경기도 군포시 당동 용호마을LG1차 아파트 2024년 시세 전망은?

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경기도 군포시 당동 용호마을LG1차 아파트 2025년 3월 시세

description content=2025년 3월 경기도 군포시 당동 용호마을LG1차 아파트 시세에 대한 전반적인 분석과 전망을 제공합니다.>

1. 용호마을LG1차 아파트 개요

경기도 군포시 당동에 위치한 용호마을LG1차 아파트는 2003년에 건설된 453세대 규모의 주거단지입니다. 이 아파트는 23년의 역사를 가지고 있으며, 용적률 225%와 건폐율 15%로 구성되어 있습니다. 입주 이후 다양한 인프라 구축과 함께 지역 발전이 이루어지면서 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 3월에는 예측되는 시세 상승이 주목받고 있습니다.

아파트는 자연광이 풍부한 남향 구조로 설계되어 있어 주거 환경이 쾌적하며, 주변 학교와의 근접성 또한 주거 매력도를 높이고 있습니다. 아래의 표는 현재 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다.

정보	내용
세대수	453세대
건축년도	2003년 2월
용적률	225%
건폐율	15%
월세	0
전세	0
매매건수	20

이처럼 용호마을LG1차는 안정적인 주거환경을 제공하며, 앞으로도 늘어날 수요에 대응하기 위해 지속적인 관리와 개선이 이루어질 것으로 기대됩니다.

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월 경기도 군포시 당동 용호마을LG1차 아파트의 시세는 몇 가지 주요 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 인근 지역의 발전과 교통 인프라의 개선이 있습니다. 군포시는 과거 몇 년간 광역 교통망의 확충으로 이동 편리성이 향상되었습니다. 이는 아파트 수요 촉진으로 이어져 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

둘째, 젊은 세대의 유입입니다. 군포시는 최근 젊은 층에게 매력적인 생활환경을 제공하고 있어 시민들의 주거 선호도가 변화하고 있습니다. 특히 당동 지역은 교육 환경이 우수하여 가정이 선호하는 특징을 가지고 있습니다. 이러한 환경은 아파트의 평균 시세 상승을 유도할 것입니다.

셋째, 부동산 시장의 전반적인 흐름도 중요합니다. 한국의 부동산 시장이 안정세를 보이고 있는 가운데, 특히 2025년에는 정부의 규제 완화가 기대되고 있어 금리가 안정될 경우 주택 구매가 활발해질 것으로 보입니다. 이러한 요소들을 종합해볼 때, 용호마을LG1차 아파트의 시세는 상승세를 탈 것으로 예상됩니다.

예측 시세 테이블

동별	면적(㎡)	현재 매매가(억)	예상 매매가(억)
101동	118.09	6.0	6.5
102동	118.09	5.9	6.4
103동	161.72	6.8	7.3
104동	161.72	8.0	8.5
105동	118.09	6.5	7.0
106동	118.09	5.7	6.2

이 표에서 볼 수 있듯이, 용호마을LG1차 아파트는 각 동마다 조금씩 차이가 있을 수 있으나 전반적인 시세 상승이 예상되고 있습니다. 이는 지속적인 지역 개발과 수요 급증에 따른 자연스러운 현상으로 볼 수 있습니다.

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3. 아파트 거래 현황

용호마을LG1차 아파트의 최근 거래 현황은 예전보다 활발해진 모습을 보이고 있습니다. 2025년 3월에 접어들면서 매매 건수는 20건으로 집계되었고, 그중 여러 매물의 가격은 일정 수준에서 형성되고 있습니다. 이와 관련하여 매매 거래 후 신뢰성 있는 중개사와의 상담을 통해 거래를 진행하는 것이 권장됩니다.

거래 현황은 정부의 시세 조사와 더불어 종합적으로 고려해야 할 요소이며, 각 동별 매물의 세부 특성에 따라 의사결정이 이루어져야 합니다. 아래의 테이블은 최근 거래된 매물의 한 예입니다.

동번호	평형(㎡)	거래가(억)	층수	방향	특이사항
101동	118.09	6.0	고층	남향	올 수리, 주차 공간 여유
102동	118.09	5.9	2층	남동향	방음 좋은 구조, 인기 지역
103동	161.72	6.8	8층	남향	급매 세안고, 전망 좋은 집
104동	161.72	8.0	고층	남향	기본 상태, 지하주차 연결
105동	118.09	6.5	8층	남향	부분 수리, 전망 좋음
106동	118.09	5.7	2층	남향	올 확장, 조용한 동

이러한 거래 현황은 아파트의 시장 가치를 반영하며, 구매자에게는 중요한 판단 기준이 됩니다. 또한, 매매가에 영향을 미치는 다양한 요소를 함께 고려하여 실속 있는 구매를 하는 것이 필요합니다.

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결론

경기도 군포시 당동 용호마을LG1차 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 가지 긍정적인 요소에 힘입어 상승할 가능성이 큽니다. 주변 환경의 발전, 젊은 세대 유입, 그리고 안정적인 부동산 시장은 이 아파트의 시장 가치를 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다. 향후 몇 년간 지속적인 성장이 예상되는 만큼, 이 지역에서의 주택 구매를 고려하는 소비자들은 신중한 결정을 내려야 할 것입니다. 점차적으로 시세가 오를 전망이라면, 초기 투자 시점에서의 구매 전략이 더욱 중요해질 것입니다. 미리 시장 흐름을 파악하고 적절한 때에 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

용호마을LG1차 아파트는 어느 지역에 위치하나요?
경기도 군포시 당동에 위치하고 있습니다.
2025년 3월 시세는 어떻게 될까요?
여러 긍정적인 요소로 인해 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
현재 매물은 어떤 것이 있나요?
현재 매물로는 101동, 102동, 103동 등 다양한 유형의 아파트가 있습니다. 각 동마다 면적과 가격이 다릅니다.
아파트 거래 시 주의할 점은 무엇인가요?
반드시 신뢰할 수 있는 중개사와 상담하고, 시세는 물론 주변 인프라 및 환경까지 종합적으로 고려해야 합니다.
아파트의 방향이 시세에 영향을 미치나요?
네, 일반적으로 남향 아파트가 선호되며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

이 블로그 포스트는 경기도 군포시 당동 용호마을LG1차 아파트의 시세에 대한 깊은 분석과 예측을 제공합니다. 다양한 표와 데이터를 통해 독자가 이해하기 쉽게 작성되었습니다. 질문과 답변 섹션을 통해 독자들이 가질 수 있는 의문에 대한 해답을 제공합니다.

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