부천범박힐스테이트5단지 아파트 시세 분석 및 전망

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경기도 부천시 소사구 범박동 부천범박힐스테이트5단지 아파트 2025년 3월 시세

부천범박힐스테이트5단지 아파트는 경기도 부천시 소사구 범박동에 위치하며, 2025년 3월 시세에 대한 정보는 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 이 아파트는 836세대 규모로, 입주가 시작된 연도는 2003년으로 현재 22년 차에 접어들고 있습니다. 이 글에서는 부천범박힐스테이트5단지 아파트의 시세 변동 및 전망, 주변 시설, 인프라 등을 상세히 분석하겠습니다.

1. 부천범박힐스테이트5단지 아파트 시세 현황

부천범박힐스테이트5단지의 현재 시세는 변동성이 큽니다. 최근 계약된 매매가는 대략 6억 9천만 원에서 8억 원 사이입니다. 아래의 표는 각각의 동과 층수에 따른 매매가를 요약한 것입니다.

동호수	면적(㎡)	층	매매가(원)	비고
501동	151.67	20	7억 5천~7억 8천	남향, 상태 최상, 부분 수리 되었음
502동	151.67	15	7억 3천	방 3개, 일조량 풍부
503동	151.67	16	7억	잔금 전 인테리어 협조 가능
504동	151.67	20	7억 2천	방 4개, 주인 거주 중
505동	170.09	3	8억	남향, 넓은 면적!
506동	170.09	11	7억 5천	정남향 뷰 좋은 집
508동	170.09	23	7억 4천	기본형, 전망 좋은 집

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2. 부천범박힐스테이트5단지 아파트의 주변 인프라

부천범박힐스테이트5단지 아파트는 뛰어난 접근성과 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역입니다. 이 지역의 특징을 살펴보면 다음과 같은 요소가 있습니다.

교통: 부천 범박동은 서울과의 접근성이 뛰어나며, 인근에 위치한 지하철 7호선과 소사역, 부천종합운동장역 등이 주요 교통거점으로 작용합니다. 이러한 교통 인프라 덕분에 직장인들이 출퇴근하기에 훌륭한 조건을 갖추고 있습니다.
교육: 인근에 있는 초등학교 및 중학교, 고등학교는 교육 열기가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 이로 인해 자녀를 두고 있는 학부모에게는 중요한 판단 요소가 됩니다.
쇼핑 및 문화: 주변에는 대형마트와 다양한 쇼핑센터가 있어 상업적 편의성을 제공합니다. 또한, 부천한국만화박물관, 부천시청 및 문화예술회관 등이 위치해 있어 문화생활을 즐기기에도 좋은 위치입니다.

인프라 종류	이름	거리	비고
지하철	소사역	1.5km	서울로의 빠른 접근 가능
초등학교	범박초등학교	1.0km	학군이 좋은 지역으로 인기됨
중학교	범박중학교	1.2km	교육 열기 높은 지역
문화시설	부천한국만화박물관	3.0km	다양한 전시 및 문화 프로그램 제공

주변 인프라가 우수하다는 점은 부천범박힐스테이트5단지의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 구매자나 투자자에게 큰 매력으로 작용합니다.

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부천범박힐스테이트5단지 아파트 구매를 고민할 때 주의할 점

부천범박힐스테이트5단지 아파트는 많은 장점에도 불구하고 구매 시 고려해야 할 요소들이 존재합니다. 가격 변동성을 예측하고, 주변 인프라로부터 영향을 받는 만큼 주의가 필요합니다. 실제 매매를 고려하신다면 시세를 제대로 분석하고, 거래의 특성을 이해하는 것이 필수입니다. 또한, 매물 상태와 관리 주체가 중요한 결정 요소가 될 수 있습니다.

결론적으로, 부천범박힐스테이트5단지 아파트는 뛰어난 입지, 우수한 생활 인프라, 거주성에서 많은 장점을 제공하는 만큼, 개인의 상황에 잘 맞추면 좋은 선택이 될 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 부천범박힐스테이트5단지의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 평균 시세는 대략 7억 원에서 8억 원 사이입니다. 정확한 시세는 매물의 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 전세 매물은 있는가요?

답변2: 현재 전세 매물은 약 2억 원대로 있는 편입니다. 하지만 월세는 없으며 매매가 주를 이루고 있습니다.

Q3: 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?

답변3: 범박동에는 교육열이 높은 학교들이 위치하고 있어 학부모들 사이에서 인기 있는 지역입니다.

Q4: 주변 교통은 편리한가요?

답변4: 부천범박힐스테이트5단지는 지하철과 버스 노선이 가깝기 때문에, 서울과의 교통 연결이 원활합니다.

Q5: 생활 인프라는 어떻게 되나요?

답변5: 대형마트, 문화시설, 교육기관 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

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