부산시 남구 감만동 한울시너스(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 감만동 한울시너스(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 포괄적인 정보를 제공하고자 합니다. 이 아파트는 2016년 9월에 완공된 총 98세대 규모의 도시형 아파트로, 부산 남구에서 주거 공간을 찾는 많은 이들에게 이목을 끌고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 한울시너스 아파트의 시세 동향, 투자 전망, 및 거주 환경에 대해 심도 있는 분석을 진행하겠습니다.
1. 한울시너스 아파트 개요
한울시너스(도시형) 아파트는 부산시 남구 감만동에 위치하며, 9년 차인 이 아파트는 다양한 시설과 입주자 편의성으로 인근 주민들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 감만동은 해운대와 가까워 교통이 편리한 지역으로, 많은 직장인들이 선호하는 지역입니다. 특히, 도심과의 접근성이 뛰어나고 자연환경 또한 좋아 가족 단위 거주자들 사이에서도 인기가 많습니다.
이 아파트의 평균 평수는 65.93㎡(49.92평)이며, 남향으로 설계되어 있어 일조량이 풍부하다는 특징이 있습니다. 이러한 점은 특히 아침형 인간에게 큰 장점이 될 수 있습니다. 아파트의 세부 정보는 다음과 같습니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 남구 감만동 |
| 세대수 | 98 세대 |
| 준공연도 | 2016년 9월 |
| 평균 면적 | 65.93㎡ (49.92평) |
| 층수 | 15층 중 일부 |
| 매매 시세 | 2억 ~ 2억 1,000만원 |
이와 같은 데이터를 통해, 한울시너스 아파트의 실질적인 매력과 가능성을 엿볼 수 있습니다. 특히, 2024년 12월 매매가가 감만동 전체 시세에 미치는 영향을 고려할 필요가 있습니다.
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2. 부산시 남구 감만동의 부동산 시장 동향
부산시 남구 감만동의 부동산 시장은 빠르게 변동하고 있으며, 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 최근 몇 년 동안 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보였습니다. 이는 지역 내 인프라 확충과 교통망 개선, 그리고 생활 편의시설의 발전 덕분입니다. 이러한 요소들이 결합되어 잠재적인 수요는 더욱 증가하였습니다.
2024년 12월 한울시너스 아파트의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원에 이를 것으로 예상되고 있습니다. 이는 주변 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로, 특히 65.93㎡ 규모의 아파트는 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다. 같은 지역 내 다른 아파트와의 가격 비교를 통해 한울시너스의 가치를 평가할 수 있습니다.
| 아파트 단지명 | 평균 매매가(만원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 한울시너스(도시형) | 2억 1,000 | 65.93 | 15층 |
| 다른 아파트 A | 2억 3,000 | 70.00 | 12층 |
| 다른 아파트 B | 1억 9,500 | 63.00 | 10층 |
| 다른 아파트 C | 2억 2,500 | 68.00 | 14층 |
위 표를 통해 볼 수 있듯이, 한울시너스 아파트는 비슷한 조건의 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 가격에 제공되고 있으며, 이것이 향후 가격 상승의 잠재적 이유가 될 것입니다. 또한, 맞춤형 공공 서비스와 인프라가 많아져 향후 시세가 더욱 오를 것으로 기대하고 있습니다.
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3. 한울시너스 아파트의 거주 환경 및 생활 편의성
한울시너스 아파트 주변은 도심에서 가까운 촉망받는 주거지로, 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 가까운 거리에는 대형 쇼핑몰, 병원, 교육기관 등이 위치해 있어 주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 특히, 가정의 생활 편의를 고려한 인프라가 잘 구축되어 있어 가족 단위 거주자들에게 좋은 환경을 제공합니다.
교통 편의성
부산시 남구 감만동은 지하철과 버스 간의 연결이 좋습니다. 주요 도로와의 접근성도 뛰어나고 대중 교통 수단도 풍부하여, 출퇴근이나 외출 시 매우 편리합니다. 또한, 지나가는 고속도로와의 연결도 쉬워 개인 차량을 이용하는 주민들에게도 큰 장점을 제공합니다.
교육 환경
자녀를 둔 가구를 위한 교육 환경도 중요합니다. 감만동 내에는 몇몇 초, 중, 고등학교가 있으며, 교육 열기도 높은 지역입니다. 이는 특히 가족 단위의 주택 수요를 견인하는 요소가 되고 있습니다.
| 편의시설 | 거리(킬로미터) |
|---|---|
| 대형마트 | 0.5 km |
| 병원 | 1.0 km |
| 초등학교 | 0.8 km |
| 중학교 | 1.2 km |
| 고등학교 | 1.5 km |
위 표에서 보듯이, 한울시너스 아파트 주변에는 다양한 시설이 분포해 있어 거주자들의 생활이 편리합니다.
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4. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에는 부산시 남구 감만동 한울시너스 아파트의 시세가 이전보다 상승할 것으로 예상됩니다. 최근의 부동산 시장 추세와 감만동의 발전 가능성을 고려할 때, 특히 이 지역의 교통 인프라 개발이 지속되고 있어 투자 가치가 높습니다.
부산시는 행정적으로도 경제 성장과 지역 개발에 많은 노력을 기울이고 있어, 감만동 지역의 부동산 가치 향상에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서, 투자를 고려하는 소비자 및 실수요자들에게 훌륭한 기회를 제공할 예정입니다.
이러한 요소들은 아파트 시세뿐만 아니라, 지속적인 인구의 유입을 자극하는 요인이기도 합니다. 예를 들어, 외부 기업이 이 지역에 진입하면서 각종 고용 창출이 있었고, 이는 잠재적인 신규 입주자들을 유입시키는 효과를 가져올 것입니다.
| 예상 시세 변화 | 2023년 | 2024년 | 변동률(%) |
|---|---|---|---|
| 평균 시세 | 1억 9,000 | 2억 1,000 | +10.53% |
이렇게 시세 변화가 예상됨에 따라 감만동 한울시너스 아파트에 대한 투자 및 거주 결정에 있어 중요한 시점이라 할 수 있습니다.
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결론
부산시 남구 감만동 한울시너스 아파트는 최근 몇 년간의 시세 상승과 함께 향후에도 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 주변 인프라, 교통 편의성, 그리고 교육 환경은 모두 이 아파트의 매력 요소로 작용하고 있습니다. 2024년 12월에는 시세가 더욱 상승할 것으로 예상되며, 이는 잠재적 투자자들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 여러분도 이 시기에 맞춰 세심한 시장 분석을 통해 아파트 구매를 고려하시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한울시너스(도시형) 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 한울시너스 아파트의 매매가는 약 2억 1,000만원이며, 2024년 12월까지 상승할 것으로 예상됩니다.
Q2: 이 지역에서 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변2: 감만동에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 교육 열기도 높아 안정적인 교육 환경을 제공합니다.
Q3: 아파트 주변의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 감만동은 지하철과 버스 이용이 편리하며, 주요 도로와의 접근성도 좋습니다.
Q4: 한울시너스 아파트의 매매 외에 전세나 월세도 가능한가요?
답변4: 현재 한울시너스 아파트는 매매 위주로 거래되고 있으며, 전세나 월세는 없는 상태입니다.
부산 남구 감만동 한울시너스 아파트 시세 전망과 투자 전략
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