경기도 시흥시 대야동 e편한세상시흥센텀하임 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 대야동 e편한세상시흥센텀하임 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 대야동 e편한세상시흥센텀하임 개요
경기도 시흥시에 위치한 e편한세상시흥센텀하임 아파트는 2019년 9월에 준공된 현대적이고 생활 편의성이 뛰어난 아파트 단지입니다. 이 아파트는 659세대로 이루어져 있으며, 용적률은 299%, 건폐율은 20%로 구성되어 있습니다. 이 단지는 대야동의 중심부에 자리잡고 있어 인근 상권과의 접근성이 뛰어난 것이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
아파트 내부에는 다양한 평형대가 있으며, 주로 84타입과 같은 중소형 평형이 많습니다. 이 평형대는 가족 단위 거주자들에게 인기가 있으며, 편리한 생활 공간을 제공합니다. 예를 들어, 101동의 경우 108.93㎡의 규모로 남서향 방향을 향하고 있어 일조량이 풍부하며, 심미적인 전망을 제공합니다. 이처럼 다양한 특성을 가진 아파트는 주거환경을 고려하는 많은 사람들에게 매력적으로 다가옵니다.
| 동 번호 | 매물 형태 | 평형(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(억원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 108.93 | 14/20 | 남서향 | 6억원 |
| 102동 | 매매 | 108.45 | 16/25 | 남동향 | 6.2억원 |
| 103동 | 매매 | 108.45 | 33/35 | 남서향 | 6.35억원 |
| 104동 | 전세 | 108.27 | 15/30 | 남동향 | 5억원 |
| 105동 | 매매 | 108.45 | 24/28 | 남서향 | 6.3억원 |
| 106동 | 매매 | 108.27 | 저/28 | 남동향 | 7.5억원 |
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2. 현지 부동산 동향 및 시세 분석
e편한세상시흥센텀하임 아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 3월로 예상되는 시세는 경기도의 여러 아파트 단지 중에서도 상승폭이 크다고 할 수 있습니다. 이는 여러 요인에 기인하고 있는데, 우선 이 지역의 새로운 개발과 인프라 확장이 큰 영향을 미쳤습니다. 대야동 주변은 상업시설과 공공기관 등이 증가하면서 주거지의 가치가 상승하고 있는 상황입니다.
상대적으로 대야동은 다른 지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격대에 있으면서도 우수한 교통 접근성을 갖추고 있는 것이 주효했습니다. 예를 들어, 최근 전세가 없는 집사람들이 대출 상품과 비닐봉투 등 주거 비용 증가로 인해 결국 매매 시장으로 종종 이동하게 되는 경향을 보이고 있습니다.
아파트의 시세는 전년 대비 5-10% 정도 상승할 것으로 예상되며, 이는 경기도 전반의 부동산 시장과 맞물려 있습니다. 인근 지역과 비교했을 때, e편한세상시흥센텀하임의 매매가는 여전히 경쟁력 있는 수준을 유지하며, 향후 시세 상승에 큰 기여를 할 것으로 보입니다.
| 년도 | 평균 매매가(억원) | 전세가(억원) |
|---|---|---|
| 2020 | 5.0 | 3.5 |
| 2021 | 5.5 | 4.0 |
| 2022 | 6.0 | 4.5 |
| 2023 | 6.5 | 5.0 |
| 2024 | 7.0 | 5.5 |
| 2025 | 7.5 | 6.0 (예상) |
이 표는 e편한세상시흥센텀하임의 시세 변화 추이를 정리한 내용으로, 주택 구매 희망자들에게 미래의 시세 변동에 대한 예측을 제공하는 추가 정보를 제시합니다.
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3. 주민 편의시설 및 생활환경
대야동 e편한세상시흥센텀하임 아파트 근처는 교육, 문화, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 다양한 대학교와 직업학교가 있어 학부모와 학생들에게 유리한 조건을 제공합니다. 또한, 대형 마트와 상업단지도 근처에 위치해 있어 필요한 상품을 쉽게 구입할 수 있습니다.
주변에는 시흥시청과 각종 공공기관도 가까이 위치해 있어 행정적인 절차도 수월하게 진행할 수 있습니다. 이러한 편리한 위치와 인프라는 대야동에 거주하는 주민들에게 커다란 장점으로 작용하며, 이는 궁극적으로 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.
| 시설명 | 유형 | 거리(분) |
|---|---|---|
| 시흥시청 | 공공기관 | 5 |
| 롯데마트 | 대형 마트 | 10 |
| 대야초등학교 | 교육시설 | 3 |
| 시흥도서관 | 문화시설 | 7 |
| 시흥버스터미널 | 교통 | 15 |
위 표는 대야동 지역 내의 주요 시설과 거리를 정리한 것으로, 거주자들이 어떠한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는지를 보여줍니다. 이는 대야동 주거지역의 매력을 높이고, 향후 부동산 투자에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
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결론
경기도 시흥시 대야동 e편한세상시흥센텀하임 아파트는 다양한 요인에 의해 지속적으로 성장하고 있는 주거지입니다. 2025년 3월 시세는 상승세를 이어갈 것으로 예상되며, 이는 지역 발전과 함께 주목해야 할 요소입니다. 주거 편의성이 뛰어난 이 지역에 거주할 기회를 놓치는 것은 아쉽기 때문에, 주택 구매를 고려하는 이들은 지금이 그 기회를 잡기 위한 좋은 시점임을 기억하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상시흥센텀하임 아파트의 매매가와 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 e편한세상시흥센텀하임 아파트의 매매가는 약 6억원에서 8억원 사이로 다양하며, 전세가는 4억원에서 6억원으로 변화하고 있습니다.
Q2: 이 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 대야동 근처에는 시흥시청, 대형 마트, 교육시설, 문화시설 등이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 주택 구매 시 점검해야 할 사항이 있나요?
답변3: 주택 구매 시에는 주변 인프라, 시세 변동, 아파트 특성 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다.
Q4: 시흥시 대야동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변4: 시흥시 대야동의 부동산 시장은 향후에도 긍정적인 성장세를 보일 것으로 전망됩니다. 지역 개발과 인프라 확장이 주요 요인입니다.
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