인천시 계양구 작전동 브라운스톤계양스카이 아파트 2024년 시세는?

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인천시 계양구 작전동 브라운스톤계양스카이 아파트 24년 11월 시세

인천시 계양구 작전동 브라운스톤계양스카이 아파트 24년 11월 시세에 대해 최신 정보를 제공하여 구매 및 임대를 고려하는 방문객들에게 유익한 조언을 제안합니다.

1. 브라운스톤계양스카이 아파트 개요

인천시 계양구 작전동에 위치한 브라운스톤계양스카이는 2020년 10월에 준공된 비교적 새로운 아파트 단지로, 총 282세대의 입주민들이 거주하고 있습니다. 이 아파트는 현대적이고 세련된 디자인과 함께 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 인근에 쇼핑몰, 대학교, 공원 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

층수	면적	방향	매물 수
4/31층	99.71 A㎡	남향	13건
33/33층	113.8㎡	남향	10건
1/14층	85.53 C㎡	남향	2건

위 데이터는 2024년 11월 현재의 실거래 정보를 기반으로 하며, 개인의 필요에 따라 다양한 매물 선택이 가능합니다. 이러한 매물은 대체로 높은 가치를 지니며, 특히 남향 세대가 주목받고 있습니다. 브라운스톤계양스카이의 위치와 현대적인 시설들이 어우러지면서 아파트 단지의 거주 가치가 높다는 점을 확인할 수 있습니다.

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2. 최신 시세 동향 분석

2024년 11월 현재 브라운스톤계양스카이 아파트의 시세는 매매 5억원 대에서 6억원 대에 이르며, 이는 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 남향 아파트와 고층 아파트는 더욱 높은 가격을 기록하고 있습니다. 그 중에서도 101동과 102동의 매물은 지역 내 가장 높은 수요를 보이고 있습니다.

동명	시세 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향
101동	5억 1천만원	99.71 A㎡	4/31	남향
102동	5억 7천500만원	113.8㎡	33/33	남향
103동	3억 9천만원	85.81 B㎡	1/25	남동향

현재 또한 전세 매물도 활발하게 거래되고 있으며, 대체로 3억원 후반대에서 4억원 초반대의 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 정보는 투자자들에게 중요한 참고자료로, 향후 구매 결정에 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 전세 매물을 고려하는 경우, 102동의 경우 3억 8천만원에 전세가 가능한 매물이 있습니다.

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3. 투자와 거래 전망

인천시 계양구 작전동의 브라운스톤계양스카이는 그 지역 발전과 함께 향후 시세 상승이 예상됩니다. 개발 계획 및 인프라 확장에 따라, 인기있는 주거 단지로 자리잡을 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인근에 교통 편의성 향상을 위한 신규 도로 개설 및 대중교통 노선 확대가 진행 중입니다.

거래 유형	수량	평균 시세
매매	19건	5억 5천만원
전세	2건	3억 8천만원
월세	0건	—

한편, 작전동의 주변 환경도 투자 대비 중요한 요소로 작용합니다. 여러 초중고교가 인근에 위치하고 있어, 교육환경이 좋은 지역임을 알 수 있습니다. 특히, 작업역과의 근접성은 직장인들에게 큰 메리트를 제공합니다. 따라서, 향후 아파트 수요는 더욱 증가할 것이며, 브라운스톤계양스카이의 투자 가치는 그 어느 때보다 높을 것으로 예상됩니다.

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결론

인천시 계양구 작전동의 브라운스톤계양스카이는 올해 11월에 들어서면서 더욱 매력적인 매물로 평가받고 있습니다. 그 중에서도 남향 아파트는 특히 인기가 높아, 장기적인 투자나 거주지로 적합한 선택이 될 수 있습니다. 앞으로의 시세 변동과 거래량 증가 예상을 바탕으로, 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 아파트 구매 혹은 임대를 고려하고 있다면, 브라운스톤계양스카이는 놓치지 말아야 할 결정이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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브라운스톤계양스카이 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 5억 9천만원이며, 전세가는 3억원 후반대를 형성하고 있습니다.
아파트 접근성은 어떤가요?
작전역과 가까워 대중교통이 발달해 있어, 교통 접근성이 우수합니다.
주변 환경은 어떤가요?
인근에 여러 학교와 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

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