경기도 의정부시 의정부동 스카이파크(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
개요: 스카이파크(도시형) 아파트란?
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 스카이파크(도시형) 아파트는 2015년에 준공된 도시형 아파트로, 총 84세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 특유의 용적률(75.2%)과 건폐율(60%)을 자랑하며, 매매 및 임대 시장에서 주목받고 있습니다. 특히, 2025년 3월의 시세를 알아보는 것은 의정부 지역에서 부동산 투자 또는 거주를 고민하는 분들에게 많은 도움이 될 것입니다.
스카이파크(도시형)의 장점
스카이파크(도시형) 아파트는 저렴한 가격으로 인해 젊은 세대, 학생, 그리고 저소득층에 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 교통이 편리한 위치에 있어, 의정부역까지의 접근성이 뛰어나며, 상업시설과 교육기관도 가까워 생활 편의성이 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 84세대 |
| 준공연도 | 2015년 |
| 용적률 | 75.2% |
| 건폐율 | 60% |
| 입주자 유형 | 젊은 세대, 저소득층 |
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세는 매매, 전세, 월세 각각에서의 가격을 살펴보면 훨씬 더 명확해집니다. 이는 아파트의 특성상 다양한 가격대와 계약 형태가 있어 수요와 공급의 변화를 직접적으로 반영하기 때문입니다.
매매 시세
2025년 3월 스카이파크(도시형) 아파트의 매매가는 대략 4,500만 원에서 4,800만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 특히, 평수와 층수에 따라 가격에 차이가 발생하는데, 예를 들어 20.83㎡의 매물은 4,500만 원에 거래되고 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세의 경우, 가격대는 5,000만 원에서 5,500만 원 사이이며, 월세 구간은 2,000원/30만 원에서 5,000원/8만 원으로 매우 폭넓습니다. 특히, 스카이파크 아파트는 그 특성상 임대 수요가 많아 지역 내에서 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다.
| 계약 유형 | 평형 | 가격(만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 20.83㎡ | 4,500~4,800 |
| 전세 | 28.73㎡ | 5,000~5,500 |
| 월세 | 29.95㎡ | 2,000/30~5,000/8 |
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의정부시의 부동산 시장 분석
의정부시의 부동산 시장은 과거 몇 년 동인 꾸준한 상승세를 보였습니다. 이는 인구 증가와 함께 대규모 개발이 이루어졌기 때문입니다. 특히, 스카이파크(도시형) 아파트는 이 지역의 주요 허브 역할을 하고 있어, 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
인구 통계
의정부시는 현재 인구 약 460,000명으로, 매년 꾸준한 증가를 보이고 있습니다. 이는 의정부시 내의 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.
| 년도 | 인구수 |
|---|---|
| 2021 | 455,000 |
| 2022 | 458,000 |
| 2023 | 460,000 |
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결론
경기도 의정부시 의정부동 스카이파크(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세는 매매와 전세, 월세 모두 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이 아파트는 젊은 세대와 많은 수요층을 형성하고 있으며, 향후에도 지속적인 인구 유입과 개발에 힘입어 더 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 그러므로, 현재 투자 및 거주를 고민하고 있는 분들은 스카이파크 아파트에 대해 깊이 있는 탐색을 해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 스카이파크(도시형) 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 스카이파크(도시형) 아파트는 용적률이 높아 공간 활용이 뛰어나며, 인근 교통편과 상업시설 덕분에 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 4,500만 원에서 4,800만 원 사이이며, 전세는 5,000만 원에서 5,500만 원, 월세는 2,000원/30만 원에서 5,000원/8만 원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 투자하기에 적합한 지역인가요?
답변3: 의정부시는 인구 증가 추세와 지역 개발이 활발하여, 스카이파크 아파트는 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q4: 특정 평형대가 더 인기가 많은가요?
답변4: 일반적으로 20~29㎡의 소형 평형대가 젊은 세대 및 직장인에게 인기가 높습니다.
Q5: 이후 시세 전망은 어떤가요?
답변5: 장기적으로 봤을 때, 의정부시 및 스카이파크 아파트는 지속적인 가격 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
경기도 의정부시 의정부동 스카이파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 의정부동 스카이파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 의정부동 스카이파크 아파트 시세 분석 및 전망