대구시 달서구 월성동 태왕아너스월성 아파트 2025년 시세 전망과 거래 분석

대구시 달서구 월성동에 위치한 태왕아너스월성이 2025년 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2007년에 건축되어 현재 18년 차를 맞이하고 있으며, 총 499세대로 구성되어 있습니다. 최근의 시세 동향을 살펴보면, 이 지역 아파트는 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있어 앞으로의 시세 변화가 기대됩니다.

아파트 개요

기본 정보

태왕아너스월성은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
– 세대 수: 499세대
– 건설 연도: 2007년
– 용적률: 280%
– 건폐율: 17%
– 거래 유형: 매매 및 전세

시세 동향

2025년 1월의 구체적인 시세 데이터를 살펴보면, 매매가는 평균 3억 6천만 원에서 시작하여 최대 7억 2천만 원까지 다양합니다. 이러한 가격 변동성은 아파트의 층수, 방향, 그리고 내부 상태에 따라 달라지기 때문에, 정확한 시세 분석이 필요합니다.

동	거래 유형	가격	면적	층수	향
106동	매매	3억 9.500만원	115.5㎡	9/20층	남동향
101동	매매	3억 9.900만원	115.5㎡	17/20층	남서향
102동	매매	5억 2.000만원	158.29㎡	20/30층	남동향
105동	매매	4억만원	115.5㎡	18/30층	남서향

거래 유형별 시세

태왕아너스월성의 거래 유형에 따른 시세를 보면 매매와 전세가격이 상당히 차이가 나는데, 이는 필요한 예산에 따라 적절한 결정을 내리는 데 기여할 수 있습니다. 매매보다는 전세를 선호하는 많은 수요자들이 있는 점도 주목할 필요가 있습니다. 예를 들어,

• 전세 시세: 평균 2억 6천만 원에서 3억 5천만 원 사이다.
• 매매 시세: 3억 6천만 원에서 시작하여 7억 원대의 시세까지 존재한다는 점.

지역 특성 및 장점

교육 환경

태왕아너스월성 주변에는 조암초등학교와 같은 양질의 교육 기관이 있어 학부모들에게 인기 높은 지역입니다. 이로 인해 안정적인 중장기 투자처로 평가받고 있습니다.

생활 인프라

각종 편의시설과 가까운 거리에 위치해 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 쇼핑과 의료시설, 공원 등이 가까워 가족 단위의 거주자들에게 더할 나위 없이 좋은 환경을 제공하죠.

교통 편의성

대구 도시철도와의 연결로 교통이 매우 편리하여, 다른 지역으로의 이동이 수월합니다. 이는 특히 직장인들에게 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

2025년 시세 전망

2025년에는 지역 개발과 인구 유입 등 여러 요인으로 인해 태왕아너스월성의 시세는 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히, 대구시의 부동산 정책과 지역 경제발전에 따른 긍정적인 영향을 많이 받을 것입니다. 전문가들은 아래와 같은 이유로 시세 상승을 점치는 분위기입니다.

• 꾸준한 인구 증가
• 주거환경 개선에 따른 수요 증가
• 안정적인 교육 환경

결론

대구시 달서구 월성동의 태왕아너스월성은 현재와 미래에 대해 많은 가능성을 제시하는 아파트입니다. 이 지역의 부동산 시장은 안정적인 성장세를 보이며, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적으로 다가오고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 시세는 상승할 것으로 보이며, 따라서 관심을 가지고 시장을 지켜보아야 합니다.

이 글을 통해 태왕아너스월성과 대구시 달서구의 부동산 시장에 대한 정보를 얻으셨다면, 이제는 적극적으로 선택하고 투자하는 것이 좋겠습니다. 좋은 기회가 찾아오기를 바랍니다.

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