경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 한우리2차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 한우리2차 아파트 2024년 12월 시세에 대해 상세히 분석하고, 시장현황과 전망을 제공합니다.
1. 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 한우리2차 아파트 개요
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 한우리2차 아파트는 2001년에 건설된 314세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2024년 12월 현재 24년차에 접어들었으며, 용적률은 244%, 건폐율은 23%로, 높은 밀집도를 가지고 있습니다. 이러한 특성은 구매자와 세입자 모두에게 중요한 요소입니다.
이 아파트는 남향 배치로 채광이 우수하며, 주거 환경도 양호하여 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 내서읍은 최근 개발이 활발히 이루어지고 있는 지역으로, 교통이 편리하고 각종 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주거의 질을 높이고 있습니다. 이로 인해 한우리2차 아파트 역시 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
| 아파트 관련 정보 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 |
| 세대 수 | 314세대 |
| 건설 연도 | 2001년 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 23% |
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2. 한우리2차 아파트 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 기준, 한우리2차 아파트의 매매가 평균은 약 1억 1,500만원에서 1억 2,500만원 사이로 형성되어 있습니다. 이 가격은 최근 6개월 간의 시세를 기반으로 하였으며, 다양한 매물의 특성과 시장 상황에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
특히 203동의 경우, 남향 중간층 아파트가 인기 있으며, 매물에 따라 가격이 상이합니다. 예를 들어, 203동 6층 매물은 보일러 교체와 작은 방 확장이 이루어진 점에서 추가 가치가 있어 1억 2,500만원으로 거래될 수 있었습니다.
| 동 | 층 | 가격 | 면적 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 1억 1,500만원 | 72.13㎡ | 남향, 저층 |
| 203동 | 13층 | 1억 2,000만원 | 72.13㎡ | 수리 완료, 막힘 없는 전면 |
| 203동 | 6층 | 1억 2,500만원 | 72.13㎡ | 방 확장 및 보일러 교체 완료 |
아파트 구입 시 고려해야 할 사항 중 하나는 매물의 상태와 위치의 특성입니다. 세대수와 층수, 방향, 그리고 주변 환경 등이 시세에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 예를 들어, 남향 아파트는 채광이 좋기 때문에 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.
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3. 잠재적 시장 분석 및 전망
한우리2차 아파트가 위치한 내서읍은 최근 몇 년간 빠른 발전을 보여주고 있습니다. 대규모 주거 단지와 상업 시설이 추가로 개발되고 있어, 지역 가치가 높아지고 있는 상황입니다. 이러한 점은 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
또한, 대중교통의 확장과 함께 지역의 접근성이 개선됨에 따라, 더 많은 사람들이 내서읍을 선호하게 될 가능성이 있습니다. 이는 향후 한우리2차 아파트의 가격 상승을 더욱 견고하게 만들어 줄 요인입니다.
| 시기 | 예상 시세 상승률 | 요인 |
|---|---|---|
| 2024년 12월 | 약 5-10% | 교통 및 생활 편의 시설 확장, 개발 |
| 2025년 이후 | 약 10-15% | 신규 아파트 단지 개발 예상 |
결국, 한우리2차 아파트는 경상남도 창원시의 주거 공간 중에서도 가치가 높아질 가능성이 큰 매물입니다. 미래의 투자 가치를 고려할 때, 현재 이 아파트에 대한 투자는 매우 매력적일 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 한우리2차 아파트는 2024년 12월 기준으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 주거 환경과 교통 여건 모두 우수한 편입니다. 다양한 매물 옵션과 안정성을 고려할 때, 한우리2차 아파트는 투자자와 거주자 모두에게 유망한 선택이 될 것입니다.
앞으로 이 지역의 변화를 반영한 시장 분석에 주의하고, 적절한 시점에 매입하는 것이 중요합니다. 이 블로그 포스트가 경상남도 창원시의 아파트 시장 이해에 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한우리2차 아파트는 어떤 특성이 있나요?
답변1: 한우리2차 아파트는 남향 배치로 자연 채광이 좋고, 314세대 규모로 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월 기준, 한우리2차 아파트의 평균 매매가는 1억 1,500만원에서 1억 2,500만원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 내서읍의 개발과 교통 확장 등이 예상되므로, 한우리2차 아파트의 시세 상승 전망이 긍정적입니다.
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 한우리2차 아파트 시세 현황
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