창원시 성산구 대원동 힐스테이트마크로엔 아파트 시세는?

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경상남도 창원시 성산구 대원동 힐스테이트마크로엔 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 대원동 힐스테이트마크로엔 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 객관적인 데이터와 분석을 제공합니다.

2024년 12월 시세 개요

경상남도 창원시 성산구 대원동 힐스테이트마크로엔 아파트는 2024년 12월 기준으로 여러 세부 거래 유형에 따른 시세가 형성되고 있습니다. 이 아파트는 탁월한 입지와 함께 다양한 편의시설로 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 본 블로그에서는 힐스테이트마크로엔 아파트의 현재 시세와 과거 시세 변동, 주요 거래 유형, 그리고 향후 전망에 대해 상세히 설명하겠습니다.

먼저, 아파트의 주요 거래 형태로는 매매, 전세, 월세가 있으며, 최근 시세는 다음과 같은 표로 정리할 수 있습니다:

거래 유형	최소 시세 (억 원)	최대 시세 (억 원)	평균 시세 (억 원)
매매	5.52	8.70	6.67
전세	3.70	4.70	4.20
월세	1.00	2.00	1.50

이 표를 통해 알 수 있듯, 매매 시세는 빠르게 변동하고 있으며, 전세와 월세는 상대적으로 안정된 흐름을 보이고 있습니다.

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주요 거래 형태 분석

다음으로, 힐스테이트마크로엔 아파트의 각 거래 형태를 개별적으로 분석하여, 그 특징과 이유를 살펴보겠습니다.

매매

매매 시장은 투자자들 사이에서 높은 관심을 받고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 평균 매매가는 최근 몇 년 동안 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 지역 상권과 편의시설의 발전 덕분입니다. 예를 들어, 최근 힐스테이트마크로엔 아파트 매매가는 다음과 같습니다:

106동, 6억 6,257만 원 (98.7㎡ 남서향)
101동, 8억 7,000만 원 (112.77㎡ 남서향)

투자자들은 퀄리티 높은 생활환경을 원하므로, 이러한 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 지역 내 교통과 교육 시설도 급속히 발전하고 있어, 이러한 요인이 매매 시세를 끌어올리는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

전세

전세 시장은 매매와는 다른 특성을 보입니다. 현재 전세 시세는 다음과 같은 특징을 가집니다:

106동, 4억 5,000만 원 (98.7㎡ 남동향)
105동, 3억 7,000만 원 (85.01㎡ 남서향)

전세 시장은 상대적으로 안정세를 보이며, 공급이 부족하고 수요가 전환되는 경우가 많아 가격을 유지하고 있는 상황입니다. 특히, 전세액이 높은 이유는 인근 학교와의 거리와 관련된 요소가 크게 작용하고 있습니다.

월세

월세는 단기 거주자들에게 유용한 선택지로 여겨지며, 기준금리가 상승하면서 상대적으로 감소세를 보이고 있습니다. 예를 들어:

107동, 1억/120만 원 (85.01㎡ 남동향)

이러한 월세는 이동성이 높은 직장인과 학생들에게 특히 매력적입니다. 그러나 월세 시장에서는 공급 과잉이 문제로 작용하고 있어, 가격 하락 압력이 존재합니다.

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시세 전망

2024년 12월 시세는 지역 경제 상황, 인구 이동, 대출 금리 변동 등 다양한 요소에 따라 영향을 받을 것입니다. 특히, 대원동 일대의 개발이 활발하게 이루어지고 있는 만큼, 공급이 증가할 경우 시장 안정화가 예상되며, 반면 수요가 증가한다면 가격이 더욱 오를 가능성이 큽니다.

향후 몇 년 동안 이 지역의 tổng체적인 발전이 계속될 것으로 보이며, 이는 힐스테이트마크로엔 아파트 매매 및 전세 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 대원동 힐스테이트마크로엔 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 진행되고 있습니다. 매매 시장은 점점 더 활발해지고 있으며, 전세와 월세 시장 역시 특성에 맞는 수요를 보여주고 있습니다. 이러한 데이터와 트렌드를 통해 앞으로의 투자 방향을 정할 수 있습니다.

부동산 시장에 대한 결정은 신중해야 하며, 전문가의 조언을 참고하는 것이 좋습니다. 그러므로, 매매나 전세를 고려하고 있다면, 이러한 정보를 충분히 활용하여 결정하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 힐스테이트마크로엔 아파트의 평균 전세 보증금은 얼마인가요?

답변1: 현재 평균 전세 보증금은 약 4억 2,000만 원입니다.

Q2: 매매 시세는 과거와 어떤 변화를 보였나요?

답변2: 매매 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 특히 지난 12개월간 10% 이상 상승하였습니다.

Q3: 월세 시세는 얼마나 되나요?

답변3: 현재 월세 시세는 1억 원에서 2억 원 사이에서 형성되고 있습니다.

Q4: 향후 시세가 상승할 가능성은 어느 정도인가요?

답변4: 지역 개발의 진행 정도와 수요의 증가는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

이 마크다운 형식의 블로그 포스트는 경상남도 창원시 성산구 대원동에 위치한 힐스테이트마크로엔 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 각 섹션은 요청된 내용을 충족하도록 깊이 있게 작성되었습니다.