부산시 기장군 기장읍 이진캐스빌블루2차 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 기장군 기장읍 이진캐스빌블루2차 아파트의 시세 동향과 매물 정보를 자세히 알아보세요.
1. 이진캐스빌블루2차 아파트 개요
이 아파트는 기장읍의 중심에 위치해 있어 다양한 생활 인프라와 교육 환경 등이 가까워 특히 가족 단위의 거주에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 또한 부산 외곽 지역으로의 접근성도 매우 우수하여, 교통 편의성을 중시하는 많은 사람들에게 높은 선호를 받고 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 아파트명 | 이진캐스빌블루2차 |
| 주소 | 부산시 기장군 기장읍 |
| 건축년도 | 2011년 |
| 총 세대수 | 194세대 |
| 용적률 | 224% |
| 건폐율 | 16% |
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2. 2025년 1월 시세 전망
2025년 1월 이진캐스빌블루2차 아파트의 시세는 전반적인 부동산 시장의 동향과 밀접한 관련이 있습니다. 부산 전역에서 아파트의 가격 상승세가 이어지는 가운데, 기장군 역시 그 예외는 아닙니다. 현재 매매시장은 안정세를 보이고 있으며, 전세매물은 거의 없는 상황입니다. 이는 임차인의 수요가 더욱 증가하고 있음을 나타냅니다.
특히, 신축 아파트 및 대규모 개발이 이루어지는 지역에서는 시세가 더욱 크게 오르고 있습니다. 이진캐스빌블루2차 역시 그 혜택을 누리고 있는 것으로 평가되며, 이는 도시 발전과의 연결 고리로도 해석될 수 있습니다. 2025년에는 거래 물건 수가 적어 시세의 상승폭이 더 클 것으로 예상됩니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 13 | 3억원 ~ 3억 9천만원 |
| 전세 | 0 | 0원 |
| 월세 | 1 | 3,500만원/75만원 |
그 뿐만 아니라, 이진캐스빌블루2차의 최신 거래사례를 분석해보면, 매매가가 계약에 따라 다양함을 알 수 있습니다. 예를 들어, 3억 3천만원에서 3억 9천만원 사이의 가격이 형성되고 있으며, 이는 수요와 공급이 주도하는 시장의 특성을 잘 보여줍니다.
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3. 매물 현황 및 특징
2025년 1월 기준으로 이진캐스빌블루2차의 매물 현황은 다양합니다. 특히 아파트 면적을 고려할 때, 92.02㎡ 및 110.7㎡가 주를 이루고 있습니다. 공간의 방향에 따라 시세가 차이를 보이므로 관심 있는 매물의 세부 정보를 잘 비교해보아야 합니다.
최근 들어 남향이나 남서향 유닛들이 더 선호되고 있어, 일조량이 풍부한 세대에 대한 수요가 상대적으로 높습니다. 아래의 표는 최근 매물 리스트와 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1 | 3억 3,000 | 92.02㎡ | 11층 | 남서향 |
| 202 | 1 | 3억 500 | 92.02㎡ | 저층 | 남서향 |
| 203 | 1 | 3억 3,500 | 92.02㎡ | 11층 | 남향 |
| 202 | 2 | 3억 8,000 | 110.7㎡ | 25층 | 남동향 |
| 201 | 2 | 3억 9,000 | 110.7㎡ | 14층 | 남동향 |
아파트 매매는 공급의 부족으로 다소 어려운 상황이지만, 수요는 꾸준히 이어지는 상황입니다. 그러므로, 이진캐스빌블루2차 아파트에 투자하고자 하는 분들은 기회가 있을 때 신속하게 결정할 필요가 있습니다.
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결론
2025년 1월 부산시 기장군 기장읍 이진캐스빌블루2차 아파트는 좋은 지리적 위치와 안정적인 시세를 바탕으로 많은 사람들에게 선호되는 주거 공간이 될 것입니다. 해당 아파트의 시세는 전반적인 부동산 시장의 변동에 따라 지속적으로 변화하고 있으며, 따라서 투자자나 입주 희망자들은 시장 동향을 주의 깊게 살펴야 할 필요가 있습니다.
부산지역에서의 부동산 투자 또는 신규 거주지를 찾고 있는 분들은 이 아파트에 대한 깊이 있는 분석과 정보를 통해 보다 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 고민하고 있는 분들은 이제 시작하십시오.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이진캐스빌블루2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 1월 이진캐스빌블루2차 아파트의 평균 시세는 약 3억 5천만원에서 3억 9천만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 무진장 가능한가요?
답변2: 현재 이진캐스빌블루2차 아파트는 전세 매물이 없습니다. 대부분 매매형태로 거래되고 있습니다.
Q3: 이진캐스빌블루2차의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 기장군의 중심부에 위치하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 교육환경도 양호한 편입니다.
Q4: 아파트의 방향은 시세에 영향을 미치나요?
답변4: 예! 남향이나 남서향 등이 높은 일조량으로 선호되고 있으며, 시세에 영향을 미치고 있습니다.
Q5: 투자하기 좋은 아파트인가요?
답변5: 현재 시세 상승세를 고려할 때, 이진캐스빌블루2차는 투자하기 좋은 대상으로 평가됩니다.
부산 기장군 이진캐스빌블루2차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 기장군 이진캐스빌블루2차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 기장군 이진캐스빌블루2차 아파트 시세 분석 및 전망