경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트 시세를 깊이 있게 분석합니다.
금강펜테리움센트럴파크1차 아파트 개요
경기도 군포시 도마교동에 위치한 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트는 2018년에 완공되어 현재 8년차입니다. 이 아파트는 658세대로 이루어져 있으며, 용적률 179%와 건폐율 12%를 자랑합니다. 이러한 수치들은 아파트의 밀집도 및 개발 가능성에 중요한 영향을 미칩니다.
아파트의 평균 매매 시세는 42억 원이며, 전세는 6억 원에서 시작하여 월세 또한 몇 가지 선택사항이 존재합니다. 하지만 2025년 2월의 구체적인 시세를 이해하기 위해서는 매매 사례와 전세의 세부 내역을 살펴보는 것이 중요합니다.
아래의 표는 2025년 2월 다양한 동의 아파트 시세를 나타내며, 이 시세는 향후 시장 변동성을 예측하는 데 도움을 줄 것입니다.
| 동 | 시세 (만원) | 면적 (㎡) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 6,000 ~ 7억 | 112.72B (84.19) | 8 | 남향 |
| 102동 | 6억 1,000 | 112.71A (84.45) | 14 | 남동향 |
| 105동 | 5억 7,000 | 100.18 (74.94) | 20 | 남향 |
| 106동 | 5억 6,000 ~ 5억 8,000 | 100.18 (74.94) | 24 | 남향 |
| 107동 | 5억 7,000 ~ 6억 | 100.18 (74.94) | 5 | 남동향 |
이 표는 도마교동 금강펜테리움센트럴파크1차의 아파트 매매 현황을 간단히 요약해 보여줍니다. 예를 들어, 101동은 아파트면적에 비해 비교적 높은 가격을 보이며 이는 위치나 건물 내부의 상태와 관련이 있을 수 있습니다. 원활한 시세 분석을 위해 각 아파트 타입의 내부환경이나 인근 시설도 더불어 살펴보아야 합니다.
💡 군포시 아파트 시장의 미래를 미리 알아보세요. 💡
금강펜테리움센트럴파크1차의 시장 트렌드
2025년 2월, 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트의 시세는 최근 몇 년 간 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 군포시 지역 내 구도심 개발과 신규 인프라 확장이 주요 배경으로 작용하고 있습니다. 특히, 지역 내 대중교통 편의성이 강화되면서 입주 수요가 증가하고 있습니다.
상황에 따라 전세 매물이 매매 시세보다 상승하는 경우도 나타났습니다. 이는 상대적으로 남향으로 바람직한 조망이 가능한 매물들이 인기라는 것을 의미합니다. 따라서 향후 시세 변동성을 점검하는 데에도 중요한 요소가 될 것입니다.
| 가격 유형 | 평균 매매 시세 (만원) | 전세 시세 (만원) | 월세 시세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 2025년 2월 | 6억 6,500 | 3억 8,000 | 150 |
위의 표는 2025년 2월 기준으로 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트의 평균 매매 시세, 전세 시세 그리고 월세 시세를 정리한 것입니다. 매매 시세가 급증하고 있는 가운데 전세 시세 또한 상승 추세를 보여 키우고 있다는 점이 주목할 만합니다. 이는 해당 아파트가 제공하는 생활 환경과 지역 발전 잠재력에 대한 투자자 및 임차인의 관심을 귀결합니다.
💡 경기도 군포시 아파트 시세 변화, 지금 확인해 보세요! 💡
금강펜테리움센트럴파크1차 생활 인프라 분석
금강펜테리움센트럴파크1차 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 조성되어 있어 점차 인기가 높아지고 있습니다. 그중에서도 교육 시설과 의료 기관의 밀집은 아파트의 매력을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
-
교육 시설: 근처에는 군포세안고등학교가 있어 학부모들의 선호도를 받고 있습니다. 학군의 영향으로 지역 내 주택 수요가 꾸준히 증가하고 있다는 점도 무시할 수 없습니다.
-
의료 시설: 인근에 위치한 병원과 클리닉은 주민들의 건강 관리에 편리함을 제공합니다. 이는 거주자들에게 안정적인 생활 환경을 제공하며, 특히 노인 인구의 비중이 높아지는 요즘 더욱 중요한 사항이 됩니다.
| 시설 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 군포세안고등학교 | 500m |
| 병원 | 군포병원 | 1km |
| 쇼핑센터 | 이마트 | 1.5km |
인프라가 잘 구비된 지역일수록 입주자들은 주거 안정성을 더 깊이 느끼게 됩니다. 이는 아파트의 매매 및 전세 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
💡 양평읍 SK뷰의 2024년 시세 변동의 이유를 알아보세요. 💡
금강펜테리움센트럴파크1차 투자 전망
금강펜테리움센트럴파크1차 아파트에 대한 투자 전망은 밝은 편입니다. 군포시는 최근 몇 년간 개발이 활발히 진행되고 있으며, 이로 인해 인구가 유입되고 있습니다. 특히, 지역 내 대형 쇼핑몰이나 문화 시설의 건립이 이어진다면 금강펜테리움센트럴파크1차의 시세는 더욱 상승할 것으로 전망됩니다.
또한, 아파트 단지 내의 관리와 보안이 우수하다는 점도 장기 투자자들 입장에서는 매우 중요한 고려 요소입니다. 각 동의 시설 안전성 및 편의 시설이 투자자의 관심을 끌기 때문입니다.
| 투자 요소 | 중요성 | 비고 |
|---|---|---|
| 인프라 개발 | 매우 높음 | 지속적인 시세 상승 예상 |
| 학군 | 높음 | 학생 수 증가로 인한 수요 증가 |
| 생활 만족도 | 높음 | 주거 환경 만족도가 높음 |
투자를 고려할 때, 반드시 시세 변동성을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 기간별 통계 자료와 매물의 변동사항들을 참고하여 전략적으로 접근해야 합니다.
💡 중동 개발 계획과 투자 가치를 한눈에 알아보세요. 💡
결론
2025년 2월 기준으로 경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 교육 환경과 생활 인프라의 유무는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 이 지역에 대한 투자는 매우 긍정적인 시각을 가지고 접근할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
아파트 매매나 전세를 고려하는 분께서는 심도 있는 조사와 분석을 통해 최적의 결정을 내리시길 바랍니다. 주거는 단순한 거주지가 아니라 생활의 질과 직결된 중요한 선택이기 때문입니다.
💡 양평읍 SK뷰 아파트의 시세 변동을 함께 살펴보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 경기도 군포시 아파트 시세의 변화를 알아보세요. 💡
1. 금강펜테리움센트럴파크1차의 매매 시세는 얼마인가요?
금강펜테리움센트럴파크1차의 매매 시세는 약 5억 6,000만 원에서 8억 원 사이로 다양합니다. 동과 층수에 따라 다르므로 더욱 정밀한 조사가 필요합니다.
2. 이 지역의 전세 시세는 어떤가요?
2025년 2월 기준으로 전세 시세는 약 3억 8,000만 원부터 시작하며, 다양한 옵션이 존재합니다.
3. 군포시에서 교육 시설은 얼마나 좋은가요?
군포세안고등학교 등 좋은 학군이 인근에 위치하고 있어 교육 환경이 좋습니다. 이는 입주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
4. 금강펜테리움센트럴파크1차의 생활 인프라는 어떤가요?
주변에 병원, 쇼핑센터, 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 일상 생활 편의성이 높습니다.
5. 이 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
군포시는 개발이 진행 중인 지역으로, 따라서 장기적으로 안정된 투자가 될 가능성이 큽니다.
경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크1차 아파트 2024년 시세 전망은?