부산시 영도구 대평동1가 하나빌(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 영도구 대평동1가 하나빌(주상복합) 아파트의 시세 분석, 매매 및 전세 정보, 시장 동향을 심층적으로 다루는 블로그 포스트입니다.
1. 하나빌(주상복합) 아파트 개요 및 특징
부산시 영도구 대평동1가에 위치한 하나빌(주상복합) 아파트는 2004년 준공된 건물로, 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 84세대 규모로, 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 용적률은 824%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율도 82%에 달합니다. 이런 높은 수치들은 해당 단지가 도시 공간에서 어떻게 설계되고 활용되는지를 나타내며, 이는 주거환경에 중요하게 작용합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공년도 | 2004년 |
| 세대수 | 84세대 |
| 용적률 | 824% |
| 건폐율 | 82% |
하나는 복합 아파트로, 주택과 상업공간이 적절히 혼합되어 있어 생활 편의성을 높이는 데 기여하고 있습니다. 인근에는 대형 마트, 시장, 식당 등 다양한 편의시설이 존재하여 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 특히, 부산지하철 남포동역과의 접근성이 좋아 대중교통 이용이 용이하다는 점이 많은 세입자들과 구매자들에게 매력으로 작용하고 있습니다.
상업시설과의 연계뿐만 아니라, 이 아파트는 다양한 주택 유형을 제공하여 가족 구성원이나 개인에게 적합한 주거환경을 선택할 수 있도록 합니다. 예를 들어, 큰 가족을 위한 넓은 평형대의 아파트가 있는 반면, 1인 가구를 위한 소형 아파트도 마련되어 있습니다. 다양한 연령층의 수요를 충족할 수 있는 점에서 하나빌은 시장에서의 경쟁력을 유지하고 있습니다.
또한, 주변 지역은 보안이나 외부 소음 등의 요소가 잘 관리되고 있어 주민들에게 안전하고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 그뿐만 아니라, 주차공간의 효율적 활용과 커뮤니티 시설이 충분히 마련되어 있어 주민 간의 소통과 여가를 즐길 수 있는 여건이 갖춰집니다.
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2. 2025년 1월 아파트 시세 분석
2025년 1월 현재, 부산시 영도구 대평동1가 하나빌(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 최근 부동산 시장의 동향을 살펴보면, 매매가와 전세가는 과거 몇 년과 비교해 다소 안정세를 보이고 있다는 특징이 있습니다. 특히, 아파트의 매매가는 평균 약 1억 7,000만 원에서 2억 5백 만원 사이로 거래되고 있습니다.
| 매물타입 | 층수 | 면적 (㎡) | 가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 6층 | 95.28 | 205,000,000 |
| 매매 | 5층 | 97.39 | 190,000,000 |
| 매매 | 8층 | 95.28 | 170,000,000 |
| 매매 | 중층 | 97.54 | 170,000,000 |
최근 매물들은 공실 상태로 비어 있는 경우도 있으나, 이와 별개로 대출금리와 같은 경제적 요인들이 세입자와 구매자들에게 신중한 결정을 내리도록 유도하고 있습니다. 특히, 한국은행의 금리 인상 조치가 부동산 거래에 미치는 영향은 매우 크기 때문에, 향후 대출을 고려하는 사람들이 많아질 것으로 예상됩니다.
부산 부동산 시장의 전반적인 분위기도 긍정적이며, 지속적인 인구 유입으로 인해 안정적인 수요가 지속될 것이라 예상됩니다. 이는 아파트 가격 상승세를 더욱 가속화할 수 있는 요소 중 하나입니다. 따라서, 하나빌 아파트의 매매와 전세 시장은 앞으로도 긍정적인 전망을 팬데믹 이후 회복세를 보일 가능성이 높습니다.
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3. 주요 생활 인프라와의 연계
부산시 영도구 대평동1가 하나빌(주상복합) 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 존재하여 주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 아파트에서 가까운 거리 내에 대형마트와 공원, 쇼핑몰 등이 위치해 있어 주민들이 생활하는 데 필요한 필수 요소들이 잘 마련되어 있습니다. 특히, 롯데백화점은 불과 5분 거리로, 쇼핑과 문화생활을 동시에 즐길 수 있는 장소입니다.
우선, 보행거리에 위치한 공원은 어린이와 가족 단위의 주민에게 중요한 여가 공간을 제공합니다. 바쁜 생활 속에서 짧은 시간이나마 자연을 접할 수 있는 기회를 제공하는 만큼, 가족 나들이 장소로 널리 이용되고 있습니다. 주변 환경이 훌륭하여 조깅을 즐기는 주민들도 많습니다.
또한, 인근에 위치한 다양한 식당과 카페들은 주민들이 외식이나 친구들과의 모임을 즐길 수 있는 최적의 장소로 작용하고 있습니다. 간편한 식사를 원할 경우, 종종 배달 음식을 선호하는 세대도 늘어나고 있습니다. 이러한 다채로운 선택지는 사람들의 생활 방식을 더욱 풍요롭게 만드는 데 기여합니다.
부산 지하철 남포동역은 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 교통편이 우수하여 타 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 특히, 남포동역은 부산의 주요 관광명소와 가까운 위치에 있어, 아파트 주민들이 외부 관광객과도 교류할 수 있는 사회적 환경도 조성하고 있습니다. 이러한 요소들은 단순히 주거 환경을 넘어서, 지역 사회와 주민 간의 소통을 활발하게 하는 데 기여하고 있습니다.
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Conclusion
부산시 영도구 대평동1가 하나빌(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세는 다양한 요인으로 인해 안정적이며, 앞으로의 시장 상황에서도 긍정적인 전망을 가지고 있다고 볼 수 있습니다.1억 7,000만 원에서 2억 5백 만원 사이의 거래가 이루어지고 있으며, 뛰어난 생활 인프라와 교통 편의성이 주민들의 높은 만족도로 이어지고 있습니다. 이 아파트를 고려하는 이들에게는 적극적인 투자와 거주를 고려해 볼 만한 좋은 선택지가 될 것입니다.
싶으신 분들은 현재의 시장 동향을 지속적으로 확인하며, 최적의 선택을 위해 미리 준비하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하나빌(주상복합) 아파트의 매매 시 가격대는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 가격대는 1억 7,000만 원에서 2억 5백 만원 사이입니다.
Q2: 하나빌 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 주변에 대형마트, 식당, 카페, 공원 등이 있으며, 롯데백화점이 가까워 쇼핑과 문화생활에 유리합니다.
Q3: 하나빌 아파트의 교통은 어떤가요?
답변3: 부산 지하철 남포동역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q4: 2025년 1월 아파트 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 안정적인 수요가 계속될 것으로 예상됩니다.
부산시 영도구 대평동1가 하나빌 아파트 시세 전망 및 분석
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