 66 | 647% | 73% |
| 전세 | – | 0 | 0 | 0 | – | – |
| 월세 | 34.4㎡ | 500/50만 원 | 1,000/50만 원 | 6 | – | – |
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아파트 시세 변화 분석
2024년 12월 부산시 수영구 광안동의 일성센텀스카이뷰(도시형) 아파트의 매매 시세는 약 9,800만 원에서 시작하여, 최종적으로 1억 1,500만 원까지 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이 지역의 아파트 시세가 이러한 변화를 보이는 데는 여러 가지 이유가 있습니다.
첫째, 지역의 교통 여건 개선과 더불어 역세권의 가치 상승이 주요하게 작용하고 있습니다. 예를 들어, 수영역과의 근접성은 통근과 이동을 용이하게 만들어 줍니다.
또한, 최근 아파트 시장에서의 수요 증가 역시 한몫하고 있습니다. 사람들이 부산에서의 생활을 더 선호하게 되며, 이는 아파트 수요 증가로 이어집니다. 이에 대한 데이터는 다음과 같은 표로 나타낼 수 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가격 | 평균 월세가격 |
|---|---|---|
| 2021 | 9,000만 원 | 400/30만 원 |
| 2022 | 9,500만 원 | 450/35만 원 |
| 2023 | 10,000만 원 | 500/40만 원 |
| 2024 | 10,500만 원 | 550/45만 원 |
생각보다 빠른 시세 상승에 다소 당혹스러울 수 있지만, 이는 부산이라는 대도시의 부동산 시장이 느끼는 자연스러운 흐름임을 이해할 필요가 있습니다. 가격 상승이 언제까지 계속될지 예측하기는 어렵지만, 많은 투자자들은 해당 아파트에 대한 긍정적인 시각을 유지하고 있습니다.
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일성센텀스카이뷰 아파트의 특성 및 장점
일성센텀스카이뷰 아파트는 2012년에 완공된 14층 규모의 건물로, 총 66세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 여러 면에서 주목할 만한 장점을 지니고 있습니다. 우선, 주민의 생활 편의성을 고려한 설계가 돋보입니다. 모든 세대에는 자연광이 가득한 통창과 넓은 발코니가 제공되며, 이는 생활 환경을 쾌적하게 만들어 줍니다.
또한, 일성센텀스카이뷰는 최신 보안 시스템이 도입되어 안전한 주거 환경을 제공합니다. CCTV와 출입 통제 시스템이 설치되어 있어 주민들은 보다 안심하고 생활할 수 있습니다. 특히, 자녀를 가진 가정에서는 이러한 안전성이 더욱 중요할 것입니다. 그리고 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어, 생활하는 데 있어 매우 편리합니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 수영역 | 지하철 | 도보 5분 |
| CGV 수영점 | 영화관 | 도보 10분 |
| 롯데마트 | 마트 | 도보 8분 |
| 광안리 해수욕장 | 관광명소 | 차로 10분 |
이처럼 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어, 주민들은 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 아파트의 장점은 단순히 내부 구조에 국한되지 않으며, 외부의 환경과도 밀접하게 연관되어 있음을 알 수 있습니다.
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투자 전망과 미래 시세 예측
부산의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 성장세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 일성센텀스카이뷰(도시형) 아파트 역시 그 혜택을 누릴 가능성이 높습니다. 지역의 개발 계획 및 교통 인프라 확충이 예정되어 있어, 이는 자연스레 시세 상승으로 이어질 것입니다.
예를 들어, 부산시는 2030 부산 엑스포 유치와 함께 도시개발 프로젝트를 지속적으로 확대하고 있습니다. 이러한 움직임은 관심 있는 투자자에게 큰 매력을 제공하며, 실제로 많은 투자가들이 이 지역에 집중되고 있습니다. 아파트 종합적인 시세 흐름에 대한 예측 표는 다음과 같습니다.
| 연도 | 매매가격 예측 | 월세가격 예측 |
|---|---|---|
| 2025 | 1억 2,000만 원 | 600/50만 원 |
| 2026 | 1억 3,000만 원 | 650/55만 원 |
| 2027 | 1억 4,000만 원 | 700/60만 원 |
이렇게 나타난 예측치는 부산 유권자들과 전문가의 의견을 종합한 결과를 바탕으로 작성되었습니다. 장기적으로 보았을 때, 일성센텀스카이뷰 아파트는 안정적인 투자처로 여겨질 수 있으며, 이는 지속적인 상승세를 지원하는 기반이 될 것입니다.
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결론
부산시 수영구 광안동의 일성센텀스카이뷰(도시형) 아파트는 2024년 12월에 관찰된 시세 상승과 함께 주목할만한 투자처로 부각되고 있습니다. 교통 인프라 개선, 안전한 거주 환경, 쾌적한 생활 편의시설 등 다양한 매력이 결합되어 있어 많은 방문객과 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 앞으로의 시세 또한 지역 발전과 함께 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 전망됩니다.
따라서, 부산 부동산 시장을 관심 있게 지켜보시고, 장기적인 안목으로 투자 시기를 판단하시는 것을 추천드립니다. 더불어 해당 아파트에 대한 직접적인 관심이나 방문을 고려하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일성센텀스카이뷰 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
답변1: 현재 월세는 약 500/50만 원에서 시작하여 최대 1,000/50만 원까지 다양하게 책정되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 매매가 가장 높은 경우는 얼마인가요?
답변2: 최근 매물 중에서는 1억 8,500만 원이라는 가격으로 거래된 사례가 있습니다.
Q3: 물가상승에 따른 아파트 가격의 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 가격 상승이 예상되며, 미래에는 1억 4,000만 원까지 올라갈 것으로 예측하고 있습니다.
Q4: 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변4:아파트 주변은 다양한 생활 편의시설과 좋은 교통망을 갖추고 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.
Q5: 일성센텀스카이뷰 아파트를 직접 방문해볼 수 있나요?
답변5: 물론입니다. 각종 공인중개사 사무소에서 매물을 확인할 수 있으며, 방문 예약이 가능합니다.
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