부곡동 온천장역동원로얄듀크 아파트 개요

부산 금정구에 위치한 부곡동의 온천장역동원로얄듀크 아파트는 2018년에 준공된 아파트로, 현재 210세대가 거주하고 있습니다. 2024년 12월 시세는 부동산 시장의 변화에 따라 지속적으로 업데이트되고 있으며, 많은 이들이 관심을 가지고 있는 단지입니다. 특히, 온천장역이 가까워 입주민들에게는 대중교통의 편리함도 특별한 장점으로 작용합니다.

아파트의 주거 형태와 시세는 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 층수, 방향, 내부 상태, 그리고 주위 환경이 큰 영향을 미칩니다. 이 아파트는 남향과 동향 등의 다양한 방향으로 구성되어 있어 각각의 특성을 살펴보는 것이 중요합니다. 아래의 표는 다양한 동의 세부 정보를 제시하고 있습니다.

동	면적	층수	방향	매매가	전세가
101동	113.79㎡	23층	남동향	5억 2천만원	3억 3천만원
102동	97.85㎡	21층	북동향	4억 4천만원	패턴 유지 중
103동	113.79㎡	23층	남서향	5억 5천만원	3억 8천만원

앞서 언급한 바와 같이, 온천장역동원로얄듀크 아파트는 시장 내 위치를 감안할 때 안정적인 투자처로 여겨집니다. 많은 사람들이 이곳에 투자하는 이유는 접근성 및 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 특히, 부산의 다른 지역으로의 이동이 용이하다는 것은 큰 장점 중 하나입니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재, 부곡동의 온천장역동원로얄듀크 아파트는 시세 변동이 크게 나타나고 있습니다. 이 아파트 단지의 매매가는 전체적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 인기 있는 층수와 남향 주택의 가치는 두드러진 상승을 보이고 있습니다. 다음의 표는 최근 거래 내용과 변동 사항을 나타냅니다.

거래일	동	매매가	전세가	거래유형	특이사항
2024.12.01	101동	5억 2천만원	3억 3천만원	매매	내부 상태 우수
2024.12.03	102동	4억 4천만원	–	매매	즉시 입주 가능
2024.12.07	103동	5억 5천만원	3억 8천만원	매매	남서향, 환상적인 조망

위 표에서 볼 수 있듯이, 거래가 이루어진 아파트의 시세 변동은 매우 뚜렷합니다. 특히, 103동의 매매가는 5억 5천만원으로 기록되었고, 이는 지난달에 비해 증가한 수치입니다. 이러한 요소는 구매자에게는 매력적일 수 있지만, 세입자에게는 부담으로 작용할 수 있습니다.

비교적 적은 전세가로 인해 많은 사람들이 매매를 고려하는 동시에, 사는 집을 찾는 수요도 증가했습니다. 이러한 공급과 수요의 비율은 미래 시세 예측에 대한 투자자들의 관심을 더욱 높이고 있습니다.

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환경 및 생활 편의성

부곡동의 온천장역동원로얄듀크 아파트 주변은 여러 생활 편의 시설과 교통망이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 대형 마트, 카페, 식당 등이 있어 생활에 매우 유용합니다. 또한, 대중교통 접근성이 뛰어나 부산 전역으로의 교통이 용이하게 마련되어 있습니다.

예를 들어, 온천장역이 부근에 위치해 있어 부산 지하철과 연결되며, 이는 직장인 및 학생들에게 매우 유리한 점입니다. 아래의 표는 주요 편의시설과 그 거리 정보를 나타내고 있습니다.

시설	유형	거리(분)
대형 마트	쇼핑	5분
카페	휴식	3분
음식점	식사	4분
병원	의료	7분

위 표에서 확인할 수 있듯이, 생활에 필요한 다양한 시설이 가까이에 위치해 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 매입 및 임대 시 중요한 판단 기준으로 작용할 것입니다.

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결론

부산시 금정구 부곡동 온천장역동원로얄듀크 아파트의 2024년 12월 시세는 전체적으로 상승세를 나타내고 있으며, 여러 외부 요인이 이러한 결과에 크게 영향을 미치고 있습니다. 특히, 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 앞으로도 이 단지의 가치는 안정적으로 유지될 것이라 예상됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 온천장역동원로얄듀크 아파트의 시세는 어디서 확인할 수 있나요?

답변1: 아파트 시세는 부동산 중개업소, 부동산 포털 사이트에서 확인 가능합니다.

Q2: 이 아파트의 전세는 어떤 조건인가요?

답변2: 2024년 12월 기준으로 101동의 전세가는 약 3억 3천만원입니다.

Q3: 가까운 대중교통은 무엇이 있나요?

답변3: 온천장역이 가까이 있으며, 부산 지하철과 연계되어 있습니다.

Q4: 아파트 주변의 상업시설은 어떤 것이 있나요?

답변4: 대형 마트, 카페, 음식점 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다.

Q5: 아파트의 매매 시세는 증가할 것으로 예상되나요?

답변5: 현재 흐름을 미루어 볼 때, 안정적인 수요와 공급이 유지된다면 시세 상승이 예상됩니다.

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