경기도 부천시 원미구 약대동 부천아이파크 아파트 2025년 3월 시세
부천아이파크 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공하겠습니다. 부천시는 경기도에서 많은 인구가 거주하는 지역으로, 원미구 약대동에 위치한 부천아이파크는 특히 많은 관심을 받고 있습니다. 현대적 시설과 다양한 생활 편의시설을 갖춘 이 아파트는 거주자들에게 많은 매력을 제공합니다.
1. 부천아이파크 아파트 개요
부천아이파크 아파트는 총 1,613세대로 2017년 7월에 준공되었습니다. 이 아파트는 경기도 부천시 원미구 약대동에 위치하고 있으며, 용적률은 249%, 건폐율은 21%로 비교적 높은 편입니다. 특히, 이 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태로 인기가 있으며, 2025년 3월 시세에 대한 예측 또한 고무적입니다.
| 거래유형 | 가격범위 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 8,000 ~ 12억 5,000 | 85.34㎡ ~ 208.21㎡ | 2~25층 | 남향, 동향 등 |
| 전세 | 6억 9,000 ~ 7억 5,000 | 85.69㎡ ~ 188.4㎡ | 12~25층 | 남향 등 |
| 월세 | 1억/270 ~ 1억/275 | 188.4㎡ | 16층 | 남향 |
부천아이파크 아파트는 다양한 면적을 가진 주택들이 있으며, 각각의 매물은 개별적인 특성을 보이고 있습니다. 매매가의 경우 특히 시설이 좋고 거주 환경이 우수한 경우 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
1.1. 원미구 약대동의 주거환경
원미구 약대동은 부천시 내에서 주거 환경이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 주변에는 편의시설과 교육환경이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 학교, 마트, 병원, 공원 등이 근처에 위치하고 있어 일상생활에 편리함을 제공합니다.
- 상업시설: 근처에 다양한 쇼핑몰과 대형 마트가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 교육기관: 유치원부터 초중고등학교까지 교육 시설이 골고루 분포되어 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 교통 편의성: 지하철역과 버스 정류장이 가까워 교통이 매우 편리합니다.
이러한 주거환경 덕분에 부천아이파크 아파트는 높은 수요를 유지하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
부천아이파크 아파트의 2025년 3월 시세는 과거 몇 년의 시세 흐름을 고려할 때 매우 긍정적일 것으로 예상됩니다. 한해 한해 증가하는 세입자 수와 주거 수요는 시세를 더욱 상승시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
부천아이파크 아파트의 시세는 그 동안 2%에서 6% 사이의 안정적인 상승세를 이어왔습니다. 특히, 최근 들어 더 많은 신축 아파트들이 입주하면서 상대적으로 부천아이파크의 매매와 전세가 상승의 모멘텀을 유지할 것으로 보입니다.
| 연도 | 전세가 | 매매가 |
|---|---|---|
| 2021 | 5억 5,000 | 9억 |
| 2022 | 6억 2,000 | 10억 |
| 2023 | 6억 5,000 | 10억 5,000 |
| 2024 | 6억 9,000 | 11억 |
| 2025 | 예상 7억 | 예상 12억 |
이 예측은 아파트 공급 부족과 인프라 발전이 지속적으로 이루어질 것을 반영한 것입니다. 바로 이러한 이유로 인해 부천아이파크 아파트의 시세는 앞으로도 긍정적으로 변화할 것으로 보입니다.
2.1. 인근 아파트와 비교
부천아이파크 아파트의 시세는 인근 아파트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준을 보이고 있습니다. 특히, 같은 지역 내에 위치한 다른 아파트들은 부천아이파크 아파트보다 가격이 더 비쌀 수 있습니다. 이는 부천아이파크가 가진 장점들, 예를 들어 우수한 시설과 편의시설의 가용성 때문입니다.
- 장점 1: 최신 시설과 고급스러운 인테리어로 차별화된 가치 제공
- 장점 2: 공원 및 교육기관과의 근접성으로 인해 수요 증가
- 장점 3: 교통 접근성이 뛰어나, 이동이 편리함
이러한 요소들이 부천아이파크 아파트의 시세를 높이는 데 기여하고 있습니다.
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결론
부천아이파크 아파트는 2025년 3월 시세가 상승할 것으로 예상되는 주거 지역입니다. 우수한 주거환경과 다양한 생활 편의시설이 결합되어 있어 많은 세입자와 투자자들에게 매력적인 선택입니다. 따라서, 이 아파트에 관심을 가지고 있으신 분들은 지금이 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부천아이파크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 부천아이파크 아파트의 평균 매매가는 약 10억에서 12억 원 사이입니다.
Q2: 전세는 어떤가요?
답변2: 전세가는 약 6억 9,000에서 7억 5,000 원 정도로 예상하고 있습니다.
Q3: 부천아이파크 아파트 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 부천아이파크 아파트 근처에는 다양한 상업시설, 학교, 공원, 병원 등이 있어 생활 편의성이 뛰어나고, 자녀 교육에도 유리합니다.
부천아이파크 아파트 시세, 원미구 약대동 통계 분석
부천아이파크 아파트 시세, 원미구 약대동 통계 분석
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