경기도 용인시 기흥구 동백동 용인하우스디동백테라스(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 용인시 기흥구 동백동에 위치한 용인하우스디동백테라스(도시형) 아파트의 시세와 전세, 월세 사항을 상세히 알아보세요.
경기도 용인시 기흥구 동백동: 지역 개요
경기도 용인시 기흥구 동백동은 자연과 도시의 조화를 이루는 지역으로, 최근 몇 년간 빠른 발전을 이루고 있습니다. 특히 용인하우스디동백테라스(도시형) 아파트는 이 지역의 상징적인 주거 단지 중 하나로 평가받고 있습니다. 아파트 단지의 설계는 현대적이면서도 기능적인 요소를 잘 결합하여, 주민들이 편안하게 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.
아파트는 총 90세대로 이루어져 있으며, 용적률과 건폐율이 각각 83%와 39%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이러한 공간 설계 덕분에 넉넉한 녹지 공간도 함께 제공됩니다. 이곳은 가족 단위의 거주자들뿐만 아니라 1인 가구에게도 적합한 주거 형태를 취하고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 90 |
| 건축 연도 | 2017년 1월 |
| 용적률 | 83% |
| 건폐율 | 39% |
지역 내 다양한 교육 인프라와 상업 시설이 잘 결합되어 있어, 주민들은 생활의 편리함을 충분히 누릴 수 있습니다. 이러한 요소들은 용인하우스디동백테라스를 더욱 매력적인 주거지로 만들고 있습니다. 실제로 경기도 용인이 최근 주거지로 주목받는 이유 중 하나는 이러한 편리함과 쾌적함에서 기인합니다.
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용인하우스디동백테라스(도시형) 아파트의 시세 분석
2025년 3월 기준으로, 용인하우스디동백테라스(도시형)의 시세는 매우 다양한 매물로 구성되어 있으며, 가격대도 차별화되어 있습니다. 현재 매물은 약 4억 1천5백만 원부터 시작하여, 최고 5억 원에 이르는 매물까지 존재합니다. 이러한 가격대는 다양한 주거 형태와 조건에 따라 달라지는 것을 보여줍니다.
예를 들어, 106동의 아파트 매물은 4억 1천5백만원으로, 가장 저렴한 가격대에 위치하고 있으며, 남향으로 설계되어 햇빛을 많이 받을 수 있습니다. 반면, 113동은 4억 8천만 원에서 5억 원 사이로 거래되고 있으며, 넓은 공간 사용과 테라스가 포함된 특징으로 높은 가격대를 기록하고 있습니다.
| 동 번호 | 매매가 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 106동 | 4억 1,500 | 93.64㎡ | 남향 |
| 109동 | 4억 3,000 | 93.64㎡ | 남서향 |
| 107동 | 4억 8,000 | 93.64㎡ | 남동향 |
| 113동 | 4억 8,000 ~ 5억 | 93.64㎡ | 남향 |
| 112동 | 5억 | 93.64㎡ | 남향 |
| 111동 | 4억 3,000 | 93.64㎡ | 서향 |
매물 가격은 매매형태뿐만 아니라 아파트의 위치, 방향, 층수에 따라서도 다르게 책정됩니다. 그래서 각각의 매물을 비교하는 것도 매우 중요합니다. 특히, 남향 아파트는 밝은 환경을 선호하는 가구에 더욱 인기가 높게 나타나고 있습니다.
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용인하우스디동백테라스(도시형) 임대 시장 현황
2025년 3월에 들어가면서 용인하우스디동백테라스(도시형)의 임대 주택 시장도 활발히 운영되고 있습니다. 현재 월세는 약 4,000만 원에 해당하는 매물이 있으며, 이외에도 조건이 좋은 매물들이 다양하게 존재합니다. 전세는 현재 운영되지 않지만, 월세가 다양한 가격대와 조건으로 제공되고 있어 선택의 폭이 넓습니다.
| 동 번호 | 월세 | 보증금 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 109동 | 4,000만 원 | 150만 원 | 93.64㎡ | 남향 |
| 112동 | 4,000만 원 | 150만 원 | 93.64㎡ | 남향 |
임대 시장의 활성화는 특히 유동적인 생활을 원하는 젊은 세대에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 다만, 임대 조건은 관리비, 입주 조건 등에 따라 상이하므로 충분한 사전 조사가 필요합니다.
제공되는 임대 매물들은 주택의 상태나 위치에 따라 차별화된 가치를 지니고 있습니다. 예를 들어, 109동 월세 매물은 태양광 설치와 관리 잘 된 집 등의 추가 조건을 갖추고 있어, 전반적으로 더 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이러한 정보들은 임대 세입자들에게 큰 가치로 작용하므로, 적극적인 비교가 필요합니다.
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용인하우스디동백테라스(도시형) 아파트에서의 생활
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 동백동에 위치한 용인하우스디동백테라스(도시형) 아파트는 경제적인 가치를 지닌 효율적인 주거 공간으로, 다양한 매물 조건과 환경이 제공되는 매우 유망한 지역입니다. 이곳은 가격 범위가 다양해 많은 여러 유형의 세입자나 구매자가 선택할 수 있는 여지가 많습니다.
이 아파트는 편리한 생활 환경과 쾌적한 주거 공간이 조화를 이루고 있어, 가족 단위의 거주자들과 1인 가구 모두에게 매력적인 선택으로 작용할 것입니다. 이런 요소들을 바탕으로, 이 지역으로의 이사나 투자를 계획 중이라면, 충분한 사전 조사와 함께 직접 방문을 통해 실물을 확인하는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용인하우스디동백테라스(도시형) 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변1: 네, 최근 경기도 용인시의 인프라 발전과 교통망 확장으로 인해 지역의 주거 필요성이 증가하고 있습니다. 따라서 용인하우스디동백테라스의 투자 가치가 지속적으로 높아질 것으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 월세는 약 4,000만 원부터 시작하며, 보증금은 150만 원인 매물도 존재합니다. 각 동마다 조건과 가격이 다르므로 면밀한 비교가 필요합니다.
Q3: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변3: 주차 공간은 아파트 단지 내에서 충분한 수량을 확보하고 있으며, 세대 별로 분리되어 관리되고 있습니다.
Q4: 이 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변4: 관리비는 세대의 크기와 위치에 따라 다르지만, 일반적으로 비교적 합리적인 수준으로 운영되고 있습니다. 다만, 확인이 필요합니다.
Q5: 가족 단위로 거주하기에 적합한가요?
답변5: 네, 용인하우스디동백테라스(도시형)는 가족 단위의 거주에 매우 적합하며, 인근에 교육 인프라와 상업 시설도 잘 갖춰져 있어 만족도가 높습니다.
경기도 용인시 기흥구 동백동 용인하우스디동백테라스 아파트 시세 분석
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