경기도 수원시 영통구 영통동 영통풍림아이원3차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월 경기도 수원시 영통구 영통동 영통풍림아이원3차 아파트 시세에 대한 구체적인 정보와 분석을 제공합니다.
영통풍림아이원3차 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 영통풍림아이원3차 아파트는 지역 내에서 주거 환경과 생활 편의성 모두를 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 2002년에 준공된 이 단지는 총 494세대로 구성되어 있으며, 높은 용적률이 특징입니다. 아파트의 연식은 23년차로, 상대적으로 오래된 편에 속하지만, 최근 리모델링과 관리가 잘 되어 있는 경우가 많아 인기가 높습니다.
영통풍림아이원3차는 수원시의 교통과 교육 혜택을 누릴 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 특히 망포역과 가까이 위치해 있어 대중교통 접근성이 우수하며 직장인들 뿐만 아니라 학생들에게도 좋은 입지를 제공합니다. 세대별 다양한 평형대가 마련되어 있어 가족의 크기와 용도에 맞춰 선택할 수 있는 이점도 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 494세대 |
| 준공 연도 | 2002년 |
| 평균 용적률 | 245% |
| 평균 건폐율 | 16% |
이와 함께 지역 생활 편의 시설도 두루 갖추어져 있습니다. 인근에는 대형마트, 병원, 학원가 등이 위치해 있어 주민들의 생활에 큰 편리함을 제공합니다. 또한, 인근의 아름다운 공원들과 산책로는 가족 단위 거주자에게 특히 매력적입니다.
2025년 3월로 바라보았을 때, 들어나는 시세는 이러한 기본적인 시설과 지역 내 다른 아파트들과의 비교를 통해 결정됩니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 예상되는 영통풍림아이원3차 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 지난 6개월간의 매매와 전세 거래 현황 및 지역 개발 계획을 종합적으로 고려하면, 충분히 상승할 가능성이 있습니다. 특히 수원 지역 내 아파트 수요는 높은 편에 있으며, 이는 안정적인 투자를 원하는 투자자들에게 매력으로 작용할 것입니다.
먼저, 거래 데이터에 따르면 여러 거래 쪽에서 시세의 안정성이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 다음과 같은 매물의 거래가 있었습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 거래가 (억원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 117.32 | 5억 6,000 | 20 | 집깨끗, 망포역 근처 |
| 102동 | 매매 | 117.32 | 5억 5,000 | 14 | 입주협의, 거실확장, 욕실2개, 올수리 |
| 105동 | 매매 | 163.19 | 6억 | 8 | 깨끗하고 관리 잘된 집 |
위의 표에서 보듯이, 거래가 이뤄진 아파트들의 경우 가격이 상대적으로 안정세를 보이며, 여러 용도로 활용 가능한 구조를 갖추고 있습니다.
또한, 영통풍림아이원3차 아파트 근처에서는 여러 개발 동향과 함께 추가적인 인프라 확장이 진행되고 있어, 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 지역 내 대형 쇼핑센터나 대학교의 확장이 예정되어 있어 장기적으로 이 지역의 시세 증가에 기여할 수 있습니다.
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영통풍림아이원3차의 생활 시설과 커뮤니티
인근 생활 환경은 아파트의 시세에 큰 영향을 미칩니다. 영통풍림아이원3차 아파트는 다양한 생활 편의 시설이 주변에 위치하고 있습니다. 이곳에는 대형마트, 소형 슈퍼, 카페, 식당 및 다양한 상업시설이 존재하여 생활에 큰 편리함을 더해줍니다. 또한, 교육 기관도 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 초등학교 | 300m |
| 중학교 | 700m |
| 고등학교 | 1.5km |
| 공원 | 200m |
이외에도 이 지역은 커뮤니티 활동이 활성화되어 있어, 아파트 주민들이 쉽게 친구를 사귈 수 있는 환경을 제공합니다. 여러 주민회나 동호회가 운영되어 있으며, 연중 다양한 행사도 개최되어 커뮤니티의 결속력을 더욱 강화합니다.
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결론 및 권장 사항
영통풍림아이원3차 아파트는 경기도 수원시 영통구에서 시세 안정성과 생활 편의성을 모두 갖춘 주거 단지로, 2025년 3월에도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 매수 및 투자 의사를 고려하는 분들에게 이 아파트는 안정적인 투자처로 추천할 만합니다.
거주자나 예비 구입자들은 신중하게 주변 시세와 거래 현황을 참고하고, 캠페인이나 세미나에 참여해 추가 정보를 얻는 것도 좋은 접근 방식이 될 것입니다. 전문가와의 상담을 통해 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 영통풍림아이원3차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재까지의 데이터에 따르면 영통풍림아이원3차 아파트는 보통 5억 6천만원에서 6억 5천만원 사이에서 거래되고 있습니다.
2. 주차는 어떻게 되나요?
영통풍림아이원3차 아파트는 충분한 주차 공간을 제공하고 있으며, 주민들의 주차불편이 최소화되고 있습니다.
3. 이 아파트 근처에 어떤 교육 기관이 있나요?
인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
4. 현재 매물은 얼마나 확보되어 있나요?
현재 매물은 매매, 전세, 월세 등으로 다양하게 나와 있으며, 최근에는 안정된 거래가 이루어지고 있습니다.
이와 같은 정보는 앞으로의 투자를 고민하는 데 있어 유용할 것입니다.
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