경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트 개요

경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트는 2010년에 준공되어 15년 차를 맞이하는 고급 아파트입니다. 총 450세대로 이루어진 이 아파트 단지는 다양한 시설과 서비스가 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 편리한 생활을 제공합니다. 이 단지의 주요 특징 중 하나는 낮은 건폐율(18%)과 높은 용적률(199%)로, 이는 상대적으로 넓은 공용 공간과 쾌적한 주거 환경을 의미합니다.

아파트의 면적은 다양하지만, 일반적으로 110㎡에서 180㎡까지 제공되며, 이는 가족 구성원 수에 따라 선택할 수 있는 유연성을 제공합니다. 예를 들어, 대가족의 경우 178㎡ 아파트를 선택할 수 있고, 소가족이거나 신혼부부는 110㎡ 아파트를 선택할 수 있어 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다. 이러한 다양한 옵션은 거주자들이 만족할 수 있는 중요한 요소입니다.

동	매물 종류	면적	층수	가격
605동	매매	178.34㎡	13/17층	9억 5천만원
606동	전세	177.32㎡	5/17층	6억 5천만원
607동	매매	178.34㎡	6/17층	10억 5천만원
608동	전세	110.68㎡	2/13층	5억 3천만원

정확한 시세를 알기 위해서는 실거래 자료와 비교 분석이 필수적입니다. 현재의 시세는 다른 지역의 시세와 비교하여 상대적으로 안정적인 모습입니다. 이러한 안정성 덕분에 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트는 많은 투자자들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.

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신봉마을6단지동부센트레빌의 전세 및 월세 시세 변화

신봉마을6단지동부센트레빌 아파트의 전세 및 월세 시세는 년마다 변동이 있으며, 이 변화는 시장의 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 2025년 2월 기준으로 전세 매물은 6억에서 7억에 형성되어 있으며, 전세의 경우 대략 6억 5천에서 6억 6천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 최근의 동향을 살펴보면, 전세 가격은 안정세를 보이며, 추세적으로 하락하지 않고 상승세를 유지하고 있습니다.

월세 시장 역시 비슷한 경향을 보이고 있으며, 현재 월세는 3억원에서 3억원 중반 가격대로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 605동의 경우 월세로 1억원에 250만원으로 나와 있어 빠른 입주가 가능합니다. 이러한 시세는 빠른 입주 수요를 반영하고 있으며, 수지구 내 다른 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다.

거래유형	평균 매물가격	평균 면적	평균 층수
전세	6억 5천만원	177㎡	5/17층
월세	3억	177㎡	3/17층

이러한 시세를 예로 들면, 전세의 경우 상대적으로 높은 수익률을 보이고 있으며, 이는 장기적으로 안정적인 수익을 원하시는 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또한, 이 아파트는 공원과 교육시설이 밀접하게 위치해 있어 거주자들에게 더욱 유리한 조건을 제공합니다.

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신봉마을6단지동부센트레빌의 주변 환경 분석

신봉마을6단지동부센트레빌 아파트의 위치는 수지구의 중심부에 자리잡고 있어 교통이 매우 편리합니다. 인근에 위치한 신봉사거리와 경부고속도로 진출입로는 이 아파트의 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이를 통해 서울시내로의 접근이 용이하며, 교통 체증이 심한 시간에도 상대적으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

아파트 주변에는 다양한 편의시설이 골고루 갖추어져 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 쇼핑몰, 대형마트, 카페, 식당 등이 가까운 거리에 위치해 있어 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 초중고 교육기관과 가까운 것도 큰 장점이며, 자녀 교육에 신경 쓰는 부모님들에게는 매우 환영받는 요소입니다.

시설	거리	설명
대형마트	500m	다양한 식품 및 가전제품을 취급하는 대형 매장
학교	300m	학교와 가까워 자녀 교육에 유리
공원	1km	산책이나 운동을 위한 넓은 공원

이 모든 요소가 복합적으로 작용하여 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트는 안정적인 수익을 제공하는 우수한 투자처로 알려져 있습니다. 비즈니스의 중심지인 광교 신도시와 가까운 위치도 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 향후 개발계획과 함께 인프라가 더욱 확장되면, 이 아파트의 가치 또한 상승할 것으로 예상됩니다.

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투자자의 시사점

경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트의 시세를 살펴본 결과, 현재의 시세는 안정적인 추세를 보이고 있으며, 투자 가치는 높은 것으로 평가됩니다. 특히 초중고 교육기관과 가까운 점, 교통이 발달한 점, 그리고 주변 상업시설이 잘 갖춰져 있는 점은 거주자 및 투자자 모두에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

따라서, 이 아파트에 대한 투자는 여전히 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 특히 전세로 들어가 거주하는 경우, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 점도 투자자에게 강력한 메시지가 될 것입니다. 또한, 급매물로 등록된 물건들은 가격 경쟁력이 있어 빠른 거래가 이루어질 수 있습니다.

결론적으로, 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트는 향후 발전 가능성을 고려할 때, 현재 투자하는 것에 대한 아름다운 선택이 될 것입니다. 이런 기회를 놓치지 않도록 세심한 검토와 함께 신속히 행동하는 것이 중요합니다.

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결론

신봉마을6단지동부센트레빌 아파트는 경기도 용인시 수지구의 핫 플레이스 중 하나로, 합리적인 가격에 넉넉한 생활공간과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 앞으로의 시세 전망과 함께 안정적인 투자처로 주목받고 있는 이 아파트에서 새로운 시작을 고려해보세요.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트의 평균 매매가는 약 9억 원입니다.

Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 대략 6억에서 7억 원 사이에서 거래되고 있습니다.

Q3: 근처에 어떤 학교가 있나요?
답변3: 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트 근처에는 여러 초중고등학교가 위치하여 자녀 교육에 유리합니다.

Q4: 아파트 주변의 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 아파트 인근에는 신봉사거리와 경부고속도로 진출입로가 있어 교통이 매우 편리합니다.

Q5: 이 아파트의 투자 잠재력은 어떤가요?
답변5: 안정적인 시세와 좋은 입지로 인해 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트는 높은 투자 잠재력을 가지고 있습니다.

2024년 경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을6단지동부센트레빌 아파트 시세는?