거제시 아주동 덕산아내프리미엄2차 아파트 시세 전망은?

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경상남도 거제시 아주동 덕산아내프리미엄2차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 아주동에 위치한 덕산아내프리미엄2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 포괄적인 분석을 진행하겠습니다. 이 아파트는 2013년 11월에 준공되어 현재 12년차에 접어든 상태입니다. 여러분이 이 지역의 부동산 시장을 이해하는 데 도움이 될 수 있는 기초 자료와 시장 동향을 제공하겠습니다.

덕산아내프리미엄2차 아파트 개요

덕산아내프리미엄2차 아파트는 413세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 20%로 설정되어 있습니다. 이 아파트의 매매 및 전세 실거래 정보는 아래의 표에 요약되어 있습니다.

거래 형태	동	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향	비고
매매	207동	1억 9,500	109.89	12층	남향	아주덕산앞동 남향매매
매매	208동	1억 8,000	109.89	3층	남향	아주덕산아내 앞동남향 매매
전세	207동	1억 4,000	109.89	중층	남향	아주덕산207동올전세

이 아파트의 인기는 다양한 요인에 의해 좌우됩니다. 인근 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있으며, 교통이 편리하기 때문입니다. 실제로 덕산아내프리미엄2차 아파트는 걸어서 이동할 수 있는 상업시설이 많아 주거지로서의 장점이 부각되고 있습니다.

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2024년 시세 분석

2024년 12월의 덕산아내프리미엄2차 아파트 시세는 정부의 부동산 정책과 시장의 흐름에 많은 영향을 받습니다. 특히, 거제시의 경제 성장은 공급과 수요의 균형을 이루며 긍정적인 시세 상승을 촉진하고 있습니다. 아파트별 매매 이력과 현 시점을 기준으로 한 비교를 통해 시세 변화를 분석해 보겠습니다.

최근 시세 동향

덕산아내프리미엄2차 아파트의 2024년 12월 실거래 매물로부터 다음과 같은 사항을 도출할 수 있습니다.

매매가 상승 패턴: 여러 전문가들이 예측하는 바와 같이 매매가는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 207동은 매매가가 1억 9,500만원이며, 반면 204동은 1억 8,500만원에 거래되는 것이 일반적입니다.
전세가의 안정성: 전세가 역시 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 이는 잠정적인 세입자 수요가 꾸준히 유지되고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.

아파트 동	매매가 (만원)	전세가 (만원)
204동	1억 8,500	1억 3,000
206동	1억 6,500	없음
207동	1억 9,500	1억 4,000

이 표는 현재 진행 중인 매물의 평균 시세를 나타내며, 이 지역의 시장 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 아파트의 특성과 위치에 따라 가격 차이가 발생하는 것을 볼 수 있습니다.

향후 전망

덕산아내프리미엄2차 아파트의 향후 시세는 여러 가지 요인에 따라 다를 수 있습니다. 특히 정부의 부동산 정책, 금융 시장 금리 변화 및 지역 개발 계획 등이 중대한 영향을 미칠 것입니다.

재건축 및 리모델링: 향후 재건축 또는 리모델링 계획이 발표될 경우, 매매가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
인근 개발 프로젝트: 주변 지역의 개발이 진행됨에 따라, 덕산아내프리미엄2차 아파트의 부가 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.

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정리 및 결론

경상남도 거제시 아주동에 위치한 덕산아내프리미엄2차 아파트는 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 향후에도 상승 잠재력을 가진 지역으로 평가됩니다. 최근 시세 동향과 향후 전망을 종합적으로 고려할 때, 이 지역의 주거 또는 투자에 관심이 있는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.

위의 분석이 여러분의 부동산 결정에 도움이 되었기를 바랍니다. 궁금하신 점은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 덕산아내프리미엄2차 아파트의 전세가 상승 이유는 무엇인가요?

답변1: 주거 편의시설의 개선과 안정적인 지역 발전이 주요 요인입니다.

Q2: 덕산아내프리미엄2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변2: 현재 평균 매매가는 1억 8,000만원에서 2억 1,500만원 사이입니다.

Q3: 향후 변동성은 어떻게 될까요?

답변3: 정부 정책과 지역 개발 흐름에 따라 달라질 수 있지만, 전반적으로 긍정적인 방향으로 예상됩니다.

Q4: 아파트 투자를 고려할 때 어떤 요소를 우선 고려해야 하나요?

답변4: 시세 동향, 지역 개발 계획 및 상업시설 접근성을 고려해야 합니다.