경상남도 통영시 광도면 신원아르시스 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 광도면에 위치한 신원아르시스 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 내용을 알아보겠습니다. 통영시는 아름다운 바다경치와 함께 다양한 문화자원으로 알려져 있으며, 이 지역의 부동산 시장은 지속적으로 변동하고 있습니다. 본 포스트에서는 신원아르시스 아파트의 시세 현황, 매매 및 전세 매물, 그리고 전망 등을 상세히 살펴보겠습니다.
신원아르시스 아파트 개요
신원아르시스 아파트는 2007년 3월에 준공된 146세대 규모의 대단지 아파트입니다. 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률, 즉 212%과 23%의 건폐율을 갖추고 있다는 점입니다. 이는 아파트 단지 내 공간 활용이 효율적으로 이루어지고 있음을 의미합니다.
아파트의 전체 구조는 15층으로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 매물이 존재합니다. 신원아르시스 아파트는 통영시 광도면의 중심부에 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어나며 주변 환경이 좋습니다. 푸르른 자연경관과 더불어 항구도시 통영의 매력을 누리기에 최적의 장소입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 146세대 |
| 준공 연도 | 2007년 3월 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 23% |
| 층수 | 15층 |
이 아파트는 매매와 전세, 월세가 혼합되어 거래되고 있으며, 특히 거래가 활발한 특징을 보입니다. 2024년 12월 기준으로 매매는 6건, 월세는 3건, 전세는 없다는 점이 흥미롭습니다. 이는 입주자의 선호도와 시장의 동향을 반영하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 신원아르시스 아파트의 매매가는 다음과 같은 현황을 보이고 있습니다. 101동의 경우, 매매가가 1억 8,000만원에서 2억 1,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 또한, 102동은 1억 8,500만원에서 2억 2,800만원으로 매매가가 다양하게 형성되어 있습니다.
아래는 아파트 동별 시세를 정리한 표입니다:
| 동호수 | 매매가 범위 | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 1억 8,000 ~ 2억 1,000 | 105.89 | 저/중/고 |
| 102동 | 1억 8,500 ~ 2억 2,800 | 84.68 | 저/중/고 |
| 103동 | 1억 7,000 | 84.68 | 저 |
전세는 현재 없는 상황이며, 월세는 2,000만원으로 조정되고 있습니다. 특히, 월세 매물의 경우 75만원에서 80만원 사이로 다양한 옵션이 있어 고객의 선택 폭이 넓습니다. 아파트의 보안 및 관리가 잘 이루어지는 점도 큰 장점입니다.
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시장 전망 및 특징
신원아르시스 아파트는 통영시의 관광지와 가까운 위치에 있어 투자 가치가 높습니다. 통영시는 관광자원이 풍부하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 지역입니다. 이러한 특징에는 주말 관광객들로 인한 숙소 수요가 포함됩니다.
또한, 통영시는 지속적인 개발과 재개발로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 아파트의 시세 또한 앞으로 상승세를 탈 가능성이 높습니다. 이는 지역 개발 계획 및 기본 인프라 확장의 영향으로 분석됩니다. 예를 들어, 새로운 도로 개통 및 대중교통의 개선이 이루어지고 있어 접근성이 향상될 것으로 보입니다.
아파트 구매를 고려하는 소비자들은 이를 감안하여 신원아르시스 아파트에 대한 투자 검토가 필요합니다. 높은 수요와 더불어 미래가치가 상승할 가능성이 있는 지역입니다.
| 요인 | 분석 결과 |
|---|---|
| 관광 수요 | 증가 추세 |
| 지역 개발 | 지속적 진행 |
| 임대수익 | 안정성 확보 가능성 |
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결론
경상남도 통영시 광도면의 신원아르시스 아파트 2024년 12월 시세는 안정적인 시세와 관광 수요, 지역 개발을 고려할 때 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 아파트 매매와 월세 동향도 매우 활발하게 이루어지고 있으므로, 투자자와 입주자가 모두 주목할 만한 지역이라 할 수 있습니다.
그러므로 신원아르시스 아파트에 대한 관심이 있다면 신속한 결정과 현명한 투자 전략이 필요합니다. 시간을 두고 시장을 살펴보는 것보다 적절한 시기에 움직이는 것이 중요합니다. 통영시 광도면에서의 성공적인 부동산 투자를 기원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 신원아르시스 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 2024년 12월 기준으로 신원아르시스 아파트의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원에서 2억 2,800만원 사이입니다.
Q: 신원아르시스 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
A: 신원아르시스 아파트의 월세는 현재 75만원에서 80만원 사이의 가격에 거래되고 있습니다.
Q: 통영시는 왜 매력적인 투자 지역인가요?
A: 통영시는 관광 자원이 풍부하고, 지역 개발이 지속적으로 이루어지고 있어 안정적인 임대수익과 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다.
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