경기도 광주시 태전동 태전아이파크 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월, 경기도 광주 태전동 태전아이파크 아파트 시세에 대한 분석과 전망. 매매 및 전세 거래 데이터를 통해 향후 시세를 예측합니다.
1. 태전아이파크 아파트 개요
경기도 광주시에 위치한 태전아이파크 아파트는 2017년에 준공된 이후로 꾸준히 인기를 끌어온 단지입니다. 이 아파트는 총 640세대 규모로, 광주시의 중심 상업시설과 재개발, 교육 인프라가 잘 갖추어진 지역에 위치하고 있습니다. 이러한 지리적 장점 덕분에 태전아이파크는 투자자 및 거주자 모두에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 용적률 229%로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 건폐율은 14%로 저조하여 상대적으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 태전동 |
| 건축년도 | 2017년 |
| 세대수 | 640세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 14% |
태전아이파크는 층수에 따라 다양한 평형을 제공합니다. 주로 110㎡와 111㎡대의 아파트가 있으며, 수요자들의 요구에 따라 매매와 전세의 수익률이 높게 나타나고 있습니다. 그동안의 거래 이력을 살펴보면, 태전아이파크는 매매와 전세 모두에서 상당히 안정적인 시세를 보여왔습니다.
이곳에서 주택을 구매하거나 임대하면, 광주 전역의 교통, 교육 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 태전아이파크 인근에는 다양한 학원과 공공시설이 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
💡 탄벌동 벽산블루밍1단지의 시세 변동을 알고 싶다면 클릭하세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 시세에 대해 살펴보면, 태전아이파크 아파트의 평균 매매가는 5억 5,000만 원에서 6억 원 사이로 형성되고 있습니다. 또한 전세금은 평균 3억 9,000만 원에서 4억 원대에 거래되고 있습니다. 이를 통해 우리는 태전동 태전아이파크의 뚜렷한 시세 상승세를 확인할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 5억 5,000 ~ 6억 원 |
| 전세 | 3억 9,000 ~ 4억 원 |
태전아이파크 아파트는 다른 단지와 비교했을 때 상대적으로 높은 시세 안정성을 보이고 있습니다. 2025년 3월, 매매가와 전세가는 과거 2년간의 평균 시세에서 상승세를 보였으며, 앞으로도 지속적인 성장이 예상됩니다. 전세가격 상승은 특히 안정성의 지표가 될 수 있으며, 이는 세입자들에게 좋은 임대 조건을 제공하게 됩니다.
현재 2025년 3월 시세에 대한 데이터를 분석함에 있어, 매매 거래의 경우 30건, 전세 거래의 경우 3건이 이루어진 것으로 나타났으며, 이는 태전아이파크 단지의 수요가 여전히 활발함을 의미합니다. 이러한 시세 변화는 다양한 요인, 예를 들어 교통 인프라의 확장이나 주변 상권의 발전과 깊은 연관이 있습니다.
💡 경기도 화성시 부동산 시장의 최신 정보를 알아보세요. 💡
3. 가격 변동 요인 분석
태전아이파크 아파트의 시세 변화는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 그 중에서도 가장 크게 작용하는 요소는 교육, 교통, 상업시설의 발전입니다. 특히 태전동은 초중고 학군이 좋고, 각종 편의시설이 인근에 밀집해 있어 주거환경이 우수합니다. 이러한 환경은 매수자와 세입자들이 원하는 요소이기 때문에 지속적인 수요를 이끌어내고 있습니다.
3.1 교육 인프라
태전동 일대는 명품 학원가가 조성되어 있으며, 초중고교와의 접근성이 뛰어납니다. 이로 인해 학부모들은 자녀 교육 문제에서 큰 안도감을 느끼게 되고, 이는 아파트에 대한 선호도로 이어집니다.
3.2 교통 조건
태전동은 최근 들어 경부고속도로와의 접근성이 좋아지고, 신분당선 연장도 예정되어 있습니다. 이와 같은 교통 편의성은 태전아이파크의 매력도를 높이는데 기여하고 있습니다. 통근이 용이해지면 직장인 세입자들에게도 매력적인 선택이 됩니다.
| 카테고리 | 잇점 |
|---|---|
| 교육 | 우수한 학군 및 학원가 |
| 교통 | 경부고속도로 접근성 및 신분당선 연장 계획 |
이와 같이 주거환경의 유사성과 상업시설의 발전도 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 2025년에는 상업시설이 추가로 많이 들어설 것으로 예상돼, 지역 경제 활성화에도 큰 기여를 할 것입니다. 이는 태전아이파크 아파트의 장기적인 시세 상승 요소가 될 것입니다.
💡 태전동 아파트 시세 전망, 지금 알아보세요! 💡
결론
경기도 광주시 태전동 태전아이파크 아파트는 2025년에도 안정적인 시세를 유지하며, 도심과 가까운 생활 환경, 교육 인프라, 교통 편리성 등으로 많은 사람들이 선호하는 주거 단지로 자리매김할 것입니다. 매매와 전세 시장 모두에서 긍정적인 시세 변동이 예상되므로, 이 시점에서의 실거주 또는 투자에 대한 고려가 필요합니다. 각종 재정적, 투자적 혜택이 있으며 향후 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다.
💡 태전아이파크 아파트의 시세 변동을 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 태전아이파크의 매매가 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
1. 태전아이파크 아파트의 현재 평균 시세는 어떻게 되나요?
현재 평균 매매가는 5억 5,000만 원에서 6억 원 사이이며, 전세가는 평균 3억 9,000만 원에서 4억 원대에 거래되고 있습니다.
2. 태전아이파크 주변 교육 인프라는 어떤가요?
태전동은 우수한 초중고 학군이 있으며, 다양한 학원이 밀집해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경입니다.
3. 교통 편의성은 어떤가요?
태전동은 경부고속도로와의 접근성이 좋고, 신분당선 연장이 예정되어 있어 교통 편의성이 향상되고 있습니다. 이는 통근을 하는 직장인들에게 큰 매력입니다.
4. 이 아파트는 실거주에 적합한가요?
태전아이파크는 교육, 상업, 교통 모든 면에서 우수를 보여 실거주에 적합합니다. 주거 편의 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
5. 장기적으로 태전아이파크 시세는 어떻게 될까요?
태전동의 개발 계획과 교육 인프라의 우수성이 유지된다면, 장기적으로 태전아이파크 아파트 시세 상승이 기대됩니다.
경기도 광주시 태전동 태전아이파크 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
경기도 광주시 태전동 태전아이파크 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
경기도 광주시 태전동 태전아이파크 아파트 2024년 시세 분석 및 전망