경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제공합니다. 아파트 가격과 시장 동향을 확인해보세요.
경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트 개요
경기도 시흥시 논곡동에 위치한 산호1차 아파트는 1992년 완공된 33년차 아파트로, 총 260세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 323%이고, 건폐율은 21%입니다. 최근 2025년 2월의 시세를 분석해 보면 매매가와 전세가가 각각 상승세를 보이고 있습니다.
2025년 2월 현재, 산호1차 아파트의 평균 매매가는 약 3억 8천만 원에 달하고 있으며, 전세가는 약 2억 원 수준입니다. 이는 지역 내 부동산 개발과 교통망 개선과 같은 외부 요인이 긍정적으로 작용했기 때문입니다. 예를 들어, 목감역 개통을 통한 교통 여건의 개선은 이 지역의 부동산 가치를 높이는 주요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 1동 | 96.02 | 6/16 | 3억 8,000 | – |
| 아파트 1동 | 88.91 | 9/16 | 3억 2,000 | 2억 |
| 아파트 1동 | 91.39 | 6/16 | – | 2억 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 다양한 면적과 층수를 가진 매물들이 존재하며, 매매가와 전세가는 상이합니다. 특히, 전세가는 지역 내 다양한 라이프스타일과 인프라에 따라 결정됩니다.
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부동산 시세 동향
경기도 시흥시 논곡동은 최근 몇 년간 지속적인 개발과 인구 유입으로 부동산 시장이 활성화되고 있습니다. 특히 산호1차 아파트 주변은 학교, 쇼핑몰, 병원 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요가 집중되고 있습니다.
여기에 더해 목감IC 인접으로 교통 편의성이 높아지면서 경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트의 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 향후 부동산 시장에서의 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 이 지역의 부동산 시세는 주로 주택 공급량과 수요에 따라 달라지며, 이를 기반으로 평가해볼 때, 매년 적정 수준의 상승세를 보일 것으로 전망됩니다.
- 매매 цены: 최근엔 매매가가 하락세에서 상승세로 전환되었습니다.
- 전세 가격: 전세가도 더 나은 주거 환경으로 인해 상승할 것으로 예상됩니다.
시세 정보 분석
2025년 2월 시세 분석 결과, 경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트의 시세는 긍정적인 추세를 보이고 있습니다. 이는 아파트가 위치한 지역의 개발 현황과 함께, 인구 이동 실태가 함께 반영된 결과라고 할 수 있습니다.
| 시기 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|
| 2024년 2월 | 3억 6,000 | 1억 9,000 |
| 2025년 2월 | 3억 8,000 | 2억 |
위 테이블에서 보여주듯이, 지난해와 비교할 때 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 경향은 향후 안정적인 투자처로서의 아파트 가치를 더욱 높여줄 것입니다.
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전망 및 추천 전략
앞으로의 시세 전망과 시장 동향을 고려할 때, 경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트는 상당히 매력적인 투자처로 평가됩니다. 특히, 교통망의 확장과 주변 시설의 개선이 이루어지고 있어 장기적인 시세 상승을 기대해 볼 수 있습니다.
- 투자 전략: 투자자들은 이 지역의 시세 예측과 트렌드를 반영하여 시기적절한 매매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
- 매매 시기: 단기적인 투자보다는 중장기적으로 시세 상승을 기대하는 전략이 더 적합합니다.
이와 같은 측면을 바탕으로 경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트에 대해 신중한 투자 결정을 내리면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트는 2025년 2월 시세를 통해 긍정적인 시장 동향을 확인할 수 있었습니다. 지역 내 외부 요인들이 유입되면서 매매가와 전세가 모두 상승할 것으로 보입니다. 현재 시세는 투자자들에게 좋은 기회를 제공하며, 앞으로의 시세 변화에 주목할 필요가 있습니다.
부동산 시장에 대한 정보를 철저히 분석하고, 적절한 투자 시점을 선택하면 향후 훌륭한 투자 성과를 이끌어낼 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트의 평균 매매가는 약 3억 8천만 원으로 발표되고 있습니다.
Q2: 전세가는 얼마인가요?
답변2: 전세가는 보통 2억 원 내외로 형성되어 있습니다. 위치와 조건에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 향후 시세는 어떻게 변할까요?
답변3: 지역의 개발과 교통망 개선으로 인해 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다. 투자 시 자세한 시장 분석이 필요합니다.
Q4: 투자 시 어떤 전략이 좋을까요?
답변4: 단기보다는 중장기적인 투자 전략이 더 적합합니다. 지역 내 인프라와 시세 변화를 지속적으로 모니터링해야 합니다.
경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트 시세 분석과 전망
경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트 시세 분석과 전망
경기도 시흥시 논곡동 산호1차 아파트 시세 분석과 전망