부산시 금정구 장전동 금정힐스테이트 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 장전동 금정힐스테이트 아파트는 현재 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이 글에서는 아파트의 매물 현황과 가격 추이를 상세히 분석하여, 투자자와 세입자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
2024년 12월 금정힐스테이트 아파트 매물 현황
금정힐스테이트 아파트는 총 301세대로 구성되어 있으며, 매매와 전세 등 다양한 거래 유형이 존재합니다. 본 아파트는 2010년에 준공되어 현재 15년차에 접어들었습니다.2024년 12월 기준으로 주요 매물 정보를 살펴보면, 다음과 같은 가격대와 조건이 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 5억 1천만 원 | 129.8 | 2/21 | 남향 |
| 102동 | 전세 | 4억 원 | 163.12 | 4/21 | 남동향 |
| 103동 | 매매 | 6억 원 | 163.12 | 3/21 | 남동향 |
| 104동 | 매매 | 7억 2천만 원 | 163.12 | 18/19 | 남동향 |
| 105동 | 매매 | 6억 5천만 원 | 129.8 | 21/21 | 정남향 |
위 표에 나타난 바와 같이, 금정힐스테이트의 아파트들은 매매가와 전세가의 격차가 상당히 있으며, 각 동마다 다양한 매물 특성에 따라 거래되고 있습니다. 예를 들어, 104동의 경우 높은 가격대를 보이고 있으며, 이는 탁월한 조망 및 높은 층수에 기인한다 할 수 있습니다.
2024년 12월에는 특히 매매와 전세 거래가 활성화되고 있으며, 수요는 여전히 강세를 보이는 가운데 가격도 조금씩 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 금정구의 다양한 개발 계획과 역세권 개발로 인한 영향이 클 것으로 보입니다. 특히, 최근 대규모 조정구역의 지정은 추가적인 가격 상승 압박으로 작용할 가능성이 있습니다. 식료품점, 대형마트 등 생활 편의시설 확장도 이러한 수요를 더욱 가속화할 것으로 예상됩니다.
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금정힐스테이트 아파트의 특성과 장점
금정힐스테이트 아파트는 현대적인 설계와 다양한 생활 편의시설을 갖춘 점에서 많은 주거자들에게 인기가 높습니다. 각 아파트는 일반적인 편의주택과는 달리 건강과 안전을 고려한 다양한 디자인이 특징입니다. 특히, 각 동마다 제공되는 커뮤니티 공간과 조경시설은 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
위치와 교통
이 아파트는 부산지하철 1호선 장전역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 장전역에서 부산 중심지까지의 이동이 용이하며, 이는 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또 마을버스와 택시 등 대중교통도 잘 발달되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 위치적 장점은 부동산 가치를 추가적으로 높이는 요소로 작용합니다.
교육 환경
부산 금정구는 교육 수준이 높은 지역으로, 주변 학교들의 성적 또한 우수합니다. 특히 초등학교와 중학교가 인근에 위치하고 있어 자녀의 교육을 고려하는 가구들에게 매우 매력적인 요소입니다.
생활 인프라
생활 편의시설 또한 뛰어납니다. 근처에는 식료품 마트, 대형 쇼핑몰, 의료기관, 각종 먹거리 골목 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 이러한 점은 입주자들이 편리하게 생활할 수 있도록 도와줍니다.
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결론
부산시 금정구 장전동 금정힐스테이트 아파트는 2024년 12월 시세가 상승할 것으로 전망되는 매력적인 투자처입니다. 다양한 거래 유형과 적극적인 생활 인프라, 뛰어난 교통 편의성은 앞으로도 많은 수요를 시사합니다. 주거 환경이 쾌적하고 안전하게 조성되어 있다는 점에서 장기적인 안정성을 바탕으로 한 투자로 추천드립니다. 앞으로의 시세 변동에 주목하며 합리적인 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금정힐스테이트 아파트의 주요 매물 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 금정힐스테이트 아파트의 매물 가격은 약 5억 원에서 7억 원 이상으로 다양합니다.
Q2: 금정힐스테이트 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 부산지하철 1호선 장전역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q3: 주변 교육 시설은 어떤가요?
답변3: 금정구에는 좋은 평판의 초등학교와 중학교가 인접해 있으며, 교육 여건이 매우 우수합니다.
Q4: 아파트 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트의 시세 변동 및 주변 인프라 발전 계획을 충분히 조사한 후 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
부산 금정구 장전동 금정힐스테이트 아파트 시세 변화 분석
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