부산진구 연지동 연지보해이브더파크 아파트 시세 분석 및 전망

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부산시 부산진구 연지동 연지보해이브더파크(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

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부산진구 연지동 개요

부산시 부산진구 연지동은 부산의 중심지에 위치하고 있습니다. 이 지역은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 특히 연지보해이브더파크(주상복합) 아파트는 2020년에 완공되어 상대적으로 신규 아파트로 분류됩니다. 이곳의 주요 특성은 주상복합 형태로, 상업시설과 주거시설이 함께 있는 구조를 갖추고 있습니다. 이러한 주상복합 아파트는 거주민들에게 높은 편의성을 제공하며, 주민들의 생활 질을 향상시키는 데 큰 기여를 하고 있습니다.

특성	내용
건축 년도	2020년 6월
세대수	141세대
용적률	846%
건폐율	58%

이 지역의 신축 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 다양한 생활 편의시설이 함께 제공되어, 지역 사회의 활성화를 도모하고 있습니다. 덕분에 연지동은 많은 젊은 세대와 중장년층에게 인기가 많은 지역으로 부각되고 있습니다.

특히 연지보해이브더파크는 주변에 시민공원이 있어 자연과의 조화도 이룰 수 있게 되어 있습니다. 이는 많은 주민들이 아파트를 선택하는 이유 중 하나입니다. 주거환경의 중요성이 아무리 강조해도 지나치지 않다는 사실을 고려했을 때, 연지동은 그 기준을 만족시키는 훌륭한 선택지입니다.

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2024년 시세 동향 분석

2024년 12월 부산진구 연지동의 연지보해이브더파크 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동을 겪고 있습니다. 국내외 경제 상황, 인구 이동, 지역 개발 계획 등이 이 시세에 영향을 미치는 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 현재 아파트 매매가 평균 3억 5천만 원에서 4억 6천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 연지동 내의 다른 아파트와 비교했을 때 상당한 편차가 있습니다.

매물	가격	면적	층수
연지보해이브더파크 101동 매물 A	3억 7,000만원	100.71㎡	13/27층
연지보해이브더파크 101동 매물 B	3억 2,000만원	65.34㎡	고/27층
연지보해이브더파크 101동 매물 C	4억 6,000만원	100.71㎡	고/27층

특히, 고층과 저층 아파트의 가격 차이가 눈에 띄는데, 이는 일조량과 전망의 차이 때문입니다. 고층 아파트는 일반적으로 더 좋은 뷰와 더 많은 자연광을 받을 수 있어, 많은 사람들이 선호합니다. 이로 인해 가격에도 상당한 차이가 발생하게 됩니다.

아파트의 매매가가 상승하는 또 다른 이유 중 하나는 지역 내 기반시설의 발전입니다. 최근 몇 년 동안, 대중교통의 편의성, 교육시설의 확장, 그리고 상업시설의 증가 등이 연지동 지역의 매력도를 높이는 데 기여하고 있습니다. 이는 특히 젊은 가구 및 자녀를 둔 가구들에게 긍정적인 요소로 작용하였으며, 이 지역의 수요를 더욱 높였습니다.

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결론

부산 진구 연지동의 연지보해이브더파크(주상복합) 아파트는 지역 내에서 높은 선호도를 보이는 아파트 단지입니다. 2024년 12월의 시세는 아파트의 특성과 지역 발전에 따라 상승세를 유지하고 있습니다. 주택 구매를 고려하고 있는 분들은 이러한 지역적 특성과 시세 변화를 면밀히 분석하여 현명한 구매 결정을 내리시길 바랍니다.

보통 복잡한 아파트 시세 전망을 간단하게 비교하면, 연지보해이브더파크 아파트는 우수한 조건을 갖춘 아파트로 평가받고 있습니다. 이러한 점을 고려할 때, 미래의 시세 변동 또한 긍정적으로 예상할 수 있습니다. 아파트 구매를 고려 중인 여러분에게 있어, 연지동은 확실히 주목할 만한 선택지입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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연지보해이브더파크 아파트의 관리비는 얼마인가요?
관리비는 아파트의 면적과 층에 따라 다르지만, 대체로 월 평균 20만원 내외입니다.
주차공간은 충분한가요?
연지보해이브더파크는 주차 공간이 일반적으로 잘 구축되어 있어, 거주자들이 쉽게 주차할 수 있습니다.
교육 여건은 어떤가요?
연지동 내에는 양호한 교육 시설이 있어 학부모들에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
향후 시세 상승 전망은 어떤가요?
지역 개발 계획과 인구 유입에 따라 시세 상승 가능성이 높습니다.

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