부산시 해운대구 반여동 보훈 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 반여동 보훈 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석입니다. 매매와 전세 시세를 확인하고, 가격 변동의 원인을 살펴보세요.
1. 보훈 아파트 개요
부산시 해운대구 반여동에 위치한 보훈 아파트는 1979년 8월에 준공된 46세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 해운대구의 주거 환경을 고려할 때 중저가 아파트 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 특히, 해운대구는 부산의 명소로 손꼽히는 지역이기에 주변 인프라와 교통망이 잘 갖추어져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 해운대구 반여동 |
| 세대수 | 300세대 |
| 준공년도 | 1979년 8월 |
| 가격 군 | 중저가 매물 |
| 면적 | 46.28㎡ (40.66평) |
보훈 아파트는 학교와 가까운 거리에 위치해 있어 자녀를 둔 가구들이 많이 선호합니다. 단지 내에는 놀이터와 운동시설이 마련되어 가족 단위 거주자들에게 좋은 조건을 제공하고 있습니다. 또한, 해안가와 가까워 주말에 바다를 즐길 수 있는 장점도 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.
보훈 아파트의 매매와 전세 시장은 동계의 수요와 공급에 따라 다소 변동성이 있습니다. 예를 들어, 전년 대비 2024년 12월의 평균 아파트 가격이 어떻게 변화했는지 분석해 볼 필요가 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 부산시 해운대구 반여동 보훈 아파트의 시세를 면밀히 분석해보겠습니다. 현재 보훈 아파트의 매매가와 전세가는 다음과 같습니다.
| 거래유형 | 보훈 1동 | 보훈 2동 | 보훈 3동 | 보훈 4동 | 보훈 5동 | 보훈 6동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매가 | 5,500만 원 | 5,200만 원 | 4,600만 원 | – | 6,500만 원 | 7,000만 원 |
| 전세가 | 5,000만 원 | 4,000만 원 | – | – | 3,500만 원 | – |
부산시 해운대구 반여동 보훈 아파트의 평균 매매가는 약 5,500만 원에서 7,000만 원으로 형성되고 있으며, 전세가는 약 3,500만 원에서 5,000만 원까지 다양합니다. 매매 시가격은 지역의 부동산 시장 동향에 따라 달라지며, 특히 2024년 12월은 연말로 인해 거래량이 증가하는 경향을 보입니다.
최근 거래에서 보훈 6동은 급매라는 수식어가 붙어 거래되고 있으며, 이는 투자자 유입을 암시하는 중요한 요소입니다. 특히 로얄층이라는 조건이 붙는 경우, 가격 상승을 더욱 가속화 할 수 있습니다.
주거 환경과 가격 연관성
주거 환경은 아파트 가격에 큰 영향을 미칩니다. 보훈 아파트 주변은 반여중학교 등 교육 인프라가 훌륭해 어린 자녀를 가진 가구에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 현재 부산의 교육 열풍은 아파트 시장에서도 강하게 반영되고 있으니, 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
또한, 교통 인프라가 발달했기 때문에 부산 도심으로의 접근이 수월하다는 점 또한 가격 결정의 중요한 요소입니다. 예를 들어, 지하철과 버스 노선이 근처에 있어 통학과 출퇴근이 간편하다는 점은 주거 선호도를 높이는 요소입니다. 이를 종합적으로 고려할 때, 보훈 아파트의 시세는 현재 안정적으로 유지될 것으로 예상합니다.
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결론
부산시 해운대구 반여동 보훈 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 피치를 유지하고 있으며, 주변 인프라 발전과 지역사회 요소들이 긍정적으로 작용하고 있습니다. 이 아파트는 투자자와 주민 모두에게 매력적인 선택적지가 될 수 있습니다. 현재 매물 상황을 고려하고, 세심한 시장 분석을 통해 적절한 거래 시점을 파악하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보훈 아파트 전세는 어떻게 거래되나요?
– 전세 거래는 일반적으로 부동산 중개업소를 통해 이루어지며, 공인중개사에게 의뢰하면 다양한 매물 정보를 받을 수 있습니다.
Q2: 2024년 시세가 더 오를 가능성이 있나요?
– 부산의 인구 이동 및 교육 환경에 따라 시세는 계속 오를 가능성이 있으며, 특히 겨울 시즌에는 거래량이 늘어날 수 있습니다.
Q3: 보훈 아파트에 투자할 때 주의해야 할 점은?
– 주의해야 할 점은 아파트의 관리 상태, 주변 인프라, 그리고 앞으로의 개발 계획 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.
이 블로그 포스트는 부산시 해운대구 반여동 보훈 아파트의 2024년 시세에 대한 심도 깊은 분석을 제공합니다. 추가적인 질문이 있다면 답변 섹션을 통해解答해드릴 수 있습니다.
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