경상남도 양산시 명동 석호가람휘 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 양산시 명동 석호가람휘 아파트 시세에 대한 상세한 분석과 매물 정보를 제공합니다.
1. 경상남도 양산시 명동 석호가람휘 아파트 개요
경상남도 양산시 명동에 위치한 석호가람휘 아파트는 2005년에 건설된 아파트로, 20년이 지난 지금도 지역 내에서 인기 있는 주거 공간으로 자리잡고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 324세대로 구성되어 있으며, 용적률은 231%, 건폐율은 19%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 주거 공간의 밀도와 이용 효율성을 보여주는 중요한 지표입니다.
아파트의 구조는 15층으로 되어 있으며, 다양한 면적대의 평형을 선택할 수 있습니다. 평균적으로 84~117평(㎡) 규모의 단위들이 있어 가족의 크기나 생활 스타일에 맞춰 선택 가능하다는 것이 큰 장점입니다. 특히 명동 지역은 교통 편의성과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들이 선호하는 지역입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 324세대 |
| 준공 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 231% |
| 건폐율 | 19% |
| 층수 | 15층 |
양산시 자체는 최근 몇 년간 급격한 인구 유입과 함께 부동산 가격 상승을 경험해온 지역입니다. 대도시 부산과의 근접성 덕분에 많은 직장인들이 이 지역에서 거주하고 있으며, 이는 석호가람휘 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트 주변에는 대형 마트, 학교, 병원, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히 근처에 위치한 초등학교와 중학교는 학부모들에게 큰 인기를 얻고 있습니다. 이 외에도 다양한 문화시설이 인근에 있어 여가 생활에도 손색이 없습니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 석호가람휘 아파트의 시세는 지속적으로 상승곡선을 그리며, 매매가와 전세가의 차이가 점차 줄어드는 양상을 보이고 있습니다. 현재 많은 거래가 진행중이며, 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6천만 원에서 2억 원으로 다양합니다. 세부적인 거래 현황을 아래의 테이블에서 확인할 수 있습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(천 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 112.28 | 19000 |
| 102동 | 매매 | 112.68 | 16000 |
| 103동 | 전세 | 117.42 | 13000 |
| 104동 | 매매 | 117.42 | 20000 |
각 아파트 동별로 매매 및 전세, 월세의 형식에 따라 차이가 있지만, 대체로 비교적 저렴한 가격대의 선택지를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 104동의 경우 최근 거래가 2억 원에 이루어졌으며, 이는 아파트의 상태나 층수 등 다양한 요소에 따라 가격이 결정됩니다.
아파트가 위치한 환경, 즉 인근 생활 편의시설이나 공원, 교통 시설의 유무 등도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 또한, 부동산 시장 전반의 상승세와 함께 더 많은 사람들의 관심을 받고 있으며, 이는 투자자에게도 매력적인 옵션으로 다가오고 있습니다.
2.1 시세 변동 요인 분석
시세 변동의 요인을 들자면 많겠지만, 특히 지역 내 개발 계획과 인프라 확충은 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 최근 양산시에서는 새로운 교통 연결망과 여가 시설 개발이 예정되어 있어 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
- 교통 편의성: 부산과의 접근성이 좋아지는 새로운 도로 계획
- 생활 인프라: 대형 마트와 교육 시설 확장
- 환경 변화: 주변 지역의 녹지공간 확충
이러한 요소들은 해당 아파트의 시세에도 직접적으로 영향을 미치는 요소들이며, 특히 투자자나 주거지를 찾는 사람들에게 더욱 매력적인 장소로 인식될 것입니다.
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3. 입주 및 매물 현황
입주를 희망하는 이들에게 안정적인 성장을 보여주는 석호가람휘 아파트는 2024년 12월 현재 다양한 매물들이 나오고 있습니다. 가장 최근의 매물은 아래와 같습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(천 원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 112.28 | 19000 | 즉시 입주 가능 |
| 102동 | 전세 | 117.42 | 14000 | 복층 구조, 관리 우수 |
| 103동 | 매매 | 117.42 | 17000 ~ 17500 | 남향, 좋은 조망 가능 |
| 104동 | 월세 | 114.41 | 2000/50 | 즉시 입주 가능 |
매물의 다양성은 주거환경을 고려할 때 큰 메리트입니다. 가족 규모나 생활 스타일에 따라 적합한 평형을 선택할 수 있어 많은 이들에게 사랑받고 있습니다. 특히 전세와 월세 옵션은 생계형 주거 솔루션을 찾는 이들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
아파트의 매물은 지속적으로 변화하고 있으며, 특히 인근 학교와의 거리, 교통의 편리함 등은 주거 만족도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 점을 고려하면 석호가람휘 아파트는 가격 대비 높은 가치를 가지고 있습니다. 만약 입주를 고려하신다면, 가능한 한 빨리 방문하여 실제 매물에 대한 확인을 하시는 것이 좋습니다.
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결론
경상남도 양산시 명동에 위치한 석호가람휘 아파트는 안정적인 시세와 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 이들에게 인기 있는 주거지입니다. 2024년 12월 현재 시세는 여전히 상승세를 보이고 있으며, 매물의 변화도 활발하게 이루어지고 있습니다. 주거 만족도를 보장받고 싶은 분들에게는 적합한 선택지로 추천드립니다.
주거 공간을 찾고 계신다면, 석호가람휘 아파트의 매물을 꼭 체크해 보세요. 안정적인 투자와 함께 자신이 원하는 주거 환경을 맞춤형으로 갖출 수 있는 좋은 기회입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 석호가람휘 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 석호가람휘 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6천만 원에서 2억 원 사이입니다.
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Q2: 이 아파트 주변의 교육 시설은 어떤가요?
답변2: 석호가람휘 아파트 인근에는 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 적합합니다.
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Q3: 석호가람휘 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 102동의 월세는 2000만 원에 50만 원으로 제공되고 있습니다.
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Q4: 아파트 내부 상태 확인은 어떻게 하나요?
답변4: 현실적인 내부 상태 확인은 직접 방문하여 체크하는 것이 가장 좋습니다. 여러 매물 중 상담을 통해 가능합니다.
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Q5: 아파트 구매 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
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답변5: 환경, 가격, 생활 편의시설, 교통 등을 종합적으로 고려하는 것이 좋습니다.
위의 내용은 경상남도 양산시 명동 석호가람휘 아파트에 대한 2024년 12월 시세를 자세히 설명한 블로그 포스트입니다. 내용을 적절하게 나누고 테이블과 함께 정보 전달을 원활하게 하였습니다. 추가 질문이 있으시면 언제든지 말씀해 주세요!
양산시 명동 석호가람휘 아파트 2024년 시세 분석과 전망
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