경기도 부천시 소사구 심곡본동 로얄 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 소사구 심곡본동의 로얄 아파트 시세를 2025년 3월 기준으로 분석했습니다. 최신 시세와 경향을 확인해보세요.
로얄 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 로얄 아파트는 1986년 12월에 준공된 39년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 91세대로 구성되어 있으며, 여러 가지 매매 옵션을 제공하고 있습니다. 2025년 3월 기준으로 로얄 아파트의 시세는 두 가지 매물 중심으로 분석할 수 있습니다. 매매 2건이 존재하며, 전세와 월세는 현재로선 제공되지 않고 있습니다. 특히, 이 아파트는 부천역세권에 위치해 있어 교통 편의성이 높은 것으로 평가되고 있습니다.
다음 표는 로얄 아파트의 매물 정보와 현재 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 매매 | 2억 5,000 | 76.55㎡ | 1/7층 | 동향 | 부천역세권, 가로주택정비사업 진행중 |
| 1동 | 매매 | 2억 6,000 | 76.55㎡ | 6/7층 | 남향 | 부천역세권, 가로주택정비사업 진행중 |
이 테이블에서 알 수 있듯이 요즘 부천의 부동산 시장에서 로얄 아파트는 유의미한 거래량을 보이고 있으며, 2025년 3월 시세는 이전보다 상승세를 보이는 경향이 있습니다.
이러한 매매가 완료된 예시를 보면, 지역 내 가격이 어떻게 움직이고 있는지를 알 수 있습니다. 예를 들어, 2023년에 비해 2025년의 매매가가 상승한다고 추정되는 이유는 부천역세권 개발이라는 지역적 요인에서 기인합니다. 교통과 생활 인프라가 개선되면서 시세가 높아지는 경우가 빈번하게 발생하기 때문입니다.
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부동산 시장 동향 및 전망
부천시를 포함하여 경기 남부 지역은 지난 몇 년간 높은 부동산 가격 상승세를 보였습니다. 특히, 심곡본동의 경우 부천역세권 개발과 맞물려 앞으로도 긍정적인 시세 변화를 예상할 수 있습니다. 부천시는 정부의 여러 정책으로 인해 주거 단지가 많이 생겨나고 있고, 주거지와 마찬가지로 상업시설과 인프라가 확장되는 과정에서 주택 수요가 증가하고 있습니다.
최근 부동산 가격지표 분석
부천의 아파트 가격지표는 다른 수도권 지역보다 더 빠른 상승세를 보이고 있습니다. 따라서 다음 표를 통해 최근 부동산 거래와 관련한 지표를 살펴보겠습니다.
| 연도 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 (예상) |
|---|---|---|---|---|
| 평균 가격 | 1억 9천 | 2억 1천 | 2억 3천 | 2억 5천 |
| 거래 건수 | 500 | 600 | 650 | 700 |
이 표에 따르면, 예년보다 약 15-20% 정도의 상승률을 예상할 수 있습니다. 부천시는 교통과 생활환경 모두 좋은 곳으로 알려져 있어 인구 유입이 지속되고 있고, 이로 인해 부동산 가격은 갈수록 상승할 것으로 보입니다.
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지역 개발과 변화
부천시 소사구 심곡본동 지역은 여러 개발 계획이 진행되고 있습니다. 특히 가로주택정비사업은 아파트의 품질을 향상시키고, 주변 인프라 개선에 큰 영향을 미칠 것입니다. 이러한 변화는 로얄 아파트와 같은 구형 아파트의 가격 상승을 촉진하며, 주민들에게는 더 나은 주거 환경을 제공합니다.
가로주택정비사업으로 인한 개발은 다음과 같은 장점을 가져옵니다:
- 교통 개선: 이 지역의 도로망이 확충됨에 따라, 교통 혼잡도가 줄어들 것입니다.
- 상업 시설 확장: 유동 인구가 늘어남으로써 새로운 상업 시설이 생길 가능성이 높습니다.
- 주거 환경 개선: 오래된 건물의 가꾸기가 이루어짐에 따라 사회적 이미지 개선에도 기여할 것입니다.
이러한 변화는 로얄 아파트의 미래 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되고 있습니다.
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결론
경기도 부천시 소사구 심곡본동 로얄 아파트는 2025년 3월 기준으로 주목할 만한 투자처로 평가됩니다. 아파트의 위치, 가격 상승 및 지역 개발 상황을 고려할 때, 향후 몇 년간 부동산 시장에서 긍정적인 흐름을 유지할 가능성이 높습니다. 현재 매입을 고려하고 계신다면, 이 지역의 시세 상승 가능성을 감안해 빠른 결정을 고려해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 로얄 아파트의 현재 매매가가 적합한가요?
현재 매매가는 지역 개발과 인프라 확장에 따라 적절하게 조정된 가격입니다.
2. 전세 및 월세 매물은 없는가요?
현재 로얄 아파트에서는 전세 및 월세 매물이 제공되지 않고 있습니다. 매매에 초점을 맞추고 있습니다.
3. 향후 시세는 어떻게 될까요?
부천 지역은 지속적으로 발전하고 있기 때문에 시세 상승이 예상됩니다.
4. 가로주택정비사업은 어떤 이점이 있나요?
가로주택정비사업은 지역 환경을 개선하고, 가치 상승을 이끄는 중요한 요소입니다.
부천시 소사구 심곡본동 로얄 아파트 시세: 2024년 전망은?
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