부산시 사하구 장림동 참편한누리아띠(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 장림동에 위치한 참편한누리아띠(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 많은 관심이 집중되고 있습니다. 특히 이 지역은 부산의 교통 및 생활 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 좀 더 편리한 주거 환경을 제공합니다. 이번 포스팅에서는 참편한누리아띠 아파트의 시세, 거래 현황, 그리고 주요 특징에 대해 상세하게 알아보겠습니다.
1. 참편한누리아띠(도시형) 아파트 개요
장림동에 위치한 참편한누리아띠(도시형) 아파트는 51세대로 구성되어 있으며, 2013년 6월에 준공된 후 총 12년차 아파트입니다. 이 단지는 326%의 용적률과 54%의 건폐율로 효율적으로 설계되었습니다. 이러한 특성 덕분에 이 아파트는 주거 공간으로서의 가치가 높습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 단지명 | 참편한누리아띠(도시형) |
| 개수 | 51세대 |
| 준공년도 | 2013년 6월 |
| 용적률 | 326% |
| 건폐율 | 54% |
| 주요 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이 아파트는 매매와 전세 거래에서 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 현재 확인된 매물은 매매가 1억 4,500만원에서 1억 5,000만원 사이에 위치하고 있습니다. 이 가격대는 지역 내에서 유사 구조의 아파트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다.
아파트의 세부 사항을 살펴보면, 67.03㎡ 규모의 유닛들이 집중되어 있습니다. 이러한 표준화된 면적은 주거의 유연성을 제공하며, 다양한 라이프스타일을 반영합니다.
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2. 시세 동향 분석
2024년 12월에 부산시 사하구 장림동 참편한누리아띠(도시형) 아파트의 시세는 비교적 안정적으로 전망되고 있습니다. 이 시세는 2023년과 비교할 때 약간의 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 개발과 교통망 확장의 영향을 받을 것으로 보입니다.
2.1. 시세 변동 추세
부산 지역 내 다양한 지표를 분석해보면, 장림동 아파트의 시세는 다음과 같은 변동 추세를 보입니다. 이러한 시세 변동은 지역 개발과 맞물려 진행될 가능성이 높아, 이해관계자들은 지속적으로 시세 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
| 연도 | 평균 시세 (만원) |
|---|---|
| 2021 | 1억 2,000 |
| 2022 | 1억 4,000 |
| 2023 | 1억 4,500 |
| 2024 | 1억 4,700 |
이상 정보를 바탕으로 판단할 때, 아파트 투자자들은 이 지역의 미래 지향적인 개발 계획과 인프라 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있습니다.
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3. 아파트 거래 시장 분석
부산시 사하구 장림동 참편한누리아띠(도시형) 아파트의 거래 시장은 전반적으로 활발하게 움직이고 있습니다. 매매는 전체 거래의 100% 중 3건만이 성사된 점에서, 경쟁이 치열하다는 것을 알 수 있습니다. 이 아파트는 매매 외에 전세나 월세 거래가 없는 상태로, 이는 거주자들이 장기적으로 이곳에서 살기를 원한다는 의미일 수 있습니다.
3.1. 주요 거래 사례
최근 몇 가지 거래 사례를 살펴보면 다음과 같습니다. 이 데이터는 지역 부동산 중개업체에서 수집된 정보로, 매물 조건이나 위치에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
| 매물 번호 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15,000 | 67.03 | 9 | 남향 | 집주인 확인 |
| 2 | 14,500 | 67.03 | 10 | 남향 | 집주인 확인 |
| 3 | 14,500 | 67.03 | 3 | 남향 | 시장 근처, 관리 잘된 집 |
위의 데이터를 통해, 각 매물의 가격 차이는 층수와 위치에 따라 큰 영향을 받음을 알 수 있습니다. 10층 남향 아파트는 3층보다 프리미엄이 붙는 경우가 많지만, 지하철역이나 상권이 가까운 경우는 예외일 수 있습니다.
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결론
부산시 사하구 장림동 참편한누리아띠(도시형) 아파트는 미래의 주거지로서 매우 매력적인 요소가 많은 지역입니다. 2024년 12월의 시세는 안정적인 성장을 보일 것으로 예상되며 지역 특히 교통망 확장과 같은 다양한 개발 계획 덕분에 장기적인 투자 가치도 높습니다. 따라서 이 지역에 관심이 있는 구매자나 투자자들은 시세와 거래 현황을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 참편한누리아띠(도시형) 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 참편한누리아띠 아파트는 매매가 1억 4,500만원에서 1억 5,000만원 사이입니다.
2. 이 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
장림동은 마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 생활하기 매우 편리합니다.
3. 접근 교통편은 어떤가요?
부산지하철과 여러 버스 노선이 있어 교통이 편리하며, 향후 교통망 확장 계획도 있습니다.
4. 이 아파트의 전세 및 월세 가격은 어떻게 되나요?
현재 확인된 전세와 월세 물건은 없으며, 매매와 관련된 거래가 주로 이루어지고 있습니다.
부산 사하구 장림동 참편한누리아띠 아파트 시세 분석과 전망
부산 사하구 장림동 참편한누리아띠 아파트 시세 분석과 전망
부산 사하구 장림동 참편한누리아띠 아파트 시세 분석과 전망