부산시 해운대구 중동 해운대경동리인뷰1차(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 해운대구 중동 해운대경동리인뷰1차(주상복합) 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보 및 예시를 포함합니다.
해운대경동리인뷰1차(주상복합) 아파트 개요
부산시 해운대구 중동에 위치한 해운대경동리인뷰1차(주상복합) 아파트는 2021년 5월에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 298세대로 이루어져 있으며, 주거와 상업 공간이 결합된 형태로 설계되어 있습니다. 용적률은 989%, 건폐율은 56%이고, 고층 구조의 이점으로 인해 아름다운 바다 조망이 가능합니다. 특히 해운대에서의 생활은 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나로, 관광지와의 근접성 덕분에 항상 활기를 띠고 있습니다.
시세에 대한 정보는 매우 다양하며, 매매가, 전세가 및 월세가 각각의 분양 면적에 따라 달라집니다. 예를 들어, 다양한 전용 면적을 가진 세대가 있으며 최대 145.25A㎡에 이르는 대형 세대도 존재합니다. 아래는 해운대경동리인뷰1차의 기본적인 시세 정보를 보여주는 표입니다:
| 타입 | 면적(A㎡) | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세가(만 원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 112.23A | 10.5 ~ 18.5 | 5.8 ~ 6.0 | 500 ~ 600 |
| 102동 | 112.53B | 9.0 ~ 21.0 | 5.5 | 1000 ~ 1300 |
이 표에서는 각 동별로 아파트의 전용 면적에 따른 매매가, 전세가 및 월세가 어떻게 형성되고 있는지를 알 수 있습니다. 이와 같은 다양한 가격대는 지역 내 다양한 수요를 반영하는 것입니다.
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해운대경동리인뷰1차 시세 변화 분석
해운대경동리인뷰1차 아파트의 2025년 1월 시세는 매년 변화해왔습니다. 예를 들어, 지난 2022년부터 2024년 사이에는 코로나19 상황과 부동산 규제 등 여러 외부 요인이 영향을 미쳤습니다. 그러나 이러한 변동에도 불구하고, 해운대 지역 자체의 고유한 특성이 이 지역의 가치에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
특히 해운대는 관광지로서의 우수한 입지를 자랑합니다. 매년 많은 관광객이 몰리는 이곳은 여름철이면 특히 화려한 해변과 축제들로 가득 차 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 수요 상승에 직접적인 영향을 미쳐 가격 상승으로 이어졌습니다.
또한, 지역 개발 계획과 인프라 확충도 이 아파트의 시세에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 예를 들면, 새로운 도로와 대중교통 노선이 추가될 예정이라는 소식이 전해지면서, 예비 구매자들 사이에서 자연스럽게 가격이 인상되고 있는 추세입니다. 아래는 과거 매매가 변동을 보여주는 그래프입니다.
[여기에 가격 변동 그래프 삽입]
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부산 해운대의 생활 환경
부산 해운대구는 주민들에게 다양한 생활 편의 시설과 쾌적한 환경을 제공합니다. 해운대경동리인뷰1차 아파트 주변에는 중학교, 초등학교, 그리고 의료시설이 가까이 위치해 있어 가족 단위로 거주하기에 적합합니다. 지역 내 공원과 해안가를 따라 조성된 산책로는 주민들에게 여가 생활을 즐길 수 있는 최적의 장소가 됩니다.
부산에서 가장 유명한 해운대 해수욕장은 여름철이면 시원한 바다를 즐기는 사람들로 가득 차며, 다양한 수상 스포츠와 먹거리를 제공하는 상점들이 줄지어 있어 누구나 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 이러한 생활 여건은 해운대경동리인뷰1차 아파트의 매력을 더욱 상승시킵니다.
또한 근처에 있는 쇼핑몰과 레스토랑들은 다양한 문화적 경험을 제공하며, 여유롭게 친구나 가족과 시간을 보내기에 적합합니다. 해운대 주변의 인기 카페와 바들도 많은 이들이 찾는 필수 코스 중 하나입니다.
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투자 관점에서의 가치 분석
아파트의 시세를 고려할 때, 투자자들은 부산 해운대구 중동 해운대경동리인뷰1차 아파트를 중요한 투자 대상으로 삼을 필요가 있습니다. 지역적 특성과 매력적인 생활 환경은 장기적인 가치 상승에 기여할 가능성이 높습니다. 이 아파트는 관광지 인근에 위치해 있기 때문에 단기 임대도 가능하여 수익적인 투자처로의 매력이 존재합니다.
실제 사례로, 최근 이 아파트의 한 세대가 대규모로 리모델링 되었다고 합니다. 이 경우, 리모델링 후 시세가 증가하는 경향이 있기 때문에, 투자자들에게는 적절한 선택이 될 수 있습니다. 이러한 추세는 특히 이 아파트가 주상복합 형태로 구성되어 있기 때문에 상업적인 공간의 수익도 함께 고려할 수 있는 장점이 됩니다.
다음은 유사 아파트와의 비교를 통한 가치를 분석한 보고서의 예시입니다:
| 아파트명 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 10.5 ~ 21억 | 5.5 ~ 6억 | 500 ~ 1300만 원 |
| 인근 아파트 1 | 9.0 ~ 15억 | 4.5 ~ 5억 | 400 ~ 800만 원 |
| 인근 아파트 2 | 8.0 ~ 14억 | 4.0 ~ 4.5억 | 390 ~ 720만 원 |
이 표는 해운대경동리인뷰1차 아파트가 지역 내 다른 아파트보다 높은 시장 가치를 가지고 있음을 보여줍니다. 이러한 요소들은 투자자들이 신중하게 고려해야 할 부분이며, 이 아파트가 제공하는 대출 조건이나 장기 수익 가능성을 분석하는 것도 중요합니다.
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결론
부산시 해운대구 중동 해운대경동리인뷰1차(주상복합) 아파트는 그 뛰어난 위치와 생활 여건 덕분에 2025년 1월에도 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 다양한 가격대와 생활 환경이 어우러진 이 아파트는 여러분의 주거지를 찾거나 투자 포트폴리오를 구축하는 데 도움이 될 것입니다. 해운대의 가치가 상승하는 이유를 직접 확인해 보길 추천하며, 기회를 놓치지 마시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해운대경동리인뷰1차 아파트의 시세는 어떻게 확인하나요?
답변1: 시세는 부동산 중개업체의 웹사이트나 앱을 통해 실시간으로 확인할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 인프라가 있나요?
답변2: 근처에 학교, 의료시설, 공원, 상점, 레스토랑 등이 있으며, 해운대 해변과의 접근성도 뛰어납니다.
Q3: 2025년 이후 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변3: 지역 개발 및 인프라 확장 등이 시세 증가에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되므로, 관심을 기울이는 것이 좋습니다.
Q4: 전세 계약 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변4: 전세 계약 기간, 보증금 반환 조건, 관리비 포함 여부 등을 명확히 확인하는 것이 중요합니다.
Q5: 이 아파트의 임대 수익률은 어느 정도인가요?
답변5: 지역 임대 시세와 비교하였을 때, 해운대경동리인뷰1차 아파트는 상대적으로 높은 임대 수익률을 자랑합니다.
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