2025년 대구시 동구 신기동 신기모란1차 아파트 시세 전망 및 세부 정보

부동산 시장의 변화가 빠르게 진행되고 있는 요즘, 대구시 동구 신기동 신기모란1차 아파트는 2025년에도 그 가치가 더욱 높아질 것으로 예상되고 있습니다. 본 포스트에서는 신기모란1차 아파트의 세부 정보와 시세 전망을 살펴보도록 하겠습니다.

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신기모란1차 아파트 개요

신기모란1차 아파트는 대구 동구 신기동에 위치하여 1987년 10월에 완공되었습니다. 이 아파트 단지는 320세대로 구성되어 있으며, 고층 건물로는 5층 건물에서 다양한 면적을 자랑합니다. 특히, 신기모란1차는 교통편이 우수하고 주변 편의시설이 다양하여 많은 수요자들에게 인기가 많습니다.

아파트의 기본 정보

  • 위치: 대구시 동구 신기동
  • 세대 수: 320세대
  • 완공 년도: 1987년
  • 층수: 5층
  • 용적률: 134%
  • 건폐율: 29%

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2025년 시세 전망

2025년 신기모란1차 아파트의 시세는 향후 안정적인 주거 수요와 인프라 개발에 힘입어 상당히 상승할 것으로 기대됩니다. 최근 실거래 데이터에 따르면, 2025년 초에는 매매가 평균 1억 2천만원에서 1억 7천만원으로 형성될 것으로 보입니다. 아래는 최근 거래 내역을 정리한 표입니다.

거래유형 가격(만원) 면적(㎡) 층수 방향
3동 매매 17.000 59.5 3 남향
2동 매매 12.000 49.58 5 남향
5동 매매 13.000 59.5 5 남향
1동 매매 11.000 49.58 1 남향
6동 전세 9.000 59.5 3 남향

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신기모란1차 특징 및 장점

신기모란1차 아파트에는 다음과 같은 여러 장점이 있습니다:

  • 교통 편의성: 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
  • 근린시설: 초중학교와 가까워 교육 환경이 좋으며, 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
  • 재건축 가능성: 현재 아파트의 노후화 진행으로 인해 장기적으로 재건축 가능성이 있어 자산 가치 상승이 기대됩니다.

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아파트 투자 시 유의 사항

아파트 구매를 고려하실 때, 다음 사항을 유의하셔야 합니다:

  • 시세 변동 고려: 과거 시세 추세와 함께 향후 시세 변동 가능성을 분석해야 합니다.
  • 재정 상태 점검: 매입 비용과 유지 관리 비용을 고려하여 재정 상태를 꼼꼼히 점검해야 합니다.
  • 주변 인프라 확인: 주변 개발 계획이나 정부 정책 등의 변화를 점검하여 안정성을 확보하는 것이 중요합니다.

결론

신기동 신기모란1차 아파트는 대구에서 주목할 만한 투자처 중 하나입니다. 2025년에는 시세가 더욱 상승할 가능성이 높아 보이며, 미래의 자산 가치를 위해 좋은 선택이 될 것입니다. 따라서, 관련하여 더욱 심도 깊은 분석과 시장 조사를 통해 똑똑한 투자 결정을 하시기 바랍니다. 기회는 스스로 찾아보고 준비된 자에게 찾아옵니다. 지금 바로 신기모란1차 아파트에 대해 알아보시길 추천드립니다!

자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 신기모란1차 아파트는 언제 완공되었나요?

A1: 신기모란1차 아파트는 1987년 10월에 완공되었습니다.

Q2: 2025년 신기모란1차 아파트의 시세는 어떻게 예상되나요?

A2: 2025년 신기모란1차 아파트의 시세는 평균 1억 2천만원에서 1억 7천만원으로 상승할 것으로 보입니다.

Q3: 신기모란1차 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

A3: 신기모란1차 아파트는 교통 편의성, 좋은 교육 환경, 그리고 재건축 가능성 등의 장점이 있습니다.

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