부산시 사상구 주례동 경동윈츠빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
모든 부동산 투자자들이 가장 궁금해하는 질문 중 하나가 아파트의 시세입니다. 이번 포스트에서는 부산시 사상구 주례동의 경동윈츠빌(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석해 보겠습니다. 경동윈츠빌은 주거환경, 교통편, 그리고 다양한 생활 편의시설이 조화를 이루고 있어 많은 사람들이 선호하는 아파트 중 하나입니다.
경동윈츠빌(주상복합) 개요
경동윈츠빌(주상복합)은 2004년 9월에 준공된 15층 규모의 아파트로 총 312세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 588%와 건폐율 57%로 설계되었으며, 다양한 면적의 타입이 존재해 주민들의 다양한 수요를 충족시키고 있습니다. 부산 사상구의 교통과 상업의 중심으로 자리잡고 있어, 주변 아파트와 비교하여 상대적으로 높은 시세를 기록하고 있습니다.
아래의 표는 경동윈츠빌의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 구분 | 상세 |
|---|---|
| 아파트명 | 경동윈츠빌(주상복합) |
| 준공년도 | 2004년 9월 |
| 총 세대수 | 312세대 |
| 용적률 | 588% |
| 건폐율 | 57% |
특히, 경동윈츠빌은 주변 지역에 비해 마트, 학원, 공원 등 다양한 생활 인프라가 가까워 주민들에게 많은 편리함을 제공합니다. 오전에 커피를 마시고 아파트 단지 내 공원에서 여유를 즐기는 모습은 많은 주민들의 일상적인 풍경이기도 합니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월에는 경동윈츠빌 아파트의 시세가 어떻게 변동할까요? 지금까지의 시세 흐름과 매물 현황을 분석하여, 시간을 거슬러 올라가며 시세의 상승 또는 하락 요인을 찾겠습니다. 주목할 만한 점은 2023년부터 시작된 전국적인 집값 안정 시세로 인해 부산 사상구 역시 영향을 받고 있다는 점입니다.
경동윈츠빌의 현재 매매가는 대체로 아래와 같은 범위에서 형성되고 있습니다:
| 거래유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 34.29 | 6,400 ~ 6,450 | 북서향, 고층 아파트 |
| 전세 | 78.80 | 10,000 | 방 3개, 즉시 입주 가능 |
| 월세 | 43.29 | 500/40 | 남향, 풀옵션 |
주거형태에 따라 가격 차이가 큰데, 매매가 및 월세 가치를 함께 고려하면, 약간의 시세 조정이 있을 것으로 예상됩니다. 특히, 월세 매물에서 보이는 저렴한 보증금등의 표현은 예비 세입자들에게 상당히 유리한 조건으로 작용할 수 있습니다.
부산의 부동산 시장에서는 생애 최초 주택 구매를 고려하는 수요자가 지속적으로 존재합니다. 이런 소비자들의 수요는 경동윈츠빌에 더 큰 비중으로 작용할 가능성이 큽니다. 이를 통해 주택 구매를 고려하는 분들은 반드시 참고해야 할 사항입니다.
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주거 환경 및 생활 편의성
경동윈츠빌(주상복합)의 가장 큰 장점은 우수한 주거 환경과 생활 편의성입니다. 교통이 편리하여 버스 및 지하철 접근성이 매우 좋으며, 대형 마트와 롯데마트 등 다양한 쇼핑 시설이 인근에 분포되어 있습니다. 학교, 병원, 공원까지의 거리도 가까워 가족 단위의 주민들에게 특히 인기 있는 지역입니다.
교통편
사상구는 부산의 주요 교통 요지 중 하나로, 다양한 대중교통 수단이 존재합니다. 가까운 지하철역과 버스 노선들은 쉽게 이용할 수 있어 출퇴근 및 외출에 매우 적합한 지역입니다.
- 지하철: 사상역과 가까워 지하철 1호선을 통해 부산 도심으로의 접근이 용이합니다.
- 버스: 여러 노선이 지나가며, 주요 외곽 지역으로도 쉽게 이동할 수 있도록 연결되어 있어 편리합니다.
- 자차 이용 시: 인근 도로와 연결되어 있어 차량으로의 이동도 간편합니다.
이러한 교통 환경 덕분에 경동윈츠빌은 직장인 및 학생 모두에게 적합한 주거지로 자리잡고 있습니다.
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결론
부산시 사상구 주례동의 경동윈츠빌(주상복합)은 뛰어난 주거 환경과 편리한 교통망을 통해 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다. 2024년 12월 시세는 환경과 생활 편의성에 비례하여 안정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 앞으로도 경동윈츠빌의 시세는 지속적으로 주목할 만한 대상이 될 것입니다.
부동산 시장에 관심이 있으신 분들이라면, 경동윈츠빌에 대한 투자 여부를 고민해보시기를 권장합니다. 직접 발로 뛰어보실 기회가 있다면, 그동안 시세 흐름을 확인하는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경동윈츠빌(주상복합)의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 경동윈츠빌의 평균 매매가는 약 6,400만원에서 6,450만원 사이입니다. 구체적인 가격은 면적에 따라 다르므로 참고하시기 바랍니다.
Q2: 전세는 어떤 조건으로 계약할 수 있나요?
답변2: 경동윈츠빌의 전세는 1억원부터 시작하며, 방 3개 구성으로 즉시 입주 가능합니다. 조건은 개별 매물에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 월세와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 월세는 상대적으로 초기 비용이 낮고 유동성이 좋지만, 장기적으로는 전세가 경제적일 수 있습니다. 본인의 상황과 장기 계획에 맞춰 선택하시기 바랍니다.
Q4: 경동윈츠빌 주변의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 경동윈츠빌 주변에는 대형 마트, 학교, 병원 및 다양한 식당이 위치해 있어 생활하기 매우 편리합니다. 각종 편의 시설이 밀집해 있습니다.
Q5: 경동윈츠빌의 지역 발전 전망은 어떤가요?
답변5: 사상구는 향후 교통망 확장 및 지역 개발 계획이 있어, 경동윈츠빌의 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
부산 사상구 주례동 경동윈츠빌 아파트 시세 전망
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