부산시 사하구 당리동 대암가든 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 당리동에 위치한 대암가든 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다. 이 아파트 단지는 1984년에 건설되어 현재 약 41년차를 맞이하고 있으며, 118세대가 거주하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 대암가든 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 주변 환경 등 다양한 정보를 살펴보겠습니다.
대암가든 아파트의 시세 변동 현황
대암가든 아파트의 2024년 12월 시세 변동 현황은 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 주택 시장의 전반적인 흐름과 지역 경제 상황, 그리고 정부의 부동산 정책 등이 복합적으로 작용해 이 아파트의 가격이 결정됩니다.
현재 거래 유형에 따른 시세
대암가든 아파트에서 이루어지는 거래 유형은 크게 매매, 전세, 월세로 나뉩니다. 2024년 12월 현재 매매 부문에서는 약 6,700만원에서 5,700만원 사이의 거래가 이루어지고 있으며, 전세의 경우 5,000만원, 월세는 1,000만원에 해당하는 계약이 많이 진행되고 있습니다. 아래의 표는 이 시세들을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 평수 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 52.74D㎡ | 6,700만원 | 중/3층 | 남동향 |
| 매매 | 52.74C㎡ | 5,700만원 | 고/3층 | 남동향 |
| 전세 | 63.09A㎡ | 5,000만원 | 2/3층 | 남동향 |
| 월세 | 63.09A㎡ | 1,000/30 | 2/3층 | 남동향 |
이러한 가격들은 향후 시세 예측에 중요한 데이터로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 아파트가 오랜 기간 안정적으로 수요가 확보되면, 자연스럽게 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
지역 경제와 시세의 관계
부산시 사하구 당리동의 지역 경제가 대암가든 아파트 시세에 미치는 영향은 매우 큽니다. 지역 내 인프라 발전, 교육 시설 마련, 그리고 대중교통의 개선 등이 그 예입니다. 주변에서 신규 아파트 단지의 개발이나 상업시설의 유치가 이루어질 경우, 대암가든의 매력도가 상승하고 이에 따라 시세가 높아질 수 있습니다.
지역의 경제 활동이 활성화되면, 수요는 증가하게 마련입니다. 예를 들어, 당리동에 고용 창출이 있는 기업이 유입되면, 아파트에 대한 수요가 증가하면서 가격이 오르는 흐름이 나타날 가능성이 높습니다. 이러한 요소들은 부동산 투자자나 주택 구매를 고려하는 소비자에게 시세 예측의 중요한 참고자료가 될 것입니다.
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대암가든 아파트의 생활 여건
대암가든 아파트는 사하구 내에 위치해 있어 생활 여건이 우수합니다. 주변에 학군, 쇼핑몰, 공원 등의 기반 시설이 조화롭게 갖춰져 있습니다. 이러한 환경은 거주자에게 생활의 질을 높여주는 요소가 됩니다.
주변 인프라
- 교통: 대중교통이 잘 발달해 있어 부산의 다른 지역으로의 접근이 용이합니다. 지하철역 및 버스 정류장이 가까이에 위치해 있어 출퇴근이 편리합니다.
- 교육: 인근에 여러 초・중・고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리하며, 학부모들의 선호도가 높습니다.
- 상업시설: 대형마트와 다양한 상점들이 있어 생활 편의성이 높습니다. 주말이나 여가 시간에 쇼핑이나 식사를 즐길 수 있는 장소가 많은 것도 큰 장점입니다.
이러한 시설들은 대암가든 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근에 대형 쇼핑몰이 신규로 오픈하게 된다면, 그 지역의 부동산 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
주거 환경
대암가든 아파트의 주거 환경 역시 안전하고 편안합니다. 단지 내 공원 및 산책로가 조성되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 주민들의 공동체 활동도 활발하여, 이웃들과의 유대감이 형성되는 것도 큰 장점입니다.
이처럼 대암가든 아파트는 다양한 생활 여건과 주거 환경 덕분에 안정적인 수요를 확보하고 있습니다. 앞으로의 시세 변화에 영향을 미칠 여러 요인들이 있으므로, 지속적인 관심이 필요합니다.
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결론
부산시 사하구 당리동의 대암가든 아파트는 2024년 12월 시세가 전체적으로 안정세를 보이고 있으며, 주변 환경과 경제 상황이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로를 대비해 시세를 지속적으로 관찰하고, 투자 및 주거 계획을 세우는 것이 중요합니다. 대암가든 아파트의 매매나 전세를 고려하는 분들은 이러한 시세 동향을 토대로 현명한 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 대암가든 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 대암가든 아파트의 평균 매매 시세는 현재 5,700만 원에서 6,700만 원 사이입니다.
Q2: 대암가든 아파트의 전세 평균가는 얼마인가요?
답변2: 대암가든 아파트의 전세 평균가는 약 5,000만 원입니다.
Q3: 이 아파트 단지의 위치는 어떤가요?
답변3: 대암가든 아파트는 부산시 사하구 당리동에 위치하고 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.
Q4: 대암가든 아파트의 층수와 방향은 어떻게 되나요?
답변4: 대암가든 아파트는 여러 동으로 구성되어 있으며, 층수와 방향은 각 매물에 따라 상이합니다. 예를 들어, 5동의 경우 2/3층이고 남동향입니다.
부산 사하구 당리동 대암가든 아파트 시세 변동 및 전망
부산 사하구 당리동 대암가든 아파트 시세 변동 및 전망
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