부산시 부산진구 개금동 반도보라 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 개금동 반도보라 아파트는 2024년 12월에 매매 및 전세 시세가 큰 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 1994년에 준공된 31년차 대단지로, 480세대 규모를 자랑합니다. 이전 몇 년간 부산의 부동산 시장은 빠른 속도로 변모하고 있으며, 특히 개금동의 주택 시세는 일관적인 상승세를 보이고 있습니다. 이번 포스트에서는 반도보라 아파트의 최근 거래 동향, 시세 변동 및 시장 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.
반도보라 아파트의 기본 정보
부산진구 개금동에 위치한 반도보라 아파트는 다음과 같은 기본 정보를 가지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 480세대 |
| 준공 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 338% |
| 건폐율 | 25% |
이 아파트는 용적률이 높아 상대적으로 많은 세대수가 입주해 있습니다. 따라서 인근 상업시설 및 교육 시설로의 접근성이 매우 좋습니다. 특히, 개금동은 초등학교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 가구들에게 인기가 높습니다. 이는 장기 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
시세 변동 현황
2024년 12월 기준으로 반도보라 아파트의 시세는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 동 | 면적(㎡) | 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 168.11 | 3억 5,000 |
| 매매 | 102동 | 102.46A | 1억 5,500 |
| 전세 | 101동 | 197.13 | 2억 5,000 |
| 월세 | 101동 | 197.13 | 1억/70 |
위 표에서 보듯, 반도보라 아파트는 매매와 전세에서 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 매매 시장에서는 주요 거래가 활발히 이루어지고 있으며 일부 매물은 급매가로도 거래되고 있습니다. 이는 해당 지역의 수요가 여전히 높다는 것을 시사합니다.
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반도보라 아파트 시세 전망
부산시의 부동산 시장 특히 개금동의 반도보라 아파트 시세는 앞으로도 상승할 가능성이 큽니다. 부산의 인구가 꾸준히 유입되고 있고, 대규모 개발 프로젝트들이 진행되고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 수요의 증가로 이어질 것입니다. 따라서 시세가 지속적으로 오를 것으로 예상됩니다.
또한, 부산광역시의 교통 인프라가 지속적으로 발전하고 있기에, 앞으로 더욱 많은 외부 수요를 견인할 수 있을 것입니다. 특히, 개금동은 도로 교통 이용이 용이하고 우수한 교육 환경이 조성되어 있어 가정용 주거지로서 큰 매력을 지니고 있습니다.
시세 영향을 미치는 요소
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교통 인프라 발전: 부산광역시의 교통망 확장 계획은 개금동에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 인근 지하철이나 버스 노선이 추가되면 더욱 많은 수요가 예상됩니다.
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인프라 개발: 초등학교와의 근접성 외에도 대형 쇼핑몰 또는 병원과 같이 생활 편의 시설이 추가된다면 주민들의 선호도가 높아질 것입니다.
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경제 호조: 부산시의 경제 성장률은 꾸준히 높아지고 있습니다. 이는 소비자들의 구매력 향상으로 이어져 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
부산시 부산진구 개금동 반도보라 아파트는 매매와 전세 모두에서 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 개선된 교통 인프라와 강한 수요 요인으로 인해 앞으로도 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 장기적인 투자 관점에서도 큰 매력을 제공합니다.
부산 아파트 시장에 관심 있는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 신중하게 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 앞으로의 시장 움직임을 주의 깊게 살펴보며, 시세 변동에 민감하게 대응하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 부산진구 개금동 반도보라 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 반도보라 아파트의 매매 평균 시세는 약 3억 5천만 원이며, 전세는 약 2억 5천만 원입니다.
Q2: 반도보라 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 반도보라 아파트는 부산진구 개금동에 위치하여 초등학교와 가까운 인기 있는 주거 단지입니다.
Q3: 향후 시세 상승 가능성은 어느 정도인가요?
답변3: 지역의 교통 인프라 발전과 인구 유입으로 인해 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q4: 투자하기에 적합한 곳인가요?
답변4: 반도보라 아파트는 안정적인 수익성과 성장 가능성을 갖춘 곳이므로 장기 투자에 적합합니다.
부산진구 개금동 반도보라 아파트 시세: 2024년 전망은?
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