부산시 서구 토성동1가 수근에이스타운 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 토성동1가에 위치한 수근에이스타운 아파트는 2024년 12월 시세에 있어서 주목할 만한 변화를 보이고 있습니다. 본 블로그 포스트를 통해 수근에이스타운 아파트의 시세 동향 및 시장 전반에 대한 자세한 분석을 제공합니다.
수근에이스타운 개요
수근에이스타운 아파트는 2002년 8월에 준공되어 현재 23년차를 맞이한 구조물입니다. 총 60세대로 이루어져 있으며, 용적률은 842%, 건폐율은 84%로 설정되어 있습니다. 이러한 자료는 아파트의 전반적인 활용도 및 주변 환경에 큰 영향을 미치는데, 이는 지역의 경쟁력을 결정짓는 중요한 요소 중 하나입니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2002년 |
| 세대 수 | 60세대 |
| 용적률 | 842% |
| 건폐율 | 84% |
| 현재 시세 | 2억 4,000원 ~ 2억 8,000원 |
수근에이스타운은 건물의 평균층수인 15층 구조로 되어 있으며, 남향으로 배치되어 일조량과 통풍이 양호하여 주거환경이 우수합니다. 이러한 요소들을 모두 고려할 때, 수근에이스타운 아파트는 실거주자들에게 충분한 매력을 발산하는 곳으로 평가받고 있습니다.
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2024년 시세 동향
2024년 12월 기준으로 수근에이스타운 아파트의 시세는 2억 4,000원에서 2억 8,000원 사이로 형성되고 있으며, 2024년 연초에 비해 어느 정도의 가격 상승이 있었습니다. 이러한 상승세는 지역 개발 계획을 비롯하여 수요와 공급의 균형에서 비롯된 것입니다.
시세 변화 분석
최근 몇 년 간 부산 부동산 시장에 긍정적인 변화가 일어나고 있습니다. 특히 수근에이스타운은 접근성이 뛰어난 위치로, 토성역까지의 도보 거리와 같은 요인들이 매수자들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다.
| 연도 | 평균 시세 |
|---|---|
| 2023년 | 2억 1,000원 |
| 2024년 | 2억 4,000원 ~ 2억 8,000원 |
이 표에서 알 수 있듯이, 수근에이스타운은 최근 1년 사이에 평균 시세가 약 15%가량 상승하였습니다. 이처럼 시세가 상승한 원인에는 주거 환경 개선과 더불어 대규모 개발 계획이 유력하게 작용한 것으로 분석됩니다.
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주변 시설 및 교통 환경
부산시 서구는 교통이 편리한 지역으로, 다수의 대중교통 수단이 근처에 위치해 있습니다. 도보 5분 거리에 있는 토성역은 부산의 여러 주요 지점으로 이어지는 지하철 노선과 연결되어 있어 이동이 용이합니다. 게다가, 주변에는 부평시장과 국제시장이 있어 생활 편의시설도 풍부합니다.
접근성
- 토성역: 도보 5분
- 부평시장: 도보 약 10분
- 국제시장: 도보 약 15분
이와 같은 근린시설은 주민들에게는 생활의 편리함을 제공하며, 외부의 투자자들에게도 매우 긍정적인 요소로 작용합니다. 미래의 재개발 및 재건축 가능성에 대한 기대감이 더해져 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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향후 전망 및 결론
부산시 서구 토성동1가 수근에이스타운 아파트는 2024년 12월 시세의 변화가 예상되는 지역 중 하나로 부상하고 있습니다. 시장의 변동성이 존재함에도 불구하고, 주변 개발이 예상되는 만큼 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다.
시세가 계속 상승할 것으로 보이며, 이는 주거환경의 질적인 향상과 맞물려 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 향후 수근에이스타운 아파트의 시세는 지속적인 변화를 기록할 가능성이 높으므로, 특히 투자에 관심 있는 분들은 면밀한 분석이 필요합니다.
부산시 서구 토성동1가 수근에이스타운 아파트 시장을 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다! 각각의 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 믿을 수 있는 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수근에이스타운 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 포함되나요?
답변1: 네, 수근에이스타운 아파트의 시세는 매매가 기준으로 주로 나타나지만, 전세가 발생하는 경우 시세 변화에 따라 추가적으로 고려됩니다.
Q2: 시세 상승의 알림을 받을 수 있는 방법이 있나요?
답변2: 아파트 관련 부동산 중개업소에 등록하고 알림 설정을 통해 시세 변화에 민감하게 대응하실 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 건물 상태는 어떤가요?
답변3: 수근에이스타운은 올리모델링된 상태로, 주거환경이 매우 좋습니다.
Q4: 향후 더 많은 개발 계획이 있을까요?
답변4: 지역 개발과 관련하여 긍정적인 소식들이 들리고 있으니, 앞으로의 변화가 기대됩니다.
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