경기도 남양주시 와부읍 세양청마루(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 남양주시 와부읍 세양청마루(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세와 관련된 정보와 데이터 분석을 제공합니다.
세양청마루 아파트 개요
경기도 남양주시 와부읍에 위치한 세양청마루(주상복합) 아파트는 2007년에 완공되었으며, 총 216세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 조망권이 뛰어나고 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 이들에게 인기가 높습니다. 특히, 덕소역과 가까운 거리에 위치해 있어 수도권으로의 접근성이 용이한 점이 큰 장점입니다. 이러한 입지는 세양청마루 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
예를 들어, 최근 시세 자료에 따르면, 세양청마루(주상복합) 아파트의 매매가는 6억 2천만 원에서 8억 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 다른 지역의 시세에 비해 상대적으로 안정적으로 보이는 편입니다. 뿐만 아니라, 전세 가격도 꾸준히 상승세를 보이고 있어 임대 수익을 고려하는 투자자들에게도 좋은 선택지가 되고 있습니다.
| 세대 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) | 층수 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 5천만 원~6억 8천만 원 | 4억 5천만 원 | 1억 / 150만 원 | 2~10층 | 2007 |
| 102동 | 7억~8억 원 | – | – | 11~22층 | 2007 |
세양청마루 아파트의 소유자들은 매물 등록 후 짧은 시간 내에 거래를 마무리하는 사례가 많아, 아파트의 수요는 지속적으로 이어지고 있습니다. 특히 입주 전후로 관리 상태가 우수해, 신규 입주자들에게 매우 인기가 많습니다.
💡 세양청마루 아파트의 투자 가치는 얼마나 될까요? 지금 바로 알아보세요! 💡
2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 시세는 다양한 외부 요인의 영향을 받고 있으며, 최근 경제 상황과 인구 이동 추세가 주된 원인으로 작용하고 있습니다. 이 시기 동안 예상되는 시세 변동 요소를 분석하면, 먼저 서울과 경기도의 아파트 시세 상승률을 들 수 있습니다. 현재 주택 시장 전반의 상승세가 이루어지고 있기 때문에, 세양청마루 아파트도 이에 따라 가격이 상승할 것이라는 분석이 지배적입니다.
세양청마루 아파트의 흔히 일어나는 거래 유형으로는 매매와 전세가 있으며, 매매가 평균적으로 6억 5천만 원에서 7억 2천만 원, 전세가는 4억 5천만 원에서 4억 8천만 원 수준으로 형성되고 있습니다. 특히 아파트 내에서 제공하는 다양한 편의 시설과 지역 내 생활 기반 시설들은 시세에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
기존 세대에 대한 수요도 지속 증가하고 있어, 신규 세대 신축이나 도심재개발 사업의 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 이 지역의 아파트 평균 공실률도 낮아, 수익형 부동산으로서의 잠재력을 높이고 있습니다. 이러한 데이터는 일반적으로 거래되고 있는 평균 가격과 함께 비교되며, 다가오는 봄철에는 더욱 높은 수요로 인해 가격 상승이 예상됩니다.
| 아파트 유형 | 매매 평균가 | 전세 평균가 | 수요 증가율 (%) |
|---|---|---|---|
| 3룸 | 7억 5천만 원 | 4억 5천만 원 | 15% |
| 4룸 | 8억 원 | 5억 원 | 20% |
💡 세양청마루 아파트의 실거래가와 투자 전략을 알아보세요! 💡
임대 시장의 특성 및 전망
2025년에도 세양청마루(주상복합) 아파트에서의 임대 시장은 활발할 것으로 예상됩니다. 주변의 쾌적한 환경과 우수한 교통편이 결합된 이 아파트는 특히 젊은 층과 중장년층 모두에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 많은 사람들이 수도권으로의 이주를 고려하면서 임대 수요가 증가하고 있으며, 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.
특히 단기 임대 수요는 코로나19 이후의 여행 및 출장 등으로 다시금 활성화되고 있으며, 이 아파트의 월세 시세도 이에 맞춰 상승할 것으로 보입니다. 세양청마루 아파트의 월세는 현재 1억 원에 150만 원 수준인데, 이는 경쟁력이 높은 가격 지속적인 상승세를 보일 것이라는 예측과 결합하여, 향후 계속해서 수익성이 뛰어난 임대 수익이 기대됩니다.
| 임대 유형 | 현재 월세 | 상승 예측 월세 | 상승률 (%) |
|---|---|---|---|
| 3룸 | 1억 / 150만 원 | 1억 / 200만 원 | 30% |
| 4룸 | 1억 / 180만 원 | 1억 / 230만 원 | 28% |
💡 세양청마루 아파트의 시세와 투자 전망을 자세히 알아보세요. 💡
결론
경기도 남양주시 와부읍의 세양청마루(주상복합) 아파트는 2025년 4월 시세가 다소 안정세를 보이며 상승할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 뛰어난 입지 조건과 고객 서비스, 편의시설 덕분에 지속적인 수요를 만들어낼 것입니다. 투자자들은 이를 고려하여 빠른 시일 내에 매입을 고려해보는 것이 좋습니다. 이러한 관점에서 본다면, 세양청마루 아파트는 단순한 주거지를 넘어 강력한 투자처로 부상하고 있음을 알 수 있습니다.
💡 와부읍 세양청마루 아파트의 최신 시세를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 세양청마루 아파트의 숨겨진 투자 기회를 알아보세요. 💡
Q1: 세양청마루 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 세양청마루 아파트는 경기도 남양주시 와부읍에 위치하고 있으며, 덕소역에서 가까운 위치에 있습니다.
Q2: 2025년 4월 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 2025년 4월 시세는 안정세를 유지할 것이며, 약간의 상승이 예상됩니다.
Q3: 임대 시장은 어떻게 되나요?
답변3: 임대 시장은 활발하며, 강한 수요가 이어질 것으로 보입니다. 월세 역시 상승세를 보일 것입니다.
Q4: 세양청마루 아파트의 매매가는 얼마나 되나요?
답변4: 매매가는 약 6억 5천만 원에서 8억 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q5: 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 주변에는 대형 마트와 카페, 음식점 등이 있어 생활 편의성이 매우 좋습니다.
경기도 남양주시 와부읍 세양청마루 아파트 시세 및 투자 전망
경기도 남양주시 와부읍 세양청마루 아파트 시세 및 투자 전망
경기도 남양주시 와부읍 세양청마루 아파트 시세 및 투자 전망