경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당6단지태영 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당6단지태영 아파트의 2025년 3월 시세 및 거래 정보를 상세히 알아보세요.
1. 신원당6단지태영 아파트 개요
신원당6단지태영 아파트는 경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1993년에 완공되었으며, 총 604세대가 있습니다. 이 단지는 주거 환경이 쾌적하고, 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 사람들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다. 특히, 고양시의 교통 편의성 덕분에 서울로의 접근이 용이하다는 점이 큰 매력입니다.
이 아파트는 고양시의 중심부와 인접해 있어 다양한 생활 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 세대수에 비해 넓은 공원과 주변 자연 환경은 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다. 특히, 학교, 마트, 병원 등이 가까워 어린 자녀를 둔 부모들에게 적합한 환경을 제공합니다.
신원당6단지태영 아파트의 건폐율은 19%로, 아파트 외부에 충분한 녹지공간이 마련되어 있습니다. 또한 용적률이 228%로 비교적 높은 편에 속해, 건물 내에서 다양한 형태의 주거 공간을 제공하고 있습니다. 트렌디한 인테리어와 최신 시설을 조화롭게 배치하여 거주자에게 더욱 더 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 604세대 |
| 건축 연도 | 1993년 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 19% |
| 주요 시설 | 학교, 마트, 병원 등 |
이러한 점들 때문에 신원당6단지태영 아파트는 투자자들 사이에서도 주목받고 있는 단지입니다. 2025년 3월의 시세 예측에서도 이러한 긍정적인 요소는 많은 영향을 미칠 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월의 신원당6단지태영 아파트의 시세는 특히 주목할 만한 요소입니다. 최근 몇 년간 고양시의 부동산 시장은 높은 성장세를 보이고 있으며, 이로 인해 성사동 지역의 시세도 덩달아 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 아파트 매매와 전세 시장에서의 활발한 거래가 이루어질 것으로 보입니다.
2025년 3월 시세 예측에 따르면, 신원당6단지태영 아파트의 매매가는 평균적으로 2억 6,000만 원에서 5억 원 사이에 형성될 것으로 예상됩니다. 이러한 시세는 인근 단지들과의 경쟁을 고려했을 때 매력적인 수준이며, 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 특히 최근 거래된 아파트를 살펴보면, 606동이 2억 8,000만원에 거래된 사례가 있고, 608동은 5억 원에 거래된 바 있습니다.
| 동 | 면적 | 시세 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 606동 | 73.51㎡ | 2억 8,000만 원 | 2025년 3월 11일 |
| 608동 | 103.04㎡ | 5억 원 | 2025년 3월 10일 |
| 604동 | 73.51㎡ | 2억 6,000만 원 | 2025년 3월 5일 |
이와 같은 시세 동향은 앞으로의 투자 증대 및 주거 안정성 측면에서 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다. 덕양구의 고도 성장과 대중교통망 확대덕분에 앞으로도 시세가 지속적으로 오르게 될 것으로 판단합니다.
한편, 시세 상승의 부작용으로는 전세와 월세의 상승도 걱정되는 문제입니다. 이는 기존 거주자들에게는 적지 않은 부담으로 작용할 수 있기 때문입니다.
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3. 거래 동향 및 주요 이슈
신원당6단지태영 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 매매 및 전세 거래 모두 활발하게 이루어지고 있는 모습입니다. 2025년 3월 기준으로 현재 등록된 전세 물건은 2건, 매물 건수는 총 24건으로 복잡한 시세 흐름을 보여주고 있습니다. 최근에는 거래량이 증가한 것은 물론, 입주를 원하는 수요가 늘어나면서 가격 상승이 이어지고 있습니다.
지속적인 시세 상승의 한 요인은 지역 내 교통 인프라의 확충입니다. 최근 고양시가 발표한 교통 정책에 따라 성사동 지역의 도로 및 대중교통 노선 확장이 이루어질 예정입니다. 이를 통해 서울로의 접근성이 높아지며, 더욱 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 가능성이 있습니다.
| 거래 유형 | 건수 | 매매 시세 범위 | 전세 시세 범위 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 24 | 2억 6,000만 원 ~ 5억 원 | 2억 1,000만 원 ~ 2억 2,000만 원 |
이외에도 성사동 지역 내 초등학교 및 유치원이 밀접하여 자녀 교육 측면에서도 좋은 평가를 받고 있습니다. 자녀를 둔 가구들에게 특히 높은 관심을 받고 있는 지역임을 엿볼 수 있습니다.
그러나 시세가 지속적으로 상승하는 만큼, 신규 매수자에게는 적지 않은 부담이 클 것으로 보입니다. 특히, 기존 거주자들은 이사를 고민해야 할 시기가 올 수 있으며, 예산 관리에 신중을 기해야 할 것입니다.
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4. 결론
신원당6단지태영 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 종합적인 검토를 진행한 결과, 긍정적인 시세 흐름과 거래 겨냥의 필요성을 느낄 수 있었습니다. 이 아파트는 교통, 교육, 생활 인프라 등의 다양한 측면에서 많은 장점을 가지고 있습니다.
이미 많은 사람들이 신원당6단지태영 아파트에 주목하고 있으며, 앞으로의 성장 가능성도 매우 높습니다. 고양시의 부동산 시장은 지속적으로 발전하고 있으므로, 투자 기회를 고려할 때는 신중하게 접근하는 것이 필요합니다.
따라서, 신원당6단지태영 아파트에서 주거하거나 투자하기 위해서는 지금이 적기가 아닐까요? 신뢰할 수 있는 부동산 중개사와 상담 후, 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신원당6단지태영 아파트는 언제 완공되었나요?
답변1: 이 아파트는 1993년에 완공되었습니다.
Q2: 아파트의 매매 시세는 얼마나 하나요?
답변2: 2025년 3월 기준으로 매매 시세는 2억 6,000만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q3: 현재 거래가 활발하게 이루어지고 있나요?
답변3: 네, 현재 매매 및 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
Q4: 지역 내 교육 시설은 어떤가요?
답변4: 이 지역에는 초등학교 및 유치원이 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
Q5: 교통 편의성은 어떤가요?
답변5: 신원당6단지태영 아파트는 서울로의 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 편리합니다.
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