경기도 안산시 단원구 와동 태산 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 단원구 와동 태산 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 임대와 매매 동향을 포함한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 태산 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 와동에 위치한 태산 아파트는 1991년 9월에 준공되었으며, 현재 34년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 102세대로 구성되어 있으며, 용적률은 108%, 건폐율은 27%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 관련된 중요한 요소이며, 향후 시세 형성에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
| 특징 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 102세대 |
| 준공 연도 | 1991년 9월 |
| 용적률 | 108% |
| 건폐율 | 27% |
| 매매 매물 수 | 0 |
| 전세 매물 수 | 1 |
| 월세 매물 수 | 1 |
현재 태산 아파트에서 특정 매물은 매매가 아닌 전세와 월세로만 거래되고 있습니다. 전세는 9,000만 원에 등록되어 있으며, 남향의 2룸 구조로 되어 있습니다. 이러한 정보는 지역 내 다른 아파트와의 시세 비교를 통해 태산 아파트의 경쟁력을 평가하는 데 중요한 기준이 될 수 있습니다.
아파트의 구조는 다소 오래된 편이지만, 리모델링을 통해 현대적인 생활 환경을 갖출 가능성도 있습니다. 마치 시간이 멈춘듯 한 이 아파트가 어떻게 변모할 수 있을 지 기대해보는 것도 좋습니다.
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2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월의 시세는 여러가지 외부 요인의 영향을 받아 변동성이 크다는 점을 이해해야 합니다. 특히, 지역 경제, 교통 인프라의 변화 및 정부의 부동산 정책 등을 고려해야 합니다.
2.1. 지역 경제와 태산 아파트 시세
안산시는 현재 여러 가지 성장 요소를 경험하고 있습니다. 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이며, 특히 산업 단지가 널리 퍼져 있어 거주 선호도가 높아지고 있습니다. 이러하한 경제적 배경은 태산 아파트의 시세 상승 압력으로 작용할 수 있습니다.
| 요소 | 영향 |
|---|---|
| 대규모 개발 | 긍정적 영향 |
| 교통 인프라 | 긍정적 영향 |
| 정부 정책 | 중립적/부정적 |
하지만, 시세 예측에는 항상 경고가 필요합니다. 부동산 시장은 예측하기 어렵고 단순히 경제적 요인에만 의존할 수는 없습니다. 특히 정부의 부동산 정책은 직접적인 영향을 미칠 수 있어서, 이는 시세 예측에서 간과하기 쉬운 요소입니다.
2.2. 교통 인프라의 변화
또한, 교통 인프라의 변화가 시세에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다. 새로운 지하철 노선이나 고속도로 건설 등이 이루어진다면 태산 아파트가 위치한 와동은 더 많은 인구 유입을 기대할 수 있게 됩니다. 이러한 추가 인구는 임대료 및 매매 가격의 상승으로 이어질 수 있습니다.
예를 들어, 주변 지역의 교통 개선으로 인해 출퇴근이 용이해지면 젊은 층의 선호도가 높아진 결과로 시세가 오를 가능성이 있어, 이 역시 투자자들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
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결론
2025년 3월에 예상되는 경기도 안산시 단원구 와동 태산 아파트의 시세는 지역의 경제 발전과 교통 인프라의 변화에 크게 의존합니다. 긍정적인 요소들이 많은 만큼, 투자자로서 이 아파트를 주목하는 것은 나쁘지 않은 선택일 것입니다. 그러나 부동산 시장의 특성상, 변동성을 항상 염두에 두고 계산하는 것이 현명합니다.
아파트 구매나 임대를 고려하고 있다면, 태산 아파트의 시세 동향을 지속적으로 체크하고 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 변화를 두려워하지 말고, 기회를 찾아보세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 태산 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
A: 태산 아파트는 현재 전세는 9,000만원, 월세는 500/45로 등록되어 있습니다.
Q: 투자에는 어떤 위험요소가 있나요?
A: 지역 경제와 정부 정책 등의 외부 요인이 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
Q: 리모델링이 필요한가요?
A: 현재의 태산 아파트는 오랜 역사를 가지고 있어 리모델링을 고려하는 것이 바람직할 수 있습니다.
Q: 이 아파트의 매물은 언제 업데이트 되나요?
A: 매물 정보는 수시로 업데이트 되므로, 관심있는 매물은 정기적으로 확인하는 것이 좋습니다.
경기도 안산시 단원구 와동 태산 아파트 시세 변동 및 전망
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