경상남도 사천시 정동면 HK명가 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 사천시 정동면 HK명가 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 가격, 거래 유형, 입지 조건 등 모든 정보를 제공합니다.
1. HK명가 아파트 개요
경상남도 사천시 정동면에 위치한 HK명가 아파트는 2004년에 건설된 주거단지로, 현재 54세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 208%로, 건폐율이 18%입니다. 이렇게 계산된 수치는 아파트의 밀도와 개발 가능성을 나타내며, 지역 내 다른 아파트와의 비교에서 중요한 기준으로 작용합니다. HK명가의 경우, 현재 매매 가능한 물건은 2건, 전세는 0건, 월세는 0건으로 나타나고 있습니다.
아파트의 평형은 다양하며, 96.75㎡에서 127.31㎡까지 각기 다른 입주 형태를 제공하고 있습니다. 특히, 이 아파트의 위치는 동성초등학교와 가까워 학부모들에게 선호되는 지역으로 알려져 있습니다. 또한, 전반적인 교통편과 인근 상권의 발달로 인해 생활 편의성이 높다는 장점도 가지고 있습니다.
| 정보 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 아파트 명칭 | HK명가 아파트 |
| 건축 연도 | 2004년 |
| 세대 수 | 54세대 |
| 용적률 | 208% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 가능 물건 | 2건 |
| 전세 가능 물건 | 0건 |
| 월세 가능 물건 | 0건 |
이러한 계량적 지표들은 HK명가 아파트를 구매하거나 임대하려는 이들에게 유용한 정보가 될 수 있습니다. 따라서 향후 투자 여부를 결정하기 위한 기초 자료를 제공해줍니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 HK명가 아파트 시세는 다양한 경제적 요인과 시장 변동에 따라 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장의 전반적인 흐름을 살펴보면, 정부의 부동산 정책 및 금리 변동은 주요한 변수로 작용합니다. 올해 들어 부동산 가격이 상승세를 보이고 있는 만큼, HK명가 아파트도 예외가 아닐 것으로 판단됩니다.
가장 최근의 거래 사례를 통해 가격 상승세를 구체적으로 분석해보면, 101동의 경우 평균 거래가는 1억 9천만원으로, 그동안 거래된 가장 저렴한 가격과 비교했을 때 약 5% 가까운 상승률을 보이고 있습니다. 이는 동성초등학교 인근에서의 학군 우선 주거 선택이 모여들면서 발생한 현상으로, 해당 지역의 잠재 가치는 앞으로 더욱 증가할 가능성이 있습니다.
| 기간 | 매매 가격 | 변동률 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2022년 12월 | 1억 5천만원 | – | 1건 |
| 2023년 6월 | 1억 7천만원 | +13.33% | 1건 |
| 2024년 12월 | 1억 9천만원 | +11.76% | 1건 |
또한, HK명가 아파트의 접근성 확보와 더불어 상권의 확장도 구매자의 매력을 끌어올리는 요소 중 하나입니다. 지역 내 대형 마트 및 상업 단지가 들어서면서 생활 편의성이 향상되고 있습니다. 따라서, 단기적인 가격 변동뿐만 아니라 중장기적인 전망 또한 긍정적입니다.
이렇듯 신중한 시장 분석을 통해, 향후 HK명가 아파트의 시세가 어떻게 변화할지를 예측할 수 있습니다. 투자자들에겐 주의 깊은 관찰이 요구되며, 지역 개발 동향을 살펴보는 것이 중요합니다.
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3. 투자 고려사항 및 매매 전략
2024년 12월 시세를 고려할 때, HK명가 아파트에 대한 투자는 여러 가지 측면에서 접근해야 합니다.
첫째, 아파트의 위치적 장점을 활용하여 장기적인 가치 상승을 꾀할 수 있습니다. 학군 및 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있으므로 가족 단위의 수요는 지속적으로 존재할 것으로 보입니다.
둘째, 매매 시점을 잡는 것이 중요합니다. 특정한 시점에서 가격이 하락할 때를 노리면 더 저렴한 가격에 매입할 수 있는 기회를 가질 수 있습니다. 부동산 시장의 트렌드를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 가격의 흐름을 예의주시하는 것이 필수적입니다.
셋째, 감정평가나 전문가의 조언을 통해 정확한 가치를 산출하고, 예측 가능한 미래 가치에 대한 분석이 필요합니다. 투자 목적에 따라 매매 전략을 세우는 것이 중요합니다. 예를 들어, 단기적인 시세차익을 노리는 경우, 매매가 빈번한 시기를 파악하는 것이 핵심입니다.
종합적으로, 경상남도 사천시 정동면 HK명가 아파트에 대한 투자는 신중하게 접근해야 하며, 다양한 요소를 고려하여 시세 분석을 진행해야 합니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 사천시 정동면 HK명가 아파트의 시세에 대한 분석을 통해, 앞으로의 거래 가능성과 투자 전략을 구체화할 수 있었습니다. 시장의 흐름, 지역 발전, 그리고 부동산의 위치적 장점은 모두 중요한 판단 기준이 됩니다.
향후 더 나은 투자 결정을 위해선 꾸준한 정보 수집과 시장 분석이 필수적입니다. 투자는 언제나 리스크가 동반되므로, 보다 많은 데이터를 바탕으로 신중한 결정을 내리길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: HK명가 아파트는 언제부터 거래가 시작되었나요?
답변1: HK명가 아파트는 2004년 11월에 건축되었으므로, 그 이후부터 거래가 시작되었습니다.
Q2: 현재 HK명가 아파트의 매매 가능 물건 수는 얼마인가요?
답변2: 현재 매매 가능한 물건은 2건입니다.
Q3: 이 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
답변3: 2024년 12월 기준으로 평균 가격은 약 1억 9천만원입니다.
Q4: 아파트의 주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 아파트 주변에는 동성초등학교, 대형 마트, 다양한 상점들이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q5: HK명가 아파트에 투자하는 것이 좋은가요?
답변5: 현재 시세 흐름과 지역 개발 상황을 고려 시, 장기적으로 긍정적인 성장 가능성이 있습니다.
2024년 경상남도 사천시 정동면 HK명가 아파트 시세 분석 및 전망
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