경기도 양주시 옥정동 e편한세상옥정에듀써밋 아파트 2025년 3월 시세
이 글에서는 경기도 양주시 옥정동에 위치한 e편한세상옥정에듀써밋 아파트에 대한 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다. 특히 아파트 단지의 현재 시세, 매물 정보, 시세 변동 요인에 대해 상세히 다루며, 시세의 변화가 미치는 영향을 설명하도록 하겠습니다.
e편한세상옥정에듀써밋 아파트 소개
e편한세상옥정에듀써밋 아파트는 2018년 5월에 준공된 현대적인 아파트 단지로, 총 1,160세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 7년 차이지만, 좋은 관리와 인프라 덕분에 여전히 인기를 끌고 있습니다. 아파트는 남동향, 남서향, 북향 등의 다양한 방향으로 선택할 수 있는 다양한 구조로 설계되어 있습니다. 이 점은 여러 가구의 선호도를 충족시켜 줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 옥정동 |
| 준공 연도 | 2018년 5월 |
| 세대 수 | 1,160세대 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 13% |
이 아파트는 교육과 가까운 입지 조건을 갖추고 있는 만큼, 자녀가 있는 가구에 특히 매력적입니다. 인프라 또한 학교, 쇼핑센터, 의료기관 등 다양한 요소를 갖추고 있어 생활 편의성 또한 높습니다. 최근 주거지 선택에서 교육 환경이 중요한 요소라는 점을 고려할 때, e편한세상옥정에듀써밋은 다소 매력적인 선택지로 자리매김하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 시세에 따르면, e편한세상옥정에듀써밋 아파트의 평균 매매가는 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 같은 지역의 다른 아파트들과 비교했을 때 양호한 편이며, 특히 최근 몇 년간의 시세 변동을 반영하고 있습니다.
| 동 | 가격 (매매가) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 1801동 | 4억 2000만 원 | 101.8 | 17층 | 남서향 |
| 1802동 | 4억 9000만 원 | 113.31 | 11층 | 남동향 |
| 1803동 | 4억 1500만 원 | 102.44 | 18층 | 남동향 |
| 1812동 | 5억 2000만 원 | 113.53 | 22층 | 남서향 |
최근 거래된 아파트들의 시세를 살펴보면 대부분 평균 이상의 가치를 보여줍니다. 특히 눈여겨볼 점은 1802동과 1812동입니다. 두 동은 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있으며, 관리 상태가 좋고 전망이 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다.
이처럼 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 이는 양주시의 부동산 시장이 고정적인 수요를 유지하고 있다는 것을 의미합니다. 그러나 환경 변화나 인근 대규모 개발 계획 등에 따라 시세는 변동할 수 있으므로 주의가 필요합니다.
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시세 변동 요인
e편한세상옥정에듀써밋 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 인근에 위치한 교통망의 변화가 가장 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 새로운 지하철 노선이 개통될 경우, 해당 지역이 더 많은 수요를 끌어모을 수 있습니다.
둘째로 주변 상업시설과 교육기관의 확장도 중요한 요소입니다. 특히 학교가 근처에 있다는 것은 많은 부모들에게 중요한 평가 기준입니다.
셋째, 주택 공급의 변화도 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 만약 주변에 신축 아파트가 늘어날 경우, 경쟁이 심화되어 가격이 하락할 가능성도 있습니다.
마지막으로 경제 전반의 상승세나 불황 역시 부동산 시장에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 2025년의 경제 성장률이나 금리가 주거 비용에 미치는 영향은 결코 간과할 수 없습니다.
| 요인 | 영향도 |
|---|---|
| 교통망 변화 | 높음 |
| 주변 인프라 확장 | 높음 |
| 주택 공급 변화 | 중간 |
| 경제 전반의 상황 | 높음 |
이처럼 다양한 요인이 복합적으로 작용하여 e편한세상옥정에듀써밟 아파트의 시세를 형성하게 됩니다. 이는 대단지 아파트의 경쟁력 있는 매물로 여겨지게끔 할 뿐만 아니라, 대출 금리와 같은 경제적 요소와도 밀접한 관계가 있음을 알 수 있습니다.
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결론 및 투자 시사점
경기도 양주시 옥정동에 위치한 e편한세상옥정에듀써밋 아파트는 향후 몇 년 동안 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히 교육과 교통이 모두 편리하게 구성되어 있어, 장기적으로 거주 또는 투자 목적으로 고려할 만한 가치가 충분합니다. 주거 공간의 경우, 가족 구성원의 요구에 맞는 매물을 찾는 것이 중요하며, 이러한 요소들이 그대로 시세에 반영되고 있다는 점은 아파트 구매 시 큰 장점입니다.
결론적으로, 만약 본 아파트 단지에 투자하거나 거주할 계획이 있다면, 주변 부동산 시장의 변화를 지속적으로 주시하는 것을 권장합니다. 경제 흐름이나 정책 변화가 주거 수준과 가격에 미치는 영향을 이해하는 것이 장기적인 안정성을 확보할 수 있는 방법이기 때문입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: e편한세상옥정에듀써밋 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 e편한세상옥정에듀써밋 아파트의 평균 시세는 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 추천 매물은 무엇인가요?
답변2: 1802동의 매물이 특히 인기 있으며, 남동향과 적절한 층수를 갖춘 매물로 매수자의 수요가 높습니다.
Q3: 시세에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변3: 시세는 주로 교통망 변화, 교육 기관의 위치, 주택 공급, 그리고 경제 전반의 상황에 따라 영향을 받습니다.
Q4: 아파트 투자 시 유의사항은 무엇인가요?
답변4: 주변 시장의 흐름, 주요 정책 변동 사항을 꾸준히 모니터링해야 하며, 장기적인 관점에서 접근하는 것이 중요합니다.
경기도 양주시 옥정동 e편한세상옥정에듀써밋 아파트 시세 분석
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