경기도 화성시 남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 아파트 2025년 3월 시세에 대해 알아보고, 주요 매물 정보와 시세 변동을 상세히 분석합니다.
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 개요
경기도 화성시 남양읍에 위치한 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지는 2023년 12월 기준으로 1,005세대의 아파트 단지로, 현재 매매가와 전세가는 각각 4억 5천만 원에서 5억 7천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 이 단지는 주변 인프라와의 연결성이 뛰어나고, 인근에 위치한 센트럴파크와의 근접성 덕분에 많은 수요자들에게 인기 있는 곳입니다.
| 매물 유형 | 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 201동 | 4억 6,000 | 2억 5,000 | 98.83㎡(75.79평) | 고층 | 남동향 |
| 아파트 | 203동 | 5억 5,000 | N/A | 107.56㎡(84.8평) | 중층 | 남서향 |
| 아파트 | 211동 | 5억 2,500 | 2억 6,000 | 107.56㎡(84.8평) | 저층 | 남서향 |
| 아파트 | 206동 | 4억 6,000 | N/A | 98.83㎡(75.79평) | 고층 | 남동향 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 매매가는 평균적으로 4억 5천만 원에서 5억 5천만 원 사이로, 단지 내 동과 층에 따라 가격 차이가 존재합니다.
시세에 영향을 미치는 요소
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 무엇보다도 큰 변화는 인프라 개발과 주거 환경의 변화에서 기인합니다. 최근 화성시는 대형 쇼핑몰과 의료 시설의 유치로 인해 지역의 인프라가 크게 발전하고 있습니다. 이러한 변화는 직접적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 경기도 화성시는 투자자들 사이에서의 수요가 급증하고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 관심을 더욱 높이고 있습니다. 특히 최신 아파트나 신축 아파트에 대한 선호가 증가하고 있고, 이는 특히 젊은 세대와 신혼 가구들에게 강한 매력을 려 주고 있습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에는 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 시세가 현 시세보다 증가할 것으로 예측됩니다. 인근 지역의 개발과 함께 아파트 수요는 지속적으로 증가할 것입니다. 이를 위해 소비자들은 적절한 매물을 찾기 위해 미리 정보를 수집하고, 가격 변동에 민감하게 반응해야 할 것입니다.
| 예측 매물 | 예상 매매가 | 예상 전세가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 202동 | 5억 0,000 | 2억 5,000 | 99.77㎡(75.75평) |
| 203동 | 5억 6,000 | N/A | 107.56㎡(84.8평) |
| 210동 | 5억 2,000 | 2억 7,000 | 98.83㎡(75.79평) |
전문가들은 인프라의 확장과 대중교통의 편리함으로 인해 현재 시세보다 평균 5%에서 10%까지 상승할 것으로 보고 있습니다. 이러한 상승세는 수요뿐만 아니라 공급 측면에서도 나타날 것입니다. 특히, 미분양 물량이 감소하며, 이는 가격 안정세를 유지하는데는 긍정적인 요소가 될 것입니다.
결론
2025년 3월경 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 시세는 상승세를 지속할 것으로 보이며, 이에 따라 투자 및 주거를 고려하는 소비자들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 올바른 정보를 바탕으로 항상 최신 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 이번 기회를 통해 매력적인 주거 공간을 확보하고, 투자 기회를 놓치지 않기를 바랍니다. 그럼 다음 기회에 뵙겠습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 전세가가 어떤가요?
2025년 3월 현재 전세가는 2억 5천만 원 정도로 예상됩니다. 각 동과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 이 단지의 매매가는 얼마나 되나요?
매매가는 현재 4억 5천만 원에서 5억 5천만 원 사이입니다. 층수와 방향에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지의 선택 이유는 무엇인가요?
주변 인프라와의 연결성이 좋고, 최신 아파트 등급으로 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활하기에 매우 적합합니다.
Q4: 가격 상승은 언제쯤 예상되나요?
현재의 시세가 안정적인 상승세를 보일 것이며, 2025년 3월에는 평균적으로 5~10% 가격이 상승할 것으로 전망하고 있습니다.
Q5: 아파트에 대한 고민은 어디서 상담받을 수 있나요?
중개업체나 전문가와 상담을 통해 다양한 선택지를 논의하고, 충분한 정보를 확보하는 것이 좋습니다.
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 아파트 시세, 2024년 전망은?
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