경상남도 진주시 가좌동 포레나신진주(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
1. 포레나신진주(주상복합)의 개요
경상남도 진주시 가좌동에 위치한 포레나신진주(주상복합) 아파트는 2019년 12월에 준공되어 현재 6년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 424세대로, 주거와 상업 공간이 혼합된 형태로 디자인되어 있습니다. 용적률은 487%, 건폐율은 68%로 설정되어 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 대부분 준수한 수준으로 평가됩니다.
이 아파트의 구조는 현대적이고 다양한 옵션을 제공하여, 다양한 가족 구조를 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 예를 들어, 방의 수와 크기, 욕실의 수 등은 선택에 따라 다양하게 조정할 수 있어 입주자들이 자기 생활스타일에 맞게 공간을 활용할 수 있습니다. 또한, 포레나신진주는 지역 내 교육 및 교통의 중심지와 가깝기 때문에, 주거 환경의 질이 높아 많은 사람들에게 인기가 있는 단지로 자리잡고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 424세대 |
| 준공 연도 | 2019년 12월 |
| 용적률 | 487% |
| 건폐율 | 68% |
| 평균 매매가 | 5억 원 대상별 차이 있음 |
| 평균 전세가 | 3억 5,000천 원 사전 고려 필수 상호 |
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 포레나신진주(주상복합) 아파트의 시세는 최근 매물 실거래를 기준으로 예측됩니다. 현재 매매가는 약 4억 8,000천 원에서 5억 2,000천 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 평균 3억 5,000천 원에서 3억 6,000천 원까지 변동되고 있습니다. 단어에서 볼 수 있듯이, 이 지역 부동산 시장은 여전히 안정적인 성장을 보여주고 있는데, 이는 다양한 경제적 요인과 함께 지역 개발 규모 및 인프라 확장과 깊은 연관이 있습니다.
매매가의 경우, 주상복합 구조가 주민들에게 다양한 선택의 여지를 제공함으로써 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 특히, 기계식 주차시설과 함께 고급스러운 내부 인테리어가 반영되어 있어, 주거에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 예를 들어, 현재 102동의 경우 매매가가 4억 8,000천 원에서 5억 원 사이로 거래되고 있으며, 103동의 높은 층에서는 5억 1,000천 원까지 형성되고 있습니다.
| 동 | 매매가 범위 | 전세가 | 공실 여부 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 9,500~5억 1,000 | 3억 5,000 | 존재 |
| 102동 | 4억 8,000~5억 | 3억 6,000 | 없음 |
| 103동 | 5억 1,000 | 3억 6,500 | 없음 |
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3. 입주자들의 선호도
아파트 선택 시, 환경적 요소는 입주자 결정에 있어 큰 영향을 미칩니다. 포레나신진주는 인근에 대학교와 학원가가 위치하고, 대중교통이 발달하여 일자리와의 접근성이 높다는 점에서 특히 청년과 자녀를 둔 가구들에게 인기가 많습니다.
또한, 고층에서 바라보는 전망과 두툼한 벽면으로 인한 방의 차음 효과는 높은 특장점으로 부각되고 있습니다. 그래서 주차공간이 넉넉한 주상복합 아파트, 아이들이 뛰어놀기 좋은 학군 근처 아파트라는 평을 받고 있습니다.
| 키워드 | 비율 |
|---|---|
| 대학교 근처 | 75% |
| 친환경 시설 | 60% |
| 고층 전망 | 85% |
| 주차 공간 넓음 | 90% |
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4. 마치며
포레나신진주(주상복합) 아파트는 경상남도 진주시 가좌동에서 입주자에게 다양한 이점을 제공하며, 안정적인 매매가를 형성하고 있다는 점에서 주목받고 있습니다. 앞으로도 지역 개발과 인프라 확장 덕분에 이 단지의 시세는 계속해서 성장할 것으로 예상됩니다.
이곳에 대한 더욱 깊이 있는 정보를 원하거나, 입주를 고려하고 있다면, 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다. 매매가와 전세가의 변동성을 파악하고, 적절한 시점에 결정함으로써 자신의 투자 수익을 극대화할 수 있습니다. 불확실성이 있는 부동산 시장에서 소중한 투자인 만큼 신중한 접근이 요구됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 포레나신진주 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
A: 2024년 12월 기준으로 평균 전세가는 약 3억 5,000천 원에서 3억 6,000천 원입니다.
Q: 이 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
A: 현재 아파트 매매가는 약 4억 8,000천 원에서 5억 2,000천 원 사이입니다. 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 가격대를 보이고 있습니다.
Q: 포레나신진주에서 어떤 시설과 인프라가 가까운가요?
A: 포레나신진주는 대학교와 학원가, 대중교통이 발달한 곳과 가까워 교육적 혜택과 출퇴근이 용이합니다.
경상남도 진주시 가좌동 포레나신진주 아파트 시세 및 투자 전망
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