경기도 평택시 진위면 서원 아파트 시세 분석과 전망

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경기도 평택시 진위면 서원(406-1) 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월에 경기도 평택시 진위면 서원(406-1) 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 주목받고 있는 중요한 사항입니다. 이번 블로그 포스트에서는 이 아파트의 세부 정보, 가격 동향, 주변 인프라 및 향후 전망 등에 대해 심층적으로 다루어 보겠습니다.

서원(406-1) 아파트 소개

서원(406-1) 아파트는 평택시 진위면에 위치한 274세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1993년에 건설되어 현재까지 약 32년의 역사를 가지고 있으며, 용적률 146%, 건폐율 28%라는 특성을 지니고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집 정도를 나타내며, 더 많은 세대가 거주할 수 있도록 설계된 것을 반영합니다.

구분	값
총 세대수	274 세대
건축년도	1993년
용적률	146%
건폐율	28%

아파트 내부는 일반적으로 방 3개와 욕실 1개가 배치되어 있으며, 평형은 약 60.61㎡(46.84평)에서 72.14㎡(57.06평)까지 다양합니다. 이는 다양한 가구의 요구를 충족시키기 위한 구조적 장점으로 작용합니다. 서원(406-1)의 각 동은 남향으로 배치되어 있어 자연광을 최대한으로 활용할 수 있는 설계가 돋보입니다.

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2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 현재, 서원(406-1) 아파트의 매매가격과 임대가격은 지역 내 다른 아파트와 비교해 볼 때 상대적으로 안정적인 편입니다. 현재 시세는 매매가 8,500만원에서 9,500만원, 전세가 5,000만원에서 7,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 월세는 300만원에서 1,000만원 정도로 다양합니다.

거래유형	가격	평형	층수	방향
매매	9,300만원	67.1㎡	1층	남향
전세	5,000만원	67.1㎡	5층	남향
월세	500만원	60.61㎡	6층	남향

이 아파트의 가격은 최근 1년 동안 큰 변동을 보이지 않았습니다. 다만, 주변 개발 프로젝트와 인프라 확장 계획으로 인해 향후 가격 상승이 예상되는 상황입니다. 도시 재개발이나 환경 개선 등의 정책이 이 아파트의 가격에 직접적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

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주변 인프라 및 환경

서원(406-1) 아파트가 위치한 진위면은 교통, 교육, 상업 시설 등 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 이 지역은 평택시의 중심부와도 근접해 있어 교통 접근성이 우수합니다. 인근에는 여러 초등학교 및 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.

시설	거리
초등학교	500m
중학교	1km
대형마트	1.5km
공원	1km

또한, 평택시청 및 주요 상업지구와의 거리도 짧아 주민들이 필요한 모든 생활 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 점이 큰 장점입니다. 환경적으로도 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공하여 많은 가족들이 선호하는 지역 중 하나입니다.

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장기적인 투자 전망

서원(406-1) 아파트는 향후 투자의 측면에서 유망한 후보가 될 수 있습니다. 여러 개발 계획 및 정부 정책이 시행됨에 따라, 이 지역의 부동산 가치는 상승할 가능성이 매우 높습니다. 예를 들어 평택시는 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있으며, 이는 아파트 수요 확대를 초래할 것입니다.

그러나 투자 결정을 내리기 전에 면밀한 시장 조사가 필요합니다. 가격 변동뿐만 아니라 경쟁 아파트와의 비교, 지역 개발 계획, 인프라 구축 현황 등을 종합적으로 고려하여야 합니다.

아파트 구매에 관심 있는 분들은 2025년 3월 시세를 참고하여 적절한 투자를 계획하는 것이 좋습니다. 무엇보다도, 충분한 정보를 바탕으로 한 신중한 결정이 중요합니다.

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결론

경기도 평택시 진위면 서원(406-1) 아파트는 안정적인 시세와 우수한 인프라 덕분에 주목할 만한 주거지입니다. 최근 몇 년 간의 시세 동향과 지역 개발 전망을 감안할 때, 장기적인 투자를 고려하는 데 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다. 시세 변동을 예의주시하고 심층적인 시장 분석을 통해 성공적인 투자 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

서원(406-1) 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 8,500만원에서 9,500만원, 전세가는 5,000만원에서 7,000만원, 월세는 300만원에서 1,000만원 사이입니다.
이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
좋은 교통 접근성과 뛰어난 교육 환경이 가장 큰 장점이며, 주변 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다.
향후 가격 상승 가능성이 있나요?
지역 개발 계획과 인구 유입 트렌드를 고려할 때 가격 상승이 예상됩니다. 투자에 관심 있는 분들은 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋습니다.

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